Ovaj townhouse smješten je u srcu Nueva Andaluzije, poznatom naselju na obali Costa del Sol. Projekt nudi miran životni stil unutar osiguranog stambenog kompleksa, s naglaskom na mediteransku arhitekturu i praktičnost. Blizina svih bitnih sadržaja, uključujući plaže, golf terene i trgovačke centre, čini ga atraktivnom opcijom za one koji traže spoj udobnosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom području gdje su ključne usluge i sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Ovo strateško pozicioniranje osigurava jednostavan pristup lokalnoj infrastrukturi, dok istovremeno nudi prednosti života u dinamičnom okruženju.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za obiteljskim životom, nudeći dovoljno prostora i funkcionalan raspored. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, pruža udobnost za stanare i goste. Polu-podrumski prostor s garažom i spremištem dodatno povećava praktičnost za svakodnevni život.
Građevina je dovršena 2001. godine, te je dio privatnog stambenog kompleksa. Iako nije novogradnja, projekt je održavan te se nalazi u dobrom općem stanju, bez vidljivih strukturnih oštećenja. Objekt je priključen na modernu komunalnu infrastrukturu.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more ni privatni bazen. Nalazi se u urbanom okruženju, što podrazumijeva blizinu drugih stambenih objekata i potencijalnu urbanu buku. Iako je u blizini plaže, udaljenost od 301 metra do najbliže plaže može zahtijevati prijevoz za neke korisnike.
Ref: VL574963
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stabilno prebivalište u dinamičnom obalnom području, s naglaskom na praktičnost i blizinu sadržaja. Idealna je za one koji cijene život unutar osiguranog kompleksa, ali žele istovremeno biti blizu gradskih aktivnosti, plaža i rekreacijskih objekata poput golf terena. Parovi ili manje obitelji koje žele drugi dom na Costa del Sol, a kojima nije primarno direktan pogled na more, pronaći će ovdje udobnost i funkcionalnost. Također je pogodna za profesionalce koji rade u obližnjim gradovima poput Marbelle, s obzirom na dobru prometnu povezanost i blizinu zračne luke. Osobe koje preferiraju aktivni životni stil, s pristupom sportskim i zabavnim sadržajima na dohvat ruke, također će cijeniti ovu lokaciju.
Ovaj townhouse predstavlja primjer kvalitetne gradnje s naglaskom na mediteranski stil. Vanjska fasada je završena žbukom i oslikanom keramičkom opekom, dok je krovna konstrukcija mješovita. Unutrašnji prostor se odlikuje upotrebom mramora kao podne obloge u dnevnim sobama i spavaćim sobama, što osigurava trajnost i ugodu tijekom toplijih mjeseci. Kupaonice su obložene mramorom s sanitarijama od vitrificiranog porculana. Unutrašnja stolarija je od bijelo lakiranog drva, a vanjski otvori imaju dvostruko ostakljenje s bijelim lakiranim aluminijskim okvirima, čime se postiže dobra zvučna i toplinska izolacija. Sustav klimatizacije je proveden kroz ventilacijske kanale u spuštenom stropu. Objekt je priključen na sve potrebne komunalne mreže.
Cijena ovog townhousa započinje od 595.000 €. Nekretnina raspolaže s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, te ukupnom stambenom površinom od 217 m² na parceli od 120 m². Projekt je dovršen 2000. godine i nalazi se u dobrom stanju. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je gradnja završena. Ponuda se odnosi na specifičnu jedinicu unutar kompleksa, a detalji o točnoj cijeni i uvjetima dostupnosti trebaju se provjeriti kod agenta.
Smješten u ograđenoj zajednici, ovaj townhouse nudi životni stil koji kombinira privatnost s aktivnom urbanošću. Svakodnevni ritam diktira blizina sadržaja: jutarnja kava u obližnjem kafiću, lagana šetnja do supermarketa ili brza vožnja do jednog od brojnih golf terena. Područje je poznato po mediteranskoj arhitekturi i zelenim površinama, što doprinosi ugodnom ambijentu. Infrastruktura je dobro razvijena, s lako dostupnim javnim prijevozom i cestovnim mrežama. Blizina plaže Playa de Puerto Banús, udaljene svega 301 metar, omogućava česte posjete obali. Okruženje također nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme, od vodenih sportova do uživanja u lokalnoj gastronomiji.
Život u Nueva Andaluziji nudi iznimnu povezanost s ključnim točkama na Costa del Sol. Neposredna blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i brojnih drugih obalnih sadržaja poput restorana i marina pruža obilje mogućnosti za razonodu. U radijusu od 2 km nalaze se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene na pješačkoj udaljenosti. Infrastruktura je dodatno poboljšana s 50 dostupnih stajališta javnog prijevoza, čineći kretanje po regiji jednostavnim. Blizina Marbelle (7 km) i Malage (54 km) pruža pristup većim urbanim centrima s bogatom kulturnom ponudom i dodatnim uslugama.
Prikazani zemljovid naglašava strateški položaj ovog townhousa u srcu Nueva Andaluzije. Jasno su vidljive blizina mora, glavnih prometnica i bogatstvo obližnjih sadržaja, uključujući golf terene i marine, što potvrđuje izvanrednu povezanost i pristupnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andaluzija, smještena u blizini Marbelle (7 km), predstavlja ključnu točku na Costa del Sol. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, dok su istovremeno lako dostupni svim sadržajima i urbanom životu veće metropole Marbelle. Udaljenost od Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) dodatno proširuje mogućnosti za istraživanje regije i pristup većim prometnim čvorištima.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km zračne linije, što omogućava jednostavna putovanja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m), dok je bolnica udaljena 1.9 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena unutar 2.1 km, uključujući Golf Los Naranjos. Javni prijevoz je također dobro organiziran s 50 dostupnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C, dok se temperature kreću između 12°C i 26°C tijekom godine. Lokacija na samo 10 metara nadmorske visine blizu obale osigurava blage temperature i ugodnu klimu tijekom cijele godine. Blaga topografija s blagim nagibom prema plaži (0.2%) dodatno doprinosi lakoći kretanja i pristupačnosti. Plimni pojas je izrazito ravan, što omogućava ugodne šetnje uz obalu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, što pogoduje uživanju u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija pruža izvanredan pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a u blizini su i druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je također poznato kao raj za golfere, s nekoliko vrhunskih golf terena unutar radijusa od 2.1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Osim golfa, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) te marine poput Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), nudeći širok spektar vodenih sportova i nautičkih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, smještena u blizini Marbelle (7 km), predstavlja ključnu točku na Costa del Sol. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, dok su istovremeno lako dostupni svim sadržajima i urbanom životu veće metropole Marbelle. Udaljenost od Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) dodatno proširuje mogućnosti za istraživanje regije i pristup većim prometnim čvorištima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andaluziji predstavlja višu cjenovnu kategoriju, što je odraz premium lokacije i karakteristika. Iako su navedeni usporedni projekti povoljniji, oni se nalaze u drugim regijama Costa del Sol ili nude drugačije tipove nekretnina (npr. apartmane). Prednost ovog townhousa leži u njegovoj specifičnoj poziciji unutar etablirane urbane sredine, neposrednoj blizini ekskluzivnih sadržaja poput marine Puerto Banús i prestižnih golf terena, što opravdava višu cijenu. Dok spomenuti projekti nude povoljnije ulazne točke, ovaj townhouse cilja na kupce koji traže komfor, prostranost i izvanrednu lokaciju u srcu popularne Costa del Sol, s fokusom na praktičnost svakodnevnog života unutar osiguranog kompleksa i neposrednoj blizini obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
