Този самостоятелен имот, разположен в престижния район Нуева Андалусия, предлага комбинация от модерен дизайн и автентичен средиземноморски стил. С жилищна площ от 400 кв.м. върху парцел от 1119 кв.м., вилата осигурява достатъчно пространство за комфортен живот. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предлага директен достъп до голф игрища и удобствата на градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до голф игрища, което го прави привлекателен за любителите на този спорт. Същевременно, местоположението предлага лесен достъп до крайбрежието и оживената градска инфраструктура, създавайки баланс между спокойствие и динамика.
С просторни 4 спални и 3 бани, тази вила отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят комфорт и пространство. Частната градина, басейнът и зоната за барбекю са идеални за отдих и забавления на открито, осигурявайки пълноценен начин на живот.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Вилата предлага модерно строителство, съчетано с елементи на традиционна испанска архитектура, осигурявайки висококачествена и дълготрайна жилищна среда. Инфраструктурата е изградена и функционираща.
Имотът не се предлага с мебели. Въпреки че се намира в близост до голф игрища, директен изглед към морето от всички части на имота не е гарантиран. Гъстотата на застрояване в района е градска, което може да означава по-оживена среда през пиковите сезони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършена вила в близост до голф игрища и морския бряг. Идеално е за семейства, които искат да се насладят на слънчевия начин на живот на Коста дел Сол, както и за хора, които търсят луксозен дом за почивка или постоянно пребиваване. Близостта до международни училища и услуги го прави удобен и за семейства с деца. Възможността за бързо настаняване без нужда от допълнително строителство е предимство за тези, които искат да започнат да се наслаждават на своя нов дом скоро.
Вилата впечатлява с комбинация от автентичен испански стил и качествени съвременни материали. Характерни елементи като теракотени плочи и декоративни детайли придават уникален чар. Пространството е разпределено на два етажа, като всяка зона е проектирана с мисъл за функционалност и естетика. Въпреки че не е обзаведена, вилата разполага с напълно оборудвана кухня и бани, готови за персонализиране. Вградените гардероби предлагат допълнително удобство за съхранение. Подсигурено е и покрито паркомясто за два автомобила.
Вилата се предлага на цена от 2 850 000 евро. Като самостоятелен имот с 4 спални и 3 бани, цената отразява луксозния клас и местоположението в престижен район на Коста дел Сол. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за незабавно закупуване. Възможни са вариации в стойността при допълнителни довършителни работи или персонализации, които не са включени в основната цена.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, предлага динамичен начин на живот, който съчетава спортни активности с градски удобства. Разположението на вилата позволява лесен достъп до множество ресторанти, магазини и развлекателни заведения, като същевременно осигурява спокойствие в личната зона. Близостта до Пуерто Банус, известен със своята яхтена марина и луксозни бутици, допълва привлекателността на района. Това място е подходящо за хора, които ценят активния живот, близостта до морето и възможностите за спорт и културни преживявания.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът предлага живот в динамична и добре развита градска среда. На пешеходно разстояние са разположени множество удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и кафенета, което осигурява ежедневно удобство. Районът е известен с високата си концентрация на голф игрища, както и с близостта си до ексклузивния Пуерто Банус с неговите ресторанти, магазини и нощен живот. Градски транспорт е добре организиран, с множество спирки и линии, улесняващи придвижването.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Нуева Андалусия е известна със своите луксозни имоти, голф игрища и близост до Средиземно море. Този район предлага хармонично съчетание на спокойствие и динамика, с лесен достъп до всички удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е ексклузивен жилищен район, разположен западно от Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до оживения град Марбея (7 км), както и до провинциалния център Малага (54 км) с неговото международно летище и културни забележителности. Близостта до Пуерто Банус, едно от най-луксозните пристанища в Средиземноморието, добавя допълнителна привлекателност и престиж към района.
Имотът е отлично свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В радиус от 2 км се намират няколко престижни голф игрища, включително Los Naranjos Golf. Близостта до болница (1.9 км) и множество други услуги като аптеки (64 м) и супермаркети (353 м) гарантира максимално удобство.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, средна годишна температура от 19.1°C. Над 3856 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, на равно място, което го прави леснодостъпен и приятен за пребиваване целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. В близост са разположени и други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Нуева Андалусия е известна като „Голф долината“ с множество голф игрища като Los Naranjos Golf (2.0 км). Спортни центрове и водни спортове допълват предложенията за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е ексклузивен жилищен район, разположен западно от Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до оживения град Марбея (7 км), както и до провинциалния център Малага (54 км) с неговото международно летище и културни забележителности. Близостта до Пуерто Банус, едно от най-луксозните пристанища в Средиземноморието, добавя допълнителна привлекателност и престиж към района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL724970
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусия се отличава като район с висока концентрация на луксозни имоти, насочени към голф ентусиасти и хора, търсещи комбинация от градски удобства и близост до морето. В сравнение с Естепона, където проект като Acqua Gardens предлага по-достъпни цени, но и различен профил на имотите (апартаменти), Нуева Андалусия е насочена към по-високия ценови сегмент. Проектът Elegance в същия район е със сходна начална цена, което показва сходен пазарен сегмент. Alcantara del Mar Villas също предлага вили в района, но с по-ниска начална цена, което може да означава различен размер или ниво на завършеност. Този конкретен имот се позиционира като завършено предложение, което спестява време за строителство и предлага незабавно настаняване, което е ключово предимство пред проекти в процес на изграждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
