Този самостоятелен имот, разположен в престижния район Нуева Андалусия, предлага комбинация от модерен дизайн и автентичен средиземноморски стил. С жилищна площ от 400 кв.м. върху парцел от 1119 кв.м., вилата осигурява достатъчно пространство за комфортен живот. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предлага директен достъп до голф игрища и удобствата на градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до голф игрища, което го прави привлекателен за любителите на този спорт. Същевременно, местоположението предлага лесен достъп до крайбрежието и оживената градска инфраструктура, създавайки баланс между спокойствие и динамика.
С просторни 4 спални и 3 бани, тази вила отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят комфорт и пространство. Частната градина, басейнът и зоната за барбекю са идеални за отдих и забавления на открито, осигурявайки пълноценен начин на живот.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Вилата предлага модерно строителство, съчетано с елементи на традиционна испанска архитектура, осигурявайки висококачествена и дълготрайна жилищна среда. Инфраструктурата е изградена и функционираща.
Имотът не се предлага с мебели. Въпреки че се намира в близост до голф игрища, директен изглед към морето от всички части на имота не е гарантиран. Гъстотата на застрояване в района е градска, което може да означава по-оживена среда през пиковите сезони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършена вила в близост до голф игрища и морския бряг. Идеално е за семейства, които искат да се насладят на слънчевия начин на живот на Коста дел Сол, както и за хора, които търсят луксозен дом за почивка или постоянно пребиваване. Близостта до международни училища и услуги го прави удобен и за семейства с деца. Възможността за бързо настаняване без нужда от допълнително строителство е предимство за тези, които искат да започнат да се наслаждават на своя нов дом скоро.
Вилата впечатлява с комбинация от автентичен испански стил и качествени съвременни материали. Характерни елементи като теракотени плочи и декоративни детайли придават уникален чар. Пространството е разпределено на два етажа, като всяка зона е проектирана с мисъл за функционалност и естетика. Въпреки че не е обзаведена, вилата разполага с напълно оборудвана кухня и бани, готови за персонализиране. Вградените гардероби предлагат допълнително удобство за съхранение. Подсигурено е и покрито паркомясто за два автомобила.
Вилата се предлага на цена от 2 850 000 евро. Като самостоятелен имот с 4 спални и 3 бани, цената отразява луксозния клас и местоположението в престижен район на Коста дел Сол. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за незабавно закупуване. Възможни са вариации в стойността при допълнителни довършителни работи или персонализации, които не са включени в основната цена.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, предлага динамичен начин на живот, който съчетава спортни активности с градски удобства. Разположението на вилата позволява лесен достъп до множество ресторанти, магазини и развлекателни заведения, като същевременно осигурява спокойствие в личната зона. Близостта до Пуерто Банус, известен със своята яхтена марина и луксозни бутици, допълва привлекателността на района. Това място е подходящо за хора, които ценят активния живот, близостта до морето и възможностите за спорт и културни преживявания.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът предлага живот в динамична и добре развита градска среда. На пешеходно разстояние са разположени множество удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и кафенета, което осигурява ежедневно удобство. Районът е известен с високата си концентрация на голф игрища, както и с близостта си до ексклузивния Пуерто Банус с неговите ресторанти, магазини и нощен живот. Градски транспорт е добре организиран, с множество спирки и линии, улесняващи придвижването.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Нуева Андалусия е известна със своите луксозни имоти, голф игрища и близост до Средиземно море. Този район предлага хармонично съчетание на спокойствие и динамика, с лесен достъп до всички удобства.
Нуева Андалусия е ексклузивен жилищен район, разположен западно от Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до оживения град Марбея (7 км), както и до провинциалния център Малага (54 км) с неговото международно летище и културни забележителности. Близостта до Пуерто Банус, едно от най-луксозните пристанища в Средиземноморието, добавя допълнителна привлекателност и престиж към района.
Имотът е отлично свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В радиус от 2 км се намират няколко престижни голф игрища, включително Los Naranjos Golf. Близостта до болница (1.9 км) и множество други услуги като аптеки (64 м) и супермаркети (353 м) гарантира максимално удобство.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, средна годишна температура от 19.1°C. Над 3856 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, на равно място, което го прави леснодостъпен и приятен за пребиваване целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. В близост са разположени и други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Нуева Андалусия е известна като „Голф долината“ с множество голф игрища като Los Naranjos Golf (2.0 км). Спортни центрове и водни спортове допълват предложенията за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е ексклузивен жилищен район, разположен западно от Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до оживения град Марбея (7 км), както и до провинциалния център Малага (54 км) с неговото международно летище и културни забележителности. Близостта до Пуерто Банус, едно от най-луксозните пристанища в Средиземноморието, добавя допълнителна привлекателност и престиж към района.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL724970
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусия се отличава като район с висока концентрация на луксозни имоти, насочени към голф ентусиасти и хора, търсещи комбинация от градски удобства и близост до морето. В сравнение с Естепона, където проект като Acqua Gardens предлага по-достъпни цени, но и различен профил на имотите (апартаменти), Нуева Андалусия е насочена към по-високия ценови сегмент. Проектът Elegance в същия район е със сходна начална цена, което показва сходен пазарен сегмент. Alcantara del Mar Villas също предлага вили в района, но с по-ниска начална цена, което може да означава различен размер или ниво на завършеност. Този конкретен имот се позиционира като завършено предложение, което спестява време за строителство и предлага незабавно настаняване, което е ключово предимство пред проекти в процес на изграждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
