Dit vrijstaande huis, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m². Het pand is gereed voor bewoning en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, op slechts 301 meter van het strand. De locatie combineert de nabijheid van de kust met het gemak van stedelijke faciliteiten en een korte afstand tot gerenommeerde golfbanen, wat een veelzijdige woonervaring mogelijk maakt.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt de villa een strategische positie nabij Puerto Banús. De directe ligging aan de kustlijn en de nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos positioneren dit object centraal in een dynamisch gebied. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse toegankelijkheid en leefbaarheid.
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een permanente residentie of een hoogwaardige vakantiewoning aan de Costa del Sol. De ruime opzet, de aanwezigheid van een privé zwembad en de ligging nabij golf en strand spreken een breed publiek aan. De stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik faciliteert een comfortabel dagelijks leven.
Het object is reeds gebouwd en is gereed voor oplevering. Dit betekent dat er geen wachttijden verbonden zijn aan de bouw of voltooiing. Potentiële kopers kunnen de villa direct betrekken na aankoop, wat de mogelijkheid biedt om snel te genieten van de Spaanse levensstijl in een reeds gevestigde omgeving.
Dit pand is niet gelegen in een landelijke, afgelegen setting; het bevindt zich in een stedelijke omgeving met de bijbehorende levendigheid en nabijheid van andere woningen en voorzieningen. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, maar van een bestaande, vrijstaande villa met privévoorzieningen.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een zonnige omgeving met alle comfort. Het is een passende keuze voor golfers, gezien de ligging aan de golfbaan en de nabijheid van meerdere golfclubs. Ook voor liefhebbers van het strandleven biedt de locatie voordelen, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De stedelijke omgeving, met een ruime keuze aan restaurants en winkels op loopafstand, maakt het pand aantrekkelijk voor mensen die een actieve sociale levensstijl waarderen en geen auto nodig hebben voor dagelijkse verplaatsingen. De gereedheid van het pand betekent dat het snel betrokken kan worden, ideaal voor wie niet wil wachten op een bouwproject.
De villa wordt beschreven als zijnde in goede staat en is niet gemeubileerd. De architectuur wordt gekenmerkt door Spaanse stijl, met elementen zoals terracotta tegels. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, zijn specifieke details over de gebruikte materialen en de technische afwerking van de badkamers, vloeren, muren en isolatie niet gespecificeerd in de verstrekte data. De kenmerkenlijst noemt wel voorzieningen als airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing, evenals inbouwkasten en een bijkeuken. De aanwezigheid van een privé zwembad en een eigen tuin draagt bij aan de leefkwaliteit. Voor een gedetailleerde beoordeling van de afwerkingskwaliteit is nader onderzoek ter plaatse noodzakelijk.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.850.000. Gezien de omvang, de locatie en de gereedheid voor bewoning, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Het woonoppervlak van 400 m² verdeeld over een perceel van 1119 m², in combinatie met de frontlinie golfligging en nabijheid van het strand, rechtvaardigt deze prijsstelling. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het pand gereed is.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als de 'Golf Valley' en biedt een dynamische leefomgeving. Deze villa bevindt zich in een stedelijk gebied waar de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik zijn. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit ochtendwandelingen naar het nabijgelegen strand, gevolgd door een ronde op een van de vele golfbanen in de omgeving, of boodschappen doen in de lokale winkels die op enkele minuten loopafstand liggen. De aanwezigheid van 70 restaurants in de directe omgeving suggereert een levendig culinair leven. Het huis is niet onbereikbaar of geïsoleerd; het integreert naadloos in het lokale weefsel, met de drukte van Puerto Banús op korte afstand voor entertainment en sociale gelegenheden. Dit maakt de locatie geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt met alle gemakken binnen handbereik.
Dit huis in Nueva Andalucía bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt en apotheek zijn binnen 400 meter te vinden, en een ziekenhuis op minder dan 2 km. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. De stranden zijn binnen korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een recreatieve levensstijl. Het openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes en 10 lijnen in de nabijheid, wat de mobiliteit verhoogt, hoewel de focus van de locatie op directe toegang tot voorzieningen suggereert dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De kaart toont de strategische ligging van de villa ten opzichte van de kustlijn, de maritieme voorzieningen en de toegang tot belangrijke wegen die leiden naar Marbella en omliggende steden.
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. De villa's locatie is strategisch ten opzichte van de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 7 km afstand, een bekende badplaats met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Málaga, de hoofdstad van de provincie, is 54 km oostwaarts gelegen en biedt een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. Algeciras ligt 59 km westwaarts, nabij de Straat van Gibraltar. Deze centrale positie maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en de kustlijn.
De villa is strategisch gelegen met een luchthaven op 45 km afstand (Málaga-Costa del Sol). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving verbetert de bereikbaarheid naar omliggende gebieden.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en de nabijheid van de kust benadrukt. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid verhoogt. Het gebied is niet bergachtig, wat het een comfortabele leefomgeving maakt.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De villa ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, een strand dat de nabijheid van de maritieme sfeer van Puerto Banús weerspiegelt. Andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), liggen binnen een korte afstand en bieden recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn eveneens aanwezig, wat een breed scala aan recreatieve opties garandeert.
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. De villa's locatie is strategisch ten opzichte van de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 7 km afstand, een bekende badplaats met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Málaga, de hoofdstad van de provincie, is 54 km oostwaarts gelegen en biedt een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. Algeciras ligt 59 km westwaarts, nabij de Straat van Gibraltar. Deze centrale positie maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en de kustlijn.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL724970
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vraagprijs van €2.850.000 voor deze villa in Nueva Andalucía positioneert het in het hogere segment van de markt, wat consistent is met de exclusieve locatie aan de golfbaan en nabijheid van Puerto Banús. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, die vanaf €2.167.250 worden aangeboden, lijkt dit project een vergelijkbare prijsklasse aan te houden voor vergelijkbare eigendommen. Elegance, eveneens in Nueva Andalucía, deelt exact dezelfde vanafprijs, wat suggereert dat beide projecten zich richten op een vergelijkbaar kopersprofiel dat bereid is te betalen voor de locatie en de geboden voorzieningen. Acqua Gardens in Estepona, met een vanafprijs van €418.800, vertegenwoordigt een significant lagere prijsklasse en is waarschijnlijk gericht op een ander marktsegment, mogelijk met een ander type woning (appartementen of kleinere villa's) en locatiekenmerken. De focus op golf en de nabijheid van een luxe jachthaven zoals Puerto Banús zijn specifieke kenmerken die de prijs in Nueva Andalucía beïnvloeden, meer dan in andere kustgebieden zoals Estepona.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
