Villa dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan luas bangunan 400 m² di atas lahan seluas 1119 m². Properti yang sudah selesai dibangun ini berlokasi strategis di lingkungan yang tenang, dekat dengan kawasan golf dan dalam jarak berjalan kaki dari layanan lokal serta Puerto Banús. Properti ini menghadap ke tenggara dan menawarkan pemandangan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di garis depan lapangan golf di Nueva Andalucía, kawasan yang dicari di Málaga. Lokasi ini memberikan akses mudah ke fasilitas olahraga golf sekaligus dekat dengan pusat perbelanjaan dan layanan sehari-hari. Keberadaannya memastikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan residensial dan kenyamanan akses ke infrastruktur perkotaan.
Villa ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern yang menggabungkan kenyamanan dan fungsionalitas. Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, properti ini menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga atau sebagai hunian liburan. Fasilitas seperti taman pribadi, kolam renang, dan area barbekyu mendukung aktivitas rekreasi dan hiburan di luar ruangan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap huni, menawarkan kepastian dalam proses kepemilikan. Tidak ada fase konstruksi yang tertunda, memungkinkan penghuni untuk segera menikmati fasilitas dan lingkungan sekitar. Status 'Gereed' ini memfasilitasi transisi yang lebih lancar bagi pembeli yang ingin segera pindah atau menggunakan properti.
Properti ini tidak dilengkapi dengan furnitur, yang memberikan keleluasaan bagi pemilik untuk menata interior sesuai selera pribadi. Selain itu, fokus utama lokasi adalah pada suasana golf dan gaya hidup perkotaan yang terhubung, sehingga mungkin kurang cocok bagi yang mencari isolasi alam murni atau pantai yang sangat dekat.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Pembeli yang mengutamakan gaya hidup aktif, dengan akses mudah ke lapangan golf, fasilitas olahraga, dan pantai, akan menemukan nilai lebih di sini. Villa ini juga ideal bagi mereka yang menghargai ketenangan lingkungan residensial tanpa mengorbankan kenyamanan akses ke pusat perbelanjaan, restoran, dan marina mewah seperti Puerto Banús. Bagi investor, properti di Nueva Andalucía seringkali menawarkan potensi apresiasi nilai jangka panjang karena permintaan yang stabil di kawasan yang diminati ini. Lokasinya yang hanya 45 km dari Bandara Málaga memudahkan perjalanan internasional, menjadikannya pilihan praktis untuk rumah liburan atau tempat tinggal permanen bagi mereka yang sering bepergian.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.850.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Nueva Andalucía, garis depan lapangan golf, dan fasilitas yang ditawarkan. Dengan luas bangunan 400 m² di atas lahan 1119 m², harga ini sesuai dengan standar pasar untuk vila-vila sejenis di area Golf Valley. Ketersediaan unit ini bersifat tunggal, karena merupakan sebuah vila mandiri yang sudah selesai dibangun. Pembeli perlu mempertimbangkan biaya tambahan yang terkait dengan kepemilikan properti di Spanyol, seperti pajak dan biaya notaris, yang tidak termasuk dalam harga penawaran awal.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik di barat Marbella. Area ini dikenal dengan lapangan golfnya yang bergengsi, fasilitas olahraga, dan kedekatannya dengan marina Puerto Banús yang mewah. Tinggal di sini berarti menikmati gaya hidup yang memadukan aktivitas luar ruangan dengan akses mudah ke restoran, toko, dan layanan penting. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu 19.1°C. Keberadaan 3.856 jam sinar matahari per tahun mendukung kegiatan luar ruangan, termasuk berenang di laut yang dapat dinikmati selama 5 bulan. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang menghargai aksesibilitas ke fasilitas rekreasi kelas satu, sambil tetap dekat dengan dinamika kota Marbella. Kepadatan fasilitas seperti 70 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup yang aktif. Kehadiran sekolah internasional dan pusat olahraga semakin melengkapi daya tarik kawasan ini bagi keluarga dan profesional internasional.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang dinamis dan nyaman. Dengan 70 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses cepat ke pusat kota Marbella (7 km) dan fasilitas rekreasi lainnya. Jarak yang relatif dekat ke pantai, sekitar 301 meter ke Playa de Puerto Banús, serta akses mudah ke beberapa lapangan golf terkemuka seperti Los Naranjos (2 km), menjadikan kawasan ini sangat menarik bagi pecinta olahraga dan gaya hidup pantai. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut juga meningkatkan konektivitas bagi penduduk.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Terlihat kedekatannya dengan lapangan golf terkemuka, pantai-pantai indah seperti Playa de Puerto Banús, dan marina mewah Puerto Banús. Jaringan jalan yang baik menghubungkan area ini dengan Marbella dan Bandara Málaga, menekankan kemudahan akses dan konektivitas regional.
Nueva Andalucía terletak di wilayah Costa del Sol, Spanyol Selatan. Kawasan ini berada di sebelah barat kota Marbella, sebuah kota kosmopolitan yang terkenal dengan resor mewahnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan residensial dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang lebih besar. Jarak ke Málaga, ibu kota provinsi, adalah 54 km, sementara kota pelabuhan Algeciras berjarak 59 km. Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung salah satu daerah paling bergengsi di Spanyol, dengan akses mudah ke pantai, pegunungan, dan kota-kota bersejarah di Andalusia.
Properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km melalui jalan darat, menawarkan kemudahan akses penerbangan internasional. Berbagai fasilitas penting tersedia dalam jarak dekat: supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1.9 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf bergengsi berada dalam radius 2.1 km, termasuk Golf Los Naranjos. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia (368 m), mendukung mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C, menjadikannya tempat yang nyaman untuk ditinggali sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari historis per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang di laut berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang umumnya di atas 20°C. Ketinggian properti yang rendah, 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan yang datar menuju pantai (0.0%) semakin menambah kenyamanan akses ke area pesisir. Iklim yang hangat dan cerah ini mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses luar biasa ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' dengan klub-klub terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak sangat dekat. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (3.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) menawarkan pilihan rekreasi maritim dan gaya hidup mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di wilayah Costa del Sol, Spanyol Selatan. Kawasan ini berada di sebelah barat kota Marbella, sebuah kota kosmopolitan yang terkenal dengan resor mewahnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan residensial dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang lebih besar. Jarak ke Málaga, ibu kota provinsi, adalah 54 km, sementara kota pelabuhan Algeciras berjarak 59 km. Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung salah satu daerah paling bergengsi di Spanyol, dengan akses mudah ke pantai, pegunungan, dan kota-kota bersejarah di Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL724970
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Nueva Andalucía seperti Alcantara del Mar Villas (mulai €2.167.250) dan Elegance (mulai €2.850.000), villa ini menawarkan proposisi nilai yang serupa dalam hal lokasi premium dan fasilitas. Namun, Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) menargetkan segmen pasar yang berbeda dengan harga yang jauh lebih terjangkau, menunjukkan variasi dalam penawaran properti di sepanjang Costa del Sol. Properti di Nueva Andalucía secara umum dihargai lebih tinggi karena reputasinya sebagai 'Lembah Golf' dan kedekatannya dengan kemewahan Puerto Banús. Perbedaan harga ini mencerminkan faktor-faktor seperti ukuran lahan, kualitas konstruksi, pemandangan, dan jarak ke fasilitas utama. Villa ini, dengan harga €2.850.000, berada di ujung atas spektrum harga, sejalan dengan properti yang menawarkan lokasi garis depan golf dan fasilitas pribadi yang luas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
