Dette prosjektet, lokalisert i det anerkjente området Nueva Andalucía på Costa del Sol, representerer en fullført bolig med en boareal på 400 m² fordelt over to etasjer. Eiendommen, med 4 soverom og 3 bad, er bygget på en tomt på 1119 m². Den har en privat hage og et svømmebasseng, noe som bidrar til et komfortabelt bomiljø. Prosjektet er ferdigstilt, noe som gir en umiddelbar mulighet for overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde i Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Den befinner seg innenfor gangavstand til lokale tjenester og kort avstand til Puerto Banús, noe som gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet til urbane sentre. Omgivelsene preges av en urban setting med en urbaniseringsstruktur.
Boligen er designet for beboere som verdsetter privatliv og fasiliteter for utendørs livsstil, som en privat hage og et svømmebasseng. Med 4 soverom tilbyr den plass til familier eller gjester. Beliggenheten nær golfbaner og byfasiliteter tilfredsstiller behov for både rekreasjon og daglige gjøremål.
Prosjektet er ferdigstilt og klar for innflytting. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosesser og gir mulighet for umiddelbar bruk av boligen. Ingen ytterligere byggearbeider er planlagt for denne spesifikke enheten.
Denne boligen tilbys umøblert, og krever at kjøper selv står for innredning. Som en frittliggende villa er det ingen tilknytning til et større boligkompleks utover eventuell felles sikkerhet for området. Ingen spesifikke begrensninger relatert til bygningsstandarder eller energieffektivitet er spesifisert utover generell lovgivning.
Denne boligen passer for individer eller familier som søker en etablert livsstil på Costa del Sol, med umiddelbar tilgang til golf og kystfasiliteter. Den ferdigstilte tilstanden gjør den egnet for de som ønsker en rask overgang til en ny bolig uten ventetid forbundet med nybygg. Med 4 soverom er den ideell for familier, eller for de som ofte har gjester. Beliggenheten i Nueva Andalucía, med nærhet til både naturen og urbane sentrum som Marbella og Puerto Banús, appellerer til de som ønsker en balanse mellom ro og et aktivt sosialt liv. Nærhet til fasiliteter som butikker, restauranter og internasjonale skoler innenfor en 2 km radius, gjør den også attraktiv for de som prioriterer bekvemmelighet og enkel tilgang til daglige nødvendigheter.
Eiendommen fremstår som ferdigstilt, med spesifikasjoner som indikerer en god generell tilstand. Den har et privat svømmebasseng og hage, samt fasiliteter som klimaanlegg og peis for komfort. Innvendig er det innebygde garderobeskap, et delvis utstyrt kjøkken, og en separat vaskerom. Terrasseområder gir mulighet for utendørs opphold. Villaen har en vestlig orientering, som kan påvirke solforholdene på eiendommen. Sikkerhetsmessig er det en portkompleks, noe som indikerer et visst nivå av privatliv og trygghet. Spesifikke detaljer om materialvalg og finish utover dette er ikke detaljert i tilgjengelig informasjon.
Boligen er tilgjengelig for salg til en startpris på €2,850,000. Denne prisen reflekterer en frittliggende villa med 4 soverom og 3 bad på en tomt på 1119 m² i Nueva Andalucía-området. Med et boareal på 400 m² og en ferdigstilt tilstand, er prisen satt i forhold til markedet for lignende eiendommer i regionen. Det er viktig å merke seg at eiendommen selges umøblert, noe som kan påvirke den totale investeringskostnaden for kjøper. Variasjoner i pris kan forekomme basert på eventuelle fremtidige markedsendringer eller spesifikke avtaler.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et område som ofte assosieres med en livsstil preget av tilgjengelighet til golf og kystaktiviteter. Dagliglivet her vil være preget av nærheten til både golfbaner og urbane sentrum som Puerto Banús og Marbella. Tilstedeværelsen av fasiliteter som restauranter, kafeer og en matbutikk innen rekkevidde, understreker en urban og praktisk tilnærming til bolig. Den relativt lave høyden over havet (7 meter) og nærheten til kysten bidrar til et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C, som gir gode forutsetninger for utendørsaktiviteter store deler av året. Solrike dager, med historisk 3,856 soltimer årlig, og et svømmebasseng tilgjengelig i 5 måneder, indikerer et potensial for en aktiv livsstil utendørs.
Å bo i denne villaen i Nueva Andalucía innebærer en livsstil sentrert rundt bekvemmelighet og rekreasjon. Med supermarkeder og apotek innen gangavstand (353m og 64m), samt et bredt utvalg av restauranter og kafeer innen 2 km, er daglige gjøremål enkle å håndtere. Nærheten til Puerto Banús (0.7 km) gir tilgang til marina-liv, shopping og restauranter. For de som er interessert i golf, ligger flere anerkjente baner som Los Naranjos Golf kun 2 km unna. Til tross for den urbane beliggenheten, gir den private hagen og bassenget et rolig tilfluktssted. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stopp innen rekkevidde, noe som forbedrer mobiliteten i området.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, en velkjent enklave på Costa del Sol. Kartet viser eiendommens umiddelbare nærhet til Puerto Banús marina og flere golfbaner, som understreker områdets fokus på livsstil og rekreasjon. Den urbane naturen til området er tydelig, med et tett nettverk av veier og fasiliteter.
Denne eiendommen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en enklave vest for Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til Marbella by (7 km) med sitt brede utvalg av tjenester og kulturtilbud, samt den glamorøse marinaen Puerto Banús (0.7 km). Til sammenligning ligger Málaga, regionens hovedstad, 54 km unna og tilbyr en større urban opplevelse. Algeciras, en viktig havneby, ligger 59 km vestover. Denne plasseringen gjør prosjektet til en del av det livlige kystbåndet på Costa del Sol, med gode forbindelser til både mindre kystbyer og større sentrale knutepunkter.
Prosjektet tilbyr god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er innen rekkevidde på rundt 45 km, noe som sikrer god internasjonal tilkobling. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos Golf, ligger innen 2 km. Urbane sentrum som Marbella er 7 km unna, og Puerto Banús marina er 0.7 km fra eiendommen. En matbutikk og apotek er tilgjengelig innen 353 m og 64 m, henholdsvis.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer rundt 19.1°C, og et bredt spekter fra 12°C til 27°C gjennom året. Med historisk 3,856 soltimer årlig, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 7 meters høyde over havet, med en svært liten helling mot stranden (0.0%), noe som indikerer et flatt terreng rundt eiendommen og kysten. Dette, kombinert med den gunstige beliggenheten nær kysten, skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet har utmerket tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, er lett tilgjengelige innen få minutters gange. Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner som Los Naranjos Golf innen 2 km avstand. For sportslige aktiviteter finnes det flere sentre innen 3.5 km, inkludert Polideportivo San Pedro. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús ligger bare 0.7 km unna, noe som gir muligheter for båtliv og tilgang til restauranter ved vannet. Området tilbyr en bred variasjon av fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne eiendommen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en enklave vest for Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til Marbella by (7 km) med sitt brede utvalg av tjenester og kulturtilbud, samt den glamorøse marinaen Puerto Banús (0.7 km). Til sammenligning ligger Málaga, regionens hovedstad, 54 km unna og tilbyr en større urban opplevelse. Algeciras, en viktig havneby, ligger 59 km vestover. Denne plasseringen gjør prosjektet til en del av det livlige kystbåndet på Costa del Sol, med gode forbindelser til både mindre kystbyer og større sentrale knutepunkter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL724970
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, et område som er sterkt assosiert med golf og nærhet til Puerto Banús. Sammenlignet med 'Alcantara del Mar Villas' (€2,167,250) og 'Elegance' (€2,850,000), begge i samme område, posisjonerer dette prosjektet seg innenfor samme prisklasse som 'Elegance', noe som indikerer et tilsvarende nivå av eksklusivitet og fasiliteter. 'Acqua Gardens' i Estepona, med en startpris på €418,800, representerer et vesentlig lavere prisnivå og sannsynligvis en annen type eiendom, muligens leiligheter eller rekkehus, med en annen beliggenhet og tilbud. Nueva Andalucía tilbyr generelt en mer etablert og luksuriøs livsstil, med direkte tilgang til golfbaner og en mer urban enn kystnær opplevelse sammenlignet med prosjekter lenger vest langs kysten som Estepona. Fasiliteter som restauranter og marinaer er tettere konsentrert her, noe som reflekteres i prisnivået og tilgjengeligheten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
