Ta vila se nahaja v uglednem naselju Nueva Andalucía na območju Costa del Sol. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja prostorne bivalne površine 400 m² na zemljišču velikosti 1119 m². Objekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar predstavlja priložnost za takojšen prevzem. Njegova lokacija združuje bližino golf igrišč s priročnim dostopom do lokalnih storitev in znamenitosti, kot je Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško postavljena v bližini linije igrišč za golf, kar omogoča neposreden dostop do rekreativnih zelenih površin. Hkrati se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne potreščine in storitve dosegljive peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v svojem domu. S štirimi spalnicami in prostornim dnevnim prostorom nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Nepremičnina ustreza potrebam po mirnem bivalnem okolju, ki pa je hkrati dobro povezano z mestnimi središči.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni dolgih čakalnih dob ali faz gradnje. Kupci lahko neposredno po nakupu prevzamejo posest in se takoj preselijo v svojo novo nepremičnino, brez dodatnih vznemirjenj povezanih z gradbenimi procesi.
Projekt ne ponuja razgledov na morje, saj je primarno lociran ob golf igriščih. Vila je na voljo neopremljena, kar pomeni, da bo potrebno samostojno opremljanje vseh prostorov. Ni vključene zasebne garaže za več vozil, ampak pokrito parkirišče za dva avtomobila.
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo zasebnost in prostor v prestižni lokaciji, vendar ne želijo biti oddaljeni od mestnih dobrin. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in udobja, ali za posameznike, ki uživajo v golfu in drugih športnih aktivnostih, saj je neposredno ob golf igriščih. Primeren je tudi za tiste, ki cenijo bližino morja in obmorskih destinacij, kot je Puerto Banús, ter iščejo kakovostno gradnjo in dobro zasnovan dom. Ker je objekt že dokončan, je to dobra izbira za kupce, ki želijo preprečiti čakalne dobe in se čim prej preseliti ali oddati nepremičnino v najem.
Ta vila je zgrajena v španskem slogu, kar se odraža v arhitekturnih detajlih, kot so terakota ploščice in značilni okrasni elementi. Čeprav je bila prvotno opisana kot v dobrem stanju, trenutno ni opremljena, kar kupcem omogoča popolno svobodo pri izbiri notranje opreme in dekoracije po lastnem okusu. Kuhinja je delno opremljena, kar pomeni, da so osnovni elementi prisotni, vendar bo končna izbira kuhinjskih aparatov in pultov verjetno v domeni novega lastnika. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 2.850.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía ter obseg in kakovost nepremičnine. Trenutno je na voljo samo ta enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Ker gre za dokončan objekt, je možna takojšnja prevzem, kar je pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivalne potrebe ali investicijo.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'dolina golfa', ponuja edinstveno mešanico mirnega bivalnega okolja in živahne urbane okolice. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli uživanja v sredozemskem načinu življenja, z lahko dostopnostjo do številnih storitev. Jutranja kava v eni od lokalnih kavarn, sproščujoč sprehod do plaže ali popoldansko golf igranje so del običajnega vsakdana. Bližina Puerto Banús prinaša dodatno možnost za večerno zabavo in nakupovanje. Kljub urbanemu okolju, območje ohranja občutek ekskluzivnosti in miru, zlasti v zasebnih vilah, obdanih z zelenjem in zasebnimi vrtovi.
Nova Andaluzija ponuja živahno okolje, ki je hkrati priročno in sproščujoče. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke (353 m oziroma 64 m), ter številnimi restavracijami in kavarnami v bližini (70 oziroma 10), dnevne dejavnosti potekajo brez napora. Lokacija v bližini plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do obale. Bližina več igrišč za golf, kot je Los Naranjos (2.0 km), zadovoljuje potrebe ljubiteljev tega športa. Mednarodne šole, kot je British International School (4.2 km), so dosegljive z avtomobilom, kar je pomembno za družine z otroki.
Ta vila se nahaja v osrčju priljubljene soseske Nueva Andalucía, znane kot 'dolina golfa'. Območje je strateško postavljeno med prestižno marino Puerto Banús in gorami Sierra Blanca, kar ponuja raznolike razglede in dejavnosti. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja udoben način življenja.
Ta vila se nahaja v ekskluzivni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. To območje je znano kot 'dolina golfa' zaradi velike koncentracije vrhunskih golf igrišč. Leži med živahnima mestoma Marbella (7 km) in San Pedro de Alcántara. Bližina Marbelle ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko San Pedro de Alcántara nudi bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), omogoča enostaven dostop do širšega območja Costa del Sol.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morja. Do letališča Málaga je približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi leti. V radiju dveh kilometrov se nahajajo pomembna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Blizu je tudi več supermarketov, lekarne in bolnišnice, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini nudi alternativne možnosti mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Približno 3.856 sončnih ur na leto zagotavlja obilico sonca, z optimalnim časom za kopanje, ki traja približno 5 mesecev, ko temperature vode presežejo 20°C. Višina vile je 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino obale brez občutka izoliranosti. Območje je znano po manjši nadmorski višini in skoraj ravnem terenu, kar prispeva k lažji mobilnosti in dostopnosti, vključno z ničelno stopnjo naklona proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najlažje dostopna. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), ponujajo dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo številna priznana igrišča v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) pa ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenjskem slogu.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v ekskluzivni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. To območje je znano kot 'dolina golfa' zaradi velike koncentracije vrhunskih golf igrišč. Leži med živahnima mestoma Marbella (7 km) in San Pedro de Alcántara. Bližina Marbelle ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko San Pedro de Alcántara nudi bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), omogoča enostaven dostop do širšega območja Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL724970
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (ki se začne pri 2.167.250 €) in Elegance (z enakim začetnim zneskom 2.850.000 €), ta vila ponuja primerljivo vrednost za svojo lokacijo in velikost. Medtem ko se Acqua Gardens v Esteponi nahaja v drugačnem cenovnem razredu (začenši pri 418.800 €), je ta vila pozicionirana kot luksuzna nepremičnina v prestižnem delu Costa del Sol. Ta vila se odlikuje z lokacijo ob golf igriščih, neposredno bližino obale in dokončanim statusom, kar omogoča takojšnje prevzem. V primerjavi s splošnim trgom v regiji, ki ponuja tako nove gradnje kot tudi obstoječe nepremičnine, ta dokončana vila nagovarja kupce, ki iščejo zanesljivost in takojšnjo razpoložljivost, brez čakalnih dob gradnje. Cena odraža ekskluzivnost lokacije in velikost nepremičnine v primerjavi s sosednjimi vilami in apartmaji v istem naselju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
