Această proprietate independentă este situată în Nueva Andalucía, pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 400 m² pe un teren de 1119 m², vila dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Fiind deja construită, oferă posibilitatea de a fi ocupată imediat. Amplasarea sa în apropierea facilităților și a terenurilor de golf subliniază potențialul său rezidențial și de agrement în această regiune populară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în prima linie de golf, într-o zonă rezidențială din Nueva Andalucía, cunoscută pentru proximitatea față de facilități și centre de activități. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și un mediu liniștit, specific zonelor de golf de pe Costa del Sol.
Spațiul interior generos, distribuția pe două etaje și grădina privată răspund nevoilor de confort și spațiu. Accesul facil la facilități precum magazine, restaurante și plaje, alături de facilitățile sportive din apropiere, susțin un stil de viață activ și convenabil pentru rezidenți.
Proprietatea este deja construită și gata de ocupare, eliminând etapele de planificare și construcție. Aceasta permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari, fără întârzierile asociate proiectelor în curs de dezvoltare, oferind certitudine în privința termenelor de finalizare.
Vila este oferită nemobilată, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea interioară conform preferințelor personale. De asemenea, informațiile disponibile nu detaliază aspecte precum eficiența energetică specifică sau caracteristicile avansate de smart home, care pot fi necesare pentru adaptarea la standardele moderne.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație prestigioasă, cu acces imediat la facilitățile de golf. Este potrivită pentru familii datorită celor 4 dormitoare și spațiului generos, dar și pentru profesioniști care doresc să combine viața activă cu relaxarea, având în vedere proximitatea față de Puerto Banús și centrele urbane. Cei care preferă un stil de viață mediteranean, cu acces ușor la plajă, restaurante și opțiuni de agrement, vor găsi aici un cămin ideal. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să evite etapele de construcție și să se mute rapid, valorificând o proprietate gata existentă într-o zonă bine cotată a Costa del Sol. Lipsa mobilierului permite personalizarea completă a spațiului, adaptându-l propriilor gusturi și nevoi, fără a compromite calitatea construcției sau locația.
Vila dispune de o arhitectură în stil spaniol, cu elemente decorative specifice precum țiglele de teracotă, care adaugă farmec și autenticitate. Interiorul, distribuit pe două etaje, include 4 dormitoare și 3 băi, concepute pentru confortul zilnic. Finisajele, deși nu sunt detaliate în profunzime, urmează standardele construcțiilor din această zonă, cu accent pe funcționalitate. Dotările includ dulapuri încastrate, o terasă privată și o cameră utilitară, elemente practice pentru locuire. Bucătăria este parțial mobilată, oferind o bază pentru personalizare. Sistemul de climatizare, cu aer condiționat și șemineu, contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Piscină privată și grădină amenajată extind spațiul de locuit în aer liber. Securitatea este asigurată de amplasarea în complex închis.
Proprietatea este listată la un preț de 2.850.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 400 m² construiți pe un teren de 1119 m², acest preț poziționează vila în segmentul premium al pieței rezidențiale din Nueva Andalucía. Disponibilitatea imediată, fiind deja construită, elimină riscurile și întârzierile specifice proiectelor noi. Vila oferă 4 dormitoare și 3 băi, aspecte care contribuie la valoarea sa pe piață. Lipsa mobilierului inclus în preț oferă flexibilitate viitorilor proprietari în personalizarea spațiului, însă implică un buget adițional pentru amenajare.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială sofisticată, integrată în peisajul urban al Costa del Sol. Viața aici este definită de proximitatea față de terenuri de golf de renume, Puerto Banús și plajele mediteraneene. Această localizare oferă un ritm de viață echilibrat, unde diminețile pot începe cu o rundă de golf, urmate de prânzuri în restaurantele din apropiere și seri petrecute pe terase cu vedere la grădinile private sau la terenurile de golf. Accesul rapid la plajă, la marina din Puerto Banús și la centrele comerciale din Marbella completează oferta, creând un mediu vibrant, dar totuși propice relaxării. Infrastructura bine dezvoltată, incluzând o rețea densă de servicii, magazine și unități medicale, susține un confort cotidian remarcabil, fără a neglija oportunitățile de recreere și divertisment.
Trăind în Nueva Andalucía, rezidenții beneficiază de o conexiune directă cu stilul de viață vibrant al Costa del Sol. Fiind situată în prima linie de golf, proprietatea oferă acces imediat la terenuri de golf de renume, precum Los Naranjos. Zona este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată, cu magazine, restaurante și servicii medicale la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Supermarketul se află la 353 m, iar farmacia la doar 64 m, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Spitalul este la 1.9 km. Proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km) adaugă un strat suplimentar de activități, de la portul de agrement la magazine de lux și viață de noapte. Această combinație de facilități urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale de golf creează un mediu de locuit convenabil și plăcut.
Vila este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială strategică pe Costa del Sol, recunoscută pentru proximitatea față de Puerto Banús și terenurile de golf. Această hartă vizualizează poziționarea sa în raport cu punctele cheie ale regiunii, incluzând plajele, porturile de agrement, centrele comerciale și rutele de acces.
Această proprietate este amplasată în inima regiunii Marbella, mai exact în zona rezidențială Nueva Andalucía. Se află la 7 km de centrul urban al Marbella (cu o populație de 147.958 locuitori), o destinație renumită pentru lux și servicii. La o distanță mai mare, orașul Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei, se află la 54 km (cu o populație de 579.076 locuitori). Spre vest, Algeciras (121.957 locuitori) este la 59 km. Această poziționare centrală în cadrul Costa del Sol facilitează accesul la diverse centre urbane, culturale și economice, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și dinamismul regional.
Această vilă beneficiază de o poziționare strategică în Nueva Andalucía. Plaja Playa de Puerto Banús este la o distanță de doar 301 m, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, permițând călătorii internaționale comode. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Los Naranjos Golf sunt la 2.0 km, The Range golf lessons la 2.0 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.1 km. Un supermarket este situat la 353 m, iar o farmacie la 64 m, acoperind nevoile imediate. Există 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea în regiune. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, accesibile, prima fiind la 368 m.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este ridicat, cu o medie istorică de 3,856 ore pe an, ceea ce susține un stil de viață exterior activ. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă predominant plană, cu o pantă de 0.0% spre plajă. Aceste caracteristici climatice și geografice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la golf și sporturi nautice la plimbări pe faleză.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o multitudine de opțiuni de recreere. Cel mai apropiat punct de atracție de pe litoral este Playa de Puerto Banús, la 301 m, ideal pentru plimbări și acces la facilități. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de clasă mondială în apropiere: Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și opțiuni de escaladă la Rocodromo (3.2 km). Multiple porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), completează oferta pentru activități nautice și sociale.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este amplasată în inima regiunii Marbella, mai exact în zona rezidențială Nueva Andalucía. Se află la 7 km de centrul urban al Marbella (cu o populație de 147.958 locuitori), o destinație renumită pentru lux și servicii. La o distanță mai mare, orașul Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei, se află la 54 km (cu o populație de 579.076 locuitori). Spre vest, Algeciras (121.957 locuitori) este la 59 km. Această poziționare centrală în cadrul Costa del Sol facilitează accesul la diverse centre urbane, culturale și economice, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și dinamismul regional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL724970
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Nueva Andalucía, această proprietate se aliniază la segmentul premium, reflectat de prețul de 2.850.000 €. Zona este recunoscută pentru vilele sale de lux, multe dintre ele situate în prima linie de golf sau cu vedere la mare. Comparativ cu proiecte precum Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 €), această vilă oferă caracteristici similare în ceea ce privește locația și tipologia, dar prețul este situat în partea superioară a spectrului. Elegance în Nueva Andalucía, cu un preț identic, sugerează existența unor proprietăți comparabile în imediata apropiere. Proiectul Acqua Gardens din Estepona, cu un preț de pornire mult mai accesibil (418.800 €), reprezintă o alternativă pentru cumpărătorii cu un buget diferit, situat însă într-o altă localitate și cu caracteristici distincte, probabil apartamente sau vile de dimensiuni mai mici. Această proprietate se distinge prin faptul că este gata de locuit și prin amplasarea sa direct pe terenul de golf, un factor important pentru amatorii acestui sport și pentru cei care caută un stil de viață specific zonei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
