فيلا منفصلة حديثة الإنشاء تقع في قلب نويفا أندلوسيا، ملقا. تم الانتهاء من هذا العقار الفاخر، الذي يوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، على مساحة 400 متر مربع من مساحة المعيشة ضمن قطعة أرض تبلغ 1119 متر مربع. يقع المشروع في موقع متميز، بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، مع بقاء الشواطئ على مسافة قريبة. يضمن القرب من بويرتو بانوس والمناطق الساحلية الأخرى تجربة معيشية متكاملة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات السكن الحديث، مع مساحات واسعة وغرف نوم متعددة. يركز التصميم على توفير الراحة والوظائف، مع تراس خاص وحديقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للسكن. يتجسد فيها الطراز المعماري الإسباني الحديث، مع الاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة. يوفر المشروع فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على وسائل الراحة المحلية والقرب من الجولف. كما أنه غير مفروش، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث. لا يوجد به مرافق رياضية خاصة بالمجمع مثل حمام سباحة مشترك أو جيم.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد والعائلات الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. تعتبر خياراً جيداً لمحبي رياضة الجولف الذين يرغبون في الوصول السهل إلى الملاعب. كما أنها تناسب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والوصول إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية، مثل زيارة بويرتو بانوس. لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن، توفر هذه الفيلا فرصة للانتقال الفوري. كما أنها قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز بساحل كوستا ديل سول.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي يعكس الطراز الإسباني، مع التركيز على الجودة والراحة. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وغرفة مرافق، وحمام داخلي. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يوفر للمالك حرية إكمال التجهيزات حسب تفضيله. تتوفر مكيفات الهواء ومدفأة لتوفير الراحة المناخية على مدار العام. تطل الفيلا على مناظر للجولف وحمام السباحة الخاص بها. تقع الفيلا ضمن مجمع مسور، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 4 غرف نوم 2,850,000 يورو. نظرًا لكونها فيلا جاهزة للسكن، فإنها توفر فرصة للشراء الفوري. تقع في منطقة مرغوبة، ويعكس السعر الموقع المتميز والقرب من المرافق الراقية مثل ملاعب الجولف والميناء. تتوفر فيلات مشابهة في المنطقة بأسعار متفاوتة، حيث تبدأ أسعار الفلل في المنطقة المحيطة من حوالي 2,167,250 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن الشريحة السعرية العليا للمنطقة.
تُعد نويفا أندلوسيا منطقة سكنية راقية تقع غرب ماربيا. تتميز المنطقة بكونها ملاذاً لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة. كما أنها توفر بيئة حضرية متكاملة، مع وجود المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يوفر القرب من بويرتو بانوس، الميناء الشهير، خيارات ترفيهية وتسوق راقية. تعكس طبيعة المنطقة مزيجاً من الهدوء السكني والوصول السهل إلى صخب الحياة العصرية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها السكنية الراقية وقربها من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يبعد أقرب شاطئ حوالي 301 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. كما تتوفر خيارات نقل عام متعددة، مع وجود 10 خطوط و 50 محطة في المنطقة. تتيح هذه البيئة للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل، مع سهولة الوصول إلى كل من الطبيعة والمراكز الحضرية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الساحلية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، بالإضافة إلى قربها من المطار، مما يؤكد على الطبيعة المتكاملة والمريحة للموقع.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. تبعد عن ماربيا حوالي 7 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى مرافقها وخدماتها المتنوعة. تقع ملقا، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تتيح هذه الموقعية الاستراتيجية للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لنويفا أندلوسيا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق المحيطة بها.
تبعد الفيلا حوالي 301 مترًا عن أقرب شاطئ (بلايا دي بويرتو بانوس) و 2.2 كم عن شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على مسافة 45 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.1 كم). تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة الممتع إلى 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل منخفض جدًا نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ مميزة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) الحائزة على العلم الأزرق، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) ومرافق رياضية أخرى. كما أن القرب من marinas مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. تبعد عن ماربيا حوالي 7 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى مرافقها وخدماتها المتنوعة. تقع ملقا، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تتيح هذه الموقعية الاستراتيجية للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لنويفا أندلوسيا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق المحيطة بها.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL724970
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بتركيزها العالي لملاعب الجولف ورفاهيتها. مقارنة بـ Alcantara del Mar Villas (تبدأ من 2,167,250 يورو)، فإن هذه الفيلا المعروضة بسعر 2,850,000 يورو، والتي تتميز بكونها فيلا منفصلة وجاهزة للسكن، قد توفر قيمة مختلفة بناءً على المواصفات والتصميم. يقع Elegance في نفس المنطقة وبنفس السعر، مما يشير إلى سوق تنافسي للعقارات الفاخرة. في المقابل، يمثل Acqua Gardens في إستي بونا (تبدأ من 418,800 يورو) خيارًا أكثر توفيرًا، لكنه يختلف بشكل كبير في الموقع ونوع العقار (من المحتمل أن يكون شققًا أو فيلات أصغر). في حين أن نويفا أندلوسيا توفر بيئة راقية مع وصول سهل إلى وسائل الراحة، فإن المناطق الأخرى مثل إستي بونا تقدم مجموعة أوسع من الخيارات السعرية والمواقع، مع الحفاظ على مزايا العيش على ساحل كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
