Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een bevoorrechte woonervaring nabij de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m², combineert dit instapklare pand de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa is ontworpen met het oog op comfort en een aangename levensstijl, en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een permanent verblijf of een luxueuze vakantiewoning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van golfbanen, zoals Los Naranjos, en op korte afstand van Puerto Banús en het strand, positioneert het pand in een dynamische zone die zowel rust als toegankelijkheid biedt tot recreatieve en commerciële centra.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte en privacy, gecombineerd met de wens om dicht bij diverse vrijetijdsactiviteiten te wonen. De villa biedt voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt, met directe toegang tot een privézwembad en tuinomgeving, ideaal voor buitenleven.
De villa is een bestaand gebouw en is gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de bouw of oplevering. De woning is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, wat een snelle overgang naar de nieuwe woonlocatie mogelijk maakt.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de specifieke ontwerpmogelijkheden die gepaard gaan met off-plan aankopen. Het is een bestaande constructie waarvan de indeling en afwerkingen reeds vastliggen. De oriëntatie is Zuidoost, wat niet voor iedereen ideaal is, en het is niet direct aan het strand gelegen, maar op enige afstand.
Dit pand is een passende keuze voor kopers die een gevestigde levensstijl aan de Costa del Sol nastreven, met een voorkeur voor een residentiële, maar toch centrale ligging. Het is ideaal voor gezinnen die een ruime woning zoeken met voldoende buitenruimte en privacy, dicht bij internationale scholen en recreatieve faciliteiten. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere topcourses binnen een paar kilometer. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De villa past bij wie een instapklare woning wenst zonder de complexiteit en wachttijden van nieuwbouw, en waarde hecht aan een combinatie van rust en levendigheid.
De villa kenmerkt zich door een Spaanse bouwstijl, met aandacht voor traditionele elementen zoals terracotta tegels. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met inbouwkasten en een en-suite badkamer voor extra comfort. Deels ingerichte keuken en een aparte bijkeuken duiden op functionaliteit. Hoewel de woning in goede staat verkeert, zijn specifieke details over materialen van vloeren, muren en sanitair niet gespecificeerd. De airconditioning en open haard zorgen voor klimaatbeheersing. De buitenruimte met privézwembad en terras is gericht op ontspanning en buitenleven.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.850.000. Gezien de specificaties - 4 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime woonoppervlakte van 400 m² op een perceel van 1119 m² - positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Het betreft een bestaande constructie die gereed is voor directe bewoning, wat de prijsstelling deels verklaart door de onmiddellijke beschikbaarheid en de voltooide infrastructuur van het pand en de locatie.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, biedt een unieke levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door een mix van luxe villa's, gerenommeerde golfbanen en een levendige sfeer, met name rondom Puerto Banús. Voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De villa zelf, met zijn privézwembad en tuin, vormt een oase van rust te midden van deze dynamische omgeving. De aanwezigheid van 3856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigt uit tot een buitenleven, waarbij de nabijheid van stranden en jachthavens voor extra recreatieve mogelijkheden zorgt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C draagt bij aan een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn golfbanen, luxe villa's en nabijheid van Puerto Banús. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: op loopafstand bevinden zich restaurants, winkels, een apotheek en een supermarkt. De gemiddelde hoogte van 7 meter boven zeeniveau bij de villa garandeert een aangename, kustnabije ligging. De ruim 70 restaurants en 4 banken in de directe omgeving duiden op een levendige en goed ontsloten zone, die echter ook drukte met zich mee kan brengen, afhankelijk van het seizoen en specifieke locatie binnen Nueva Andalucía.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied bekend om zijn golfbanen en nabijheid van Puerto Banús. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfresorts en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Nueva Andalucía is een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, op 7 km afstand, een stad met meer dan 147.000 inwoners. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De exclusieve jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, versterkt de allure van de locatie als een hub voor luxe en recreatie binnen de bredere regio van Andalusië.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km, wat reizen naar en van de bestemming vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter afstand, met andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en een indrukwekkend aantal van 3856 zonuren per jaar. Dit creëert een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, benadrukt de nabijheid tot de kust en zorgt voor een aangenaam microklimaat, zonder extreme temperaturen gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op een strategische locatie ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere courses binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro bevinden zich op 2.5 km, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, op 7 km afstand, een stad met meer dan 147.000 inwoners. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De exclusieve jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, versterkt de allure van de locatie als een hub voor luxe en recreatie binnen de bredere regio van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL724970
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Alcantara del Mar Villas (€2.167.250) en Elegance (€2.850.000), beide eveneens in Nueva Andalucía, positioneert deze villa zich qua prijs en omvang in het hogere segment. De vraagprijs van €2.850.000 komt overeen met die van 'Elegance', wat wijst op vergelijkbare kenmerken in termen van locatie, afmetingen en luxe. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, vertegenwoordigt een aanzienlijk ander marktsegment, waarschijnlijk met een focus op appartementen of kleinere woningen, en een locatie die minder exclusief is dan Nueva Andalucía. De hier beschreven villa biedt een directe toegang tot een gevestigde en luxueuze omgeving, met de nadruk op ruimte, privacy en nabijheid tot zowel golf als de kust, wat een onderscheidende factor is ten opzichte van meer afgelegen of stedelijke ontwikkelingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
