Ovaj samostojeći objekt smješten je u srcu Nove Andaluzije, prestižne četvrti na obali Malage. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ova vila nudi prostrani životni prostor od 400 m² na parceli od 1119 m². Izgrađena u tradicionalnom španjolskom stilu, nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, pružajući savršenu kombinaciju klasične estetike i moderne udobnosti u dinamičnom urbanom okruženju. Pruža izravan pristup sadržajima i užurbani život obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, unutar urbane sredine gdje su ključni sadržaji lako dostupni pješice. Ova lokacija nudi brzi pristup plažama i lukama, dok je istovremeno pozicionirana u blizini poznatih golf terena, što je čini idealnom bazom za ljubitelje golfa i morskog života.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom i zabavom, nudeći 4 spavaće sobe i velikodušan dnevni boravak. Vanjski prostori, uključujući privatni vrt i bazen, dodatno proširuju životni prostor, omogućujući uživanje u mediteranskom načinu života na otvorenom.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Villa je izgrađena prema visokim standardima, s fokusom na tradicionalnu španjolsku arhitekturu i suvremenu funkcionalnost. Nema daljnjih faza izgradnje niti očekivanih promjena u planiranju nekretnine.
Ovaj projekt ne nudi namještenost, jer se prodaje nenamješten, ostavljajući kupcu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu. Također, iako je blizu plaže, nagib terena do plaže je 0%, što može utjecati na vizure s nekih nižih razina, ali ne ometa pristup.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu obiteljsku vilu u etabliranoj i traženoj četvrti Nove Andaluzije. Idealna je za one koji žele živjeti u blizini golf terena, ali i zadržati blizinu mora i gradskih sadržaja. Kupci koji cijene tradicionalnu španjolsku arhitekturu, ali žele mogućnost osobnog uređenja interijera, pronaći će ovu nenamještenu vilu privlačnom. Također, odgovara onima koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za čekanjem na završetak izgradnje. Lokacija je pogodna za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, s lakim pristupom restoranima, marinama i plažama, te onima koji žele iskoristiti obilje sunčanih sati tijekom cijele godine.
Iako projekt nudi tradicionalnu španjolsku arhitekturu, detalji o specifičnim materijalima i tehnikama gradnje nisu detaljno navedeni. Očekuje se da će objekti u ovom cjenovnom rangu i na ovoj lokaciji biti izgrađeni s kvalitetnim materijalima, uključujući keramičke pločice, kao što je navedeno u opisu. Moderna oprema poput klima uređaja osigurava udobnost. Potencijalni kupci trebali bi se detaljnije raspitati o specifikacijama završnih radova, uključujući izolaciju, kvalitetu stolarije i završne slojeve kako bi dobili potpunu sliku o razini završne obrade.
Cijena ove vile od 4 spavaće sobe počinje od 2.850.000 €. S obzirom na dovršenu izgradnju, objekt je odmah dostupan za kupnju. Detaljna struktura cijena za različite rasporede ili veličine parcela nije primjenjiva jer se radi o jedinstvenoj vili. Tržište nekretnina u Novoj Andaluziji karakterizira visoka potražnja za luksuznim vilama, posebno onima koje nude prednost prvog reda do igrališta za golf i blizinu obale.
Nalazi se u živahnoj četvrti Nueva Andalucía, ova vila nudi uravnotežen životni ritam. Jutarnja kava može se popiti u jednom od brojnih obližnjih kafića, dok je večernja šetnja do marine Puerto Banús, udaljene samo 700 metara, savršen završetak dana. Blizina supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) osigurava praktičnost svakodnevnog života. Lokacija je također pogodna za ljubitelje golfa, s nekoliko vrhunskih terena u krugu od 2 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine. Urbano okruženje nudi obilje restorana i trgovina, dok je mirniji ambijent vile osiguran privatnim vrtom i bazenom.
Život u Novoj Andaluziji znači biti uronjen u dinamično okruženje koje nudi obilje sadržaja. Lokacija omogućava pješački pristup mnogim uslugama, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, čime se smanjuje potreba za stalnim korištenjem automobila za svakodnevne potrebe. Blizina Puerto Banúsa (700 m) pruža pristup luksuznoj marini, trgovinama i ugostiteljskim objektima. Također, dostupnost 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini olakšava kretanje po širem području, povezujući stanovnike s obližnjim gradovima poput Marbelle (7 km).
Nalazi se u živopisnom području poznatom kao 'Dolina Golfa' unutar Nove Andaluzije, ova vila je strateški smještena u neposrednoj blizini marine Puerto Banús i poznatih golf terena. Karta naglašava njezinu blizinu obali i ključnim gradskim sadržajima, nudeći pregled pogodnosti dostupnih unutar pješačke i kratke vožnje.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelle, strateški je pozicionirana unutar šire regije Costa del Sol. Udaljena je samo 7 km od većeg grada Marbelle, s 147.958 stanovnika, što nudi dodatne kulturne, trgovačke i ugostiteljske sadržaje. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je 54 km, dok je Algeciras 59 km zapadno. Ova središnja lokacija omogućuje lako istraživanje obale i unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Blizina supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnice (1.9 km) osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene na kratkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, krećući se između 12°C i 27°C tijekom godine. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, nudi sunčano okruženje tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom mora koja doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad razine mora osigurava ugodnu blizinu obale, a blagi teren s nagibom od 0% do plaže olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, uključujući poznate kao što su Los Naranjos i Las Brisas, oba unutar 2.1 km. U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudeći razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelle, strateški je pozicionirana unutar šire regije Costa del Sol. Udaljena je samo 7 km od većeg grada Marbelle, s 147.958 stanovnika, što nudi dodatne kulturne, trgovačke i ugostiteljske sadržaje. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je 54 km, dok je Algeciras 59 km zapadno. Ova središnja lokacija omogućuje lako istraživanje obale i unutrašnjosti Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL724970
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija je poznata po luksuznim vilama i blizini prestižnih golf terena, što ovu vilu pozicionira unutar tog segmenta. U usporedbi s projektom Elegance u istoj četvrti, koji ima istu početnu cijenu od 2.850.000 €, ova nekretnina se ističe kao dovršena i spremna za useljenje, dok Elegance može biti novija gradnja s modernijim dizajnom. Alcantara del Mar Villas, s cijenama od 2.167.250 €, nudi dostupniju opciju, ali vjerojatno u drugačijem stilu ili na nešto udaljenijoj lokaciji. Acqua Gardens u Esteponi, s cijenama od 418.800 €, predstavlja znatno pristupačniju kategoriju, fokusiranu vjerojatnije na apartmane ili manje kuće, te je smještena u drugom dijelu Costa del Sol. Ova vila u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog španjolskog šarma, vrhunske lokacije u 'Dolini Golfa' i neposredne blizine obale i urbane infrastrukture, što je čini značajnom ponudom unutar svog cjenovnog razreda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
