Tämä tyylikäs, espanjalaistyylinen omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían arvostetulla alueella, golfkenttien äärellä ja lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän rauhallisuutta ja mukavuutta, jossa yhdistyvät korkeatasoiset viimeistelyt ja sijainti lähellä golfkenttiä ja rantoja. Talon suunnittelussa on huomioitu aurinkoinen ilmasto ja rento Välimeren elämäntyyli, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyvään asumiseen tai lomakäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti etulinjan golfkentällä Nueva Andalucíassa, lähellä Los Naranjos Golfia, tarjoaa suoran pääsyn golfin ystäville. Alueen urbaani luonne takaa, että monet palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Lyhyt etäisyys Puerto Banúsiin ja rannoille tuo lisämukavuutta ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat golfkenttien läheisyyttä ja haluavat asua alueella, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa. Suuri tontti ja yksityinen uima-allas tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja seurustelusta. Talo soveltuu myös perheille, jotka etsivät tilavaa ja viihtyisää asumista aurinkoisella sijainnilla.
Rakennus on valmis, mikä tarkoittaa, että uudet omistajat voivat muuttaa sisään ilman odottelua. Rakennusvuotta ei ole erikseen mainittu, mutta valmiusaste mahdollistaa välittömän asumisen. Talon arkkitehtuuri edustaa espanjalaistyyliä, ja se on suunniteltu harmonisesti ympäristöön sopivaksi.
Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä vaatii uusia omistajia hankkimaan huonekalut ja sisustuksen itse. Vaikka sijainti on urbaani ja lähellä palveluita, se ei välttämättä tarjoa täydellistä eristäytymistä tai maaseudun rauhaa. Etäisyys lentokentälle on noin 45 kilometriä, mikä voi olla huomioitava tekijä matkustettaessa.
Talon arkkitehtuuri edustaa perinteistä espanjalaista tyyliä, jossa korostuvat espanjalaiset tiilet ja koristeelliset yksityiskohdat, jotka luovat aidon ja viehättävän tunnelman. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista, kuten lattioista tai ikkunoista, ei ole annettu, 'hyvä kunto' -merkintä ja 'varustellut vaatekaapit' sekä 'omakotitalo' viittaavat korkeaan rakennuslaatuun. Vesi- ja sähköliitännät ovat oletettavasti nykystandardien mukaisia, ottaen huomioon rakennuksen valmiuden. Ilmastointi ja takka tarjoavat mukavuutta ympäri vuoden. Keittiö on osittain varusteltu, mikä mahdollistaa uusien omistajien räätälöidä sen omiin tarpeisiinsa.
Kiinteistön hintapyyntö on 2 850 000 euroa. Tämä hinta edustaa tämänhetkistä markkinatilannetta omakotitalolle, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, rakennettu 400 neliömetrin asuintiloilla 1119 neliömetrin tontille. Rakennus on valmis ja välittömästi asuttavissa. Hinta heijastaa sijaintia etulinjan golfkentällä, korkealaatuisia materiaaleja ja espanjalaistyylistä arkkitehtuuria. Tarjolla on potentiaalia arvonnousulle Costa del Solin kysytyllä alueella.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös lempinimellä 'Golf Valley', on hienostunut asuinalue länsi-Marbellassa. Alue yhdistää saumattomasti golfin harrastamisen mahdollisuudet ja urbaanin elämäntyylin. Päivät voivat kulua golfkentillä, nauttien auringosta ja maisemista, tai lyhyen matkan päässä olevissa rannoissa. Illat tarjoavat valinnanvaraa lukuisissa ravintoloissa ja baareissa Puerto Banúsin satama-alueella tai Marbellan vanhassakaupungissa. Alueella on erinomainen infrastruktuuri, mukaan lukien kansainväliset koulut ja urheilukeskukset, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä perheille että sijoittajille. Aurinkoiset päivät, keskimäärin 19,1 astetta lämpöä vuodessa ja 3856 auringonpaistetuntia tekevät tästä alueesta ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen ja monipuolisen elinympäristön, jossa yhdistyvät urbaani mukavuus ja luonnonläheisyys. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat supermarketit, apteekit ja useat ravintolat (70 ravintolaa 2 km säteellä) takaavat arjen sujuvuuden. Yksityinen puutarha ja uima-allas tarjoavat rauhallisen keitaan arjen keskellä. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan (0,7 km) tuo lisää palveluita ja viihdemahdollisuuksia, kuten veneilyä ja ravintoloita. Alueella on myös useita urheilukeskuksia ja kansainvälisiä kouluja, mikä tukee perheiden tarpeita. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja alueella on 50 bussipysäkkiä.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin länsi-Marbellassa. Punainen merkki osoittaa kiinteistön etulinjan golf-sijainnin, korostaen sen läheisyyttä Los Naranjos Golfiin. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rannikkoon on myös selvästi nähtävissä, samoin kuin tämän alueen urbaani luonne palveluineen.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti länsi-Marbellassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa aluetta, joka tunnetaan ylellisyydestään ja palveluistaan. Etäisyys suurempiin kaupunkeihin on hallittavissa: Marbella on vain 7 km päässä, tarjoten laajemmat ostos- ja kulttuurimahdollisuudet. Málaga, provinssin pääkaupunki, sijaitsee 54 km päässä ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä monipuolisempia palveluita. Algeciras on 59 km päässä, tarjoten yhteyksiä esimerkiksi Gibraltarille.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti erinomaisella paikalla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Lentokenttä Malaga-Costa del Sol (AGP) on noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. Supermarketit ja apteekit ovat alle 400 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Alue on tunnettu golfkentistään, ja lähimmät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 2 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy myös läheltä, vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon Nueva Andalucía kuuluu, vallitsee Välimeren ilmasto. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävät 19,1 °C, ja vuotuisten auringonpaistetuntien määrä on poikkeuksellisen korkea, noin 3856 tuntia. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ja vesiurheilulle, sillä virallinen uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 7 metriä, mikä takaa helpon pääsyn rannoille ja tasaisen maaston ilman jyrkkiä nousuja. Etäisyys rantaan on lyhyt, ja rannan kaltevuus on 0 %. Tämä tekee alueesta miellyttävän ja helposti saavutettavan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia Välimeren auringosta ja vedestä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Golfin ystäville alue on paratiisi, sillä useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos Golf ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain 2-3 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja kiipeilyseiniä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-ajanviettoon.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti länsi-Marbellassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa aluetta, joka tunnetaan ylellisyydestään ja palveluistaan. Etäisyys suurempiin kaupunkeihin on hallittavissa: Marbella on vain 7 km päässä, tarjoten laajemmat ostos- ja kulttuurimahdollisuudet. Málaga, provinssin pääkaupunki, sijaitsee 54 km päässä ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä monipuolisempia palveluita. Algeciras on 59 km päässä, tarjoten yhteyksiä esimerkiksi Gibraltarille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL724970
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía on Costa del Solin tunnetuimpia alueita, erityisesti golfin harrastajien keskuudessa. Tämän alueen kiinteistöjen hinnat heijastavat arvostettua sijaintia ja korkeaa elintasoa. Esimerkiksi Alcantara del Mar Villas, joka sijaitsee samalla alueella, alkaa 2 167 250 eurosta, tarjoten myös ylellistä asumista. Tämän projektin, Elegance, hintapyyntö 2 850 000 euroa asettuu linjaan alueen muiden samankaltaisten kiinteistöjen kanssa, jotka tarjoavat 4-5 makuuhuonetta ja laadukasta viimeistelyä. Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens -projektiin, jonka hintahaitari alkaa 418 800 eurosta, Nueva Andalucían kiinteistöt ovat huomattavasti korkeammassa hintaluokassa. Tämä ero johtuu suuremmasta tonttikoosta, etulinjan golfsijainnista ja läheisyydestä eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Nueva Andalucía tarjoaa siten kohdennetun valinnan niille, jotka etsivät ylellistä elämäntyyliä golfkenttien ja meren läheisyydessä, ja ovat valmiita investoimaan siihen korkeampaa hintaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
