Denne fritliggende villa, beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía, tilbyder en enestående boligoplevelse tæt på både golfbaner og kystens bekvemmeligheder. Med sin vestvendte orientering og spanske arkitektur integreres ejendommen harmonisk i omgivelserne. Området er kendt for sin kombination af ro og tilgængelighed, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil ved Middelhavet. Villaen er klar til indflytning og præsenterer en solid base for både permanent ophold og feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på golfdalen og med gåafstand til lokale servicefaciliteter og den populære Puerto Banús marina. Denne centrale placering sikrer nem adgang til både fritidsaktiviteter og dagligdagens fornødenheder, samtidig med at den tilbyder et roligt boligmiljø væk fra byens mest intense områder.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en livsstil præget af både aktivitet og afslapning. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er der plads til familie og gæster. Den private have med swimmingpool og grillområde inviterer til udendørs ophold og sociale sammenkomster, mens den nærliggende golfbane og strand tilbyder rekreative muligheder.
Denne villa er fuldt ud færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den spanske byggestil og karakteristiske arkitektoniske detaljer, såsom terracotta-tagsten, bidrager til ejendommens autenticitet. Som en eksisterende bolig tilbyder den en stabil og velkendt ramme for potentielle købere, uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke moderne, minimalistisk design eller en beliggenhed direkte på stranden, trods den korte afstand hertil. Ejendommen er udelukkende møbleret, hvilket kræver yderligere investering fra køberens side for at opnå den ønskede indretning. Derudover er den ikke beliggende i et lukket boligkompleks med fælles faciliteter.
Denne villa er velegnet for købere, der søger en veletableret bolig i et prestigiøs område ved Costa del Sol. Personer med en passion for golf vil finde sig hjemme her, takket være den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Familier eller par, der værdsætter en livsstil med nem adgang til både strand og byliv, vil også trives, da Playa de Puerto Banús er kun en kort gåtur væk, og Marbella er let tilgængelig. Ejendommen henvender sig desuden til dem, der foretrækker en bolig, der er klar til indflytning, uden besværet med nybyggeri. Det ugenerte uderum med privat pool og terrasse er ideelt for dem, der nyder at tilbringe tid udendørs og afholde sociale arrangementer. Købere, der søger en kombination af ro og bekvemmelighed, med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for rækkevidde, vil finde denne villa attraktiv.
Villaen fremviser en god, men ikke luksuriøs, standard afhængig af den eksisterende tilstand. Arkitekturen er præget af traditionel spansk stil med elementer som terracotta-tagsten og sandsynligvis klinkegulve, der bidrager til den autentiske atmosfære. Ejendommen er udstyret med aircondition til klimakontrol og en pejs, der tilføjer hygge. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket indikerer, at det kan kræve yderligere tilpasning eller opgradering for at matche køberens præferencer. Badeværelserne er funktionelle, herunder mindst ét en-suite badeværelse. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaring. Den generelle stand er god, hvilket betyder, at boligen er beboelig som den er, men der kan være potentiale for personlige forbedringer og moderniseringer for at øge komforten og ejendommens samlede værdi.
Villaen udbydes til en startpris på €2,850,000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område som Nueva Andalucía, samt dens færdige stand og karakteristika som privat have og swimmingpool. Der er tale om en enkeltstående ejendom, hvorfor tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed. Da villaen er færdigbygget, er der ingen ventetid på levering, og den kan overtages efter aftale. Prisen er fastsat ud fra markedsværdien for lignende ejendomme i området, især dem med frontlinje golf eller tæt beliggenhed på Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, der primært er kendt for sine mange golfbaner i verdensklasse. Men området tilbyder mere end blot golf; det er en levende enklave med en bred vifte af faciliteter, der understøtter en aktiv og bekvem livsstil. Fra denne villa er der kort afstand til et omfattende udvalg af restauranter, caféer, butikker og serviceydelser, som alle er lettilgængelige enten til fods eller med kort køretur. Dagligvarer kan findes inden for få hundrede meter, og et sygehus er ligeledes tæt på. Selve villaen er designet med inspiration fra traditionel spansk arkitektur, med en privat have og pool, der inviterer til afslapning og udendørs nydelse. Området opleves som dynamisk, især i højsæsonen, men villaens placering bidrager til en følelse af privatliv og ro.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía indebærer en livsstil præget af både aktivitet og bekvemmelighed. Med en beliggenhed tæt på golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, er dette et paradis for golfentusiaster. Samtidig er den pulserende marina Puerto Banús kun en kort gåtur væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og natteliv. De daglige fornødenheder er let tilgængelige; en supermarked ligger kun 353 meter væk, og et apotek er endnu tættere på. Området er veludstyret med offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket forbedrer mobiliteten. Byerne Marbella og Málaga ligger inden for kort køreafstand, hvilket giver adgang til større kulturelle og kommercielle tilbud. Hverdagen her kan indebære morgener med golf eller en gåtur langs kysten, efterfulgt af frokost i Puerto Banús og afslapning i den private have.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella centrum. Dens placering tæt på Puerto Banús marina og golfbanerne i 'Golfdalen' er centrale for områdets identitet og tiltrækningskraft for internationale beboere og besøgende.
Denne villa er placeret i hjertet af Costa del Sol, specifikt i den prestigefyldte enklave Nueva Andalucía, lige vest for Marbella. Området fungerer som en strategisk base for at udforske regionen. Marbella, med sin berømte gamle bydel og eksklusive atmosfære, ligger kun 7 km væk. Længere mod sydøst ligger Málaga, regionens hovedstad og kulturelle centrum, ca. 54 km derfra, kendt for sit rige kulturliv og den internationale lufthavn. Mod sydvest findes Algeciras, en vigtig havneby, 59 km væk. Denne positionering giver en god balance mellem at bo i et roligt, boligpræget område og samtidig have nem adgang til større byer med et bredere udvalg af faciliteter, transport og kulturelle oplevelser.
Denne villa nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både strand, by og golf. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør en tur til havet til en hurtig affære. For golfspillere er området omgivet af baner som Los Naranjos Golf (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De større byer Marbella og Málaga er let tilgængelige; Marbella ligger kun 7 km væk, mens Málaga, med sin internationale lufthavn (AGP), er cirka 45 km væk. Denne afstand til lufthavnen sikrer hurtig forbindelse til internationale destinationer. Yderligere bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og restauranter er alle inden for gåafstand eller en kort køretur, hvilket understreger områdets praktiske og livlige karakter.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen er beliggende i et område med et behageligt middelhavsklima, hvor den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.1°C, med temperaturer der typisk svinger mellem 12°C og 27°C. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året, byder regionen på lange perioder med solskin, hvilket forlænger udendørsaktiviteter og nydelsen af den private have og swimmingpool. Svømme-sæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. Ejendommen ligger 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt mikroklima. Den nærliggende kystlinje og det relativt flade terræn (0.0% hældning mod stranden) gør det nemt at nyde naturen og vandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er kendt for sin nærhed til marinaen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er ligeledes let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med flere verdensklasse golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas inden for 2-3 km. Derudover findes der flere sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km), der tilbyder muligheder for forskellige former for motion. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella bidrager yderligere til et aktivt fritidsliv med vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er placeret i hjertet af Costa del Sol, specifikt i den prestigefyldte enklave Nueva Andalucía, lige vest for Marbella. Området fungerer som en strategisk base for at udforske regionen. Marbella, med sin berømte gamle bydel og eksklusive atmosfære, ligger kun 7 km væk. Længere mod sydøst ligger Málaga, regionens hovedstad og kulturelle centrum, ca. 54 km derfra, kendt for sit rige kulturliv og den internationale lufthavn. Mod sydvest findes Algeciras, en vigtig havneby, 59 km væk. Denne positionering giver en god balance mellem at bo i et roligt, boligpræget område og samtidig have nem adgang til større byer med et bredere udvalg af faciliteter, transport og kulturelle oplevelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL724970
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alcantara del Mar Villas i samme område, som starter fra €2,167,250, tilbyder denne villa en sammenlignelig pris for en færdig villa. Elegance, ligeledes i Nueva Andalucía, deler startprisen på €2,850,000, hvilket indikerer en ensartet prisstrategi for ejendomme af denne kaliber i lokationen. Acqua Gardens i Estepona, derimod, præsenterer en markant lavere pris på €418,800, hvilket afspejler en anden type ejendom eller en mindre central beliggenhed sammenlignet med de eksklusive områder i Marbella. Denne villa positionerer sig centralt i prisniveauet for luksuriøse boliger i Nueva Andalucía, især for færdige villaer med privat have og pool. Den garanterer en direkte adgang til en livsstil tæt på golf og marina, hvilket er en væsentlig faktor for prisdannelsen i Golfdalen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
