Dit vrijstaande huis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m². Het pand, reeds opgeleverd, combineert een Spaanse architectuur met moderne voorzieningen en een ligging aan de golfbaan. De locatie benadrukt rust en gemak, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van Puerto Banús. Dit project richt zich op kopers die een gevestigde woonomgeving met toegang tot diverse recreatiemogelijkheden waarderen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het pand is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en de kust, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze ligging biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit huis is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime, vrijstaande woning zoeken in een gevestigde woonwijk. De nadruk ligt op comfort, levenskwaliteit en gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen. Het biedt een leefomgeving die zowel voor permanente bewoning als voor frequente bezoeken aan de regio aantrekkelijk is.
Het betreft een reeds bestaande constructie, momenteel klaar voor bewoning. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw of uitbreidingen aan het bestaande pand beschreven in de projectgegevens. De focus ligt op het bestaande wooncomfort en de huidige staat van het pand.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de flexibiliteit van een nog te realiseren woning. Het is een bestaande constructie, wat betekent dat de afwerking en indeling gefixeerd zijn. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de bestaande staat en mogelijke aanpassingen die zij wensen aan te brengen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentiële woning in een gevestigde en zonnige regio aan de Spaanse kust. Het pand past bij levensstijlen die een mix van rust, comfort en toegang tot recreatieve activiteiten vereisen. Denk hierbij aan gezinnen die een permanente woonplaats zoeken met scholen en voorzieningen dichtbij, of aan kopers die een luxe vakantiehuis wensen met alle comfort voor uitgebreide verblijven. De ligging aan de golfbaan en de nabijheid van jachthavens en stranden spreekt liefhebbers van een actieve buitenlevensstijl aan. Ook investeerders die zich richten op het luxe segment van de Spaanse vastgoedmarkt kunnen hier een passende optie vinden, gezien de duurzame aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingen beperkt zijn, wordt de architectuur omschreven als Spaans-stijl, met kenmerkende elementen die bijdragen aan de authenticiteit. De vermelding van een gedeeltelijk ingerichte keuken, inbouwkasten en een eigen terras suggereert een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard. De staat wordt omschreven als 'Good', wat impliceert dat de woning in een degelijke en onderhouden staat verkeert. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een en-suite badkamer dragen bij aan het praktische wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.850.000. De woning is reeds gereed voor oplevering, wat een directe beschikbaarheid impliceert na afronding van de transactie. Gezien de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio, en de kenmerken van het pand, zoals een ruime woonoppervlakte en privé zwembad, is dit een prijsstelling die past binnen het hogere segment van de lokale markt. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs of andere beschikbare eenheden in dit project.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een woonwijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid van de kust en jachthavens. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een combinatie van rust en gemak. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op korte afstand, vaak te voet bereikbaar. De omgeving biedt een hoge mate van comfort voor bewoners die de Mediterrane levensstijl waarderen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, biedt directe toegang tot het strandleven. De stedelijke structuur van de wijk zorgt ervoor dat veel dagelijkse behoeften binnen een straal van 2 km vervuld kunnen worden, inclusief medische voorzieningen en diverse eetgelegenheden. Dit creëert een praktijkgerichte woonomgeving met behoud van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een woonomgeving die bekend staat om zijn gecombineerde nabijheid tot zowel de kust als prestigieuze golfbanen. De wijk is overwegend residentieel, met een infrastructuur die gericht is op comfort en gemak voor de bewoners. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loop- of korte rijafstand. De aanwezigheid van 70 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de ruime beschikbaarheid van diensten. De locatie dichtbij Playa de Puerto Banús (0.7 km) en stranden zoals Playa de Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De bereikbaarheid met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen binnen de wijk draagt bij aan de mobiliteit, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit vaak de voorkeur geniet in deze regio.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van belangrijke geografische kenmerken zoals de Middellandse Zee, gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de locatie kenmerkt als een premium bestemming aan de Costa del Sol.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella zelf, met circa 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Verder naar het oosten ligt de hoofdstad van de provincie, Málaga, op 54 km afstand, een grotere stad met een internationale luchthaven en een rijk historisch centrum. Algeciras, gelegen op 59 km naar het westen, biedt een andere regionale dynamiek met zijn belangrijke havenfaciliteiten. Deze positionering plaatst het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel lokale als regionale centra.
Dit project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en het ziekenhuis op 1.9 km, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse bereikbaarheid. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, terwijl andere stranden en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ook zeer nabij zijn. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging in een vlak gebied dicht bij de kust. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C. De zomers zijn doorgaans warm en droog, met een gemiddelde temperatuur die kan oplopen tot 27°C, terwijl de winters mild zijn, met minima rond de 12°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3,856 per jaar, wat de regio tot een van de zonnigste van Europa maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd als perioden met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, waardoor de kust direct toegankelijk is. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bevinden zich ook op korte afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen; met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer afstand, is dit een paradijs voor golfers. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Forrás: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella zelf, met circa 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Verder naar het oosten ligt de hoofdstad van de provincie, Málaga, op 54 km afstand, een grotere stad met een internationale luchthaven en een rijk historisch centrum. Algeciras, gelegen op 59 km naar het westen, biedt een andere regionale dynamiek met zijn belangrijke havenfaciliteiten. Deze positionering plaatst het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel lokale als regionale centra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL724970
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De regio Nueva Andalucía, nabij Marbella, staat bekend om zijn luxe vastgoed, met name villa's en appartementen rondom golfbanen en de kustlijn. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, dat een startprijs heeft van €2.167.250, bevindt dit project zich in een vergelijkbaar prijssegment met een vraagprijs van €2.850.000. Beide projecten profiteren van de gevestigde reputatie van Nueva Andalucía. Elegance in Nueva Andalucía deelt exact dezelfde vraagprijs, wat duidt op een vergelijkbaar aanbod en positionering in de markt. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, vertegenwoordigt een significant lager prijsniveau en een andere locatie, wat aangeeft dat dit project zich richt op een ander segment van de vastgoedmarkt, mogelijk met een ander type woning of voorzieningen. De nabijheid van voorzieningen, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn gemeenschappelijke factoren die de aantrekkingskracht van projecten in deze specifieke zone van de Costa del Sol versterken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
