Αυτό το ευρύχωρο, ετοιμοπαράδοτο ημιανεξάρτητο σπίτι στη Nueva Andalucía, στη Málaga, προσφέρει 292 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 556 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2000 και πρόσφατα ανακαινισμένο, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, και 5 μπάνια συνολικά. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, περιποιημένο κήπο με οπωροφόρα δέντρα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Σε μια κορυφαία τοποθεσία, συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας βίλας με την άνεση των αστικών ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και διεθνών σχολείων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, τοποθετημένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών σε άνετη απόσταση με τα πόδια. Η παραθαλάσσια θέση του σημαίνει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και το μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ ταυτόχρονα συνδέεται με μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες για ευρύτερη πρόσβαση στην περιοχή.
Το ακίνητο σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή μια πολυτελή κατοικία διακοπών. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο παρέχουν άφθονο προσωπικό χώρο, ενώ η ευέλικτη διάταξη των τεσσάρων επιπέδων εξυπηρετεί διάφορες ανάγκες διαβίωσης, από σουίτες επισκεπτών έως αποκλειστικούς χώρους διασκέδασης. Η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και ο κήπος ευνοούν την υπαίθρια διαβίωση και την ξεκούραση.
Αυτή η κατοικία είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2000 και έκτοτε ανακαινισμένο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οι πρόσφατες αναβαθμίσεις διασφαλίζουν σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη παρουσία του στην περιοχή, προσφέροντας άμεση χρήση χωρίς την αναμονή που συνοδεύει τα ακίνητα επί σχεδίου.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2000 και στη συνέχεια ανακαινίστηκε. Παρόλο που διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η στάθμευση παρέχεται μέσω διπλού γκαράζ, αλλά η διαθεσιμότητα πρόσθετης στάθμευσης στον δρόμο δεν αναφέρεται.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε ένα ευρύχωρο, πλήρως εξοπλισμένο σπίτι σε περιζήτηση τοποθεσία. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις μιας βίλας, όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και κήπο, σε συνδυασμό με την άνεση της αστικής ζωής. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο την καθιστούν κατάλληλη για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητά της σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για οικογένειες αλλοδαπών και λάτρεις του γκολφ. Η ευέλικτη διάταξη του ακινήτου σε τέσσερα επίπεδα προσφέρει προσαρμοστικότητα για διάφορα στάδια ή ανάγκες της ζωής, όπως γραφείο στο σπίτι ή ξεχωριστός χώρος επισκεπτών. Η άμεση διαθεσιμότητα εξυπηρετεί αγοραστές που αναζητούν μια γρήγορη μετάβαση στον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Το ακίνητο αυτό, ολοκληρωμένο το 2000 και στη συνέχεια ανακαινισμένο, παρουσιάζει καλό επίπεδο φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, ενισχύοντας την άνεση όλο τον χρόνο. Η κατοικία προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου υπόγειου με ψηλά ταβάνια κατάλληλου για σαλόνι ή αίθουσα κινηματογράφου, και κύρια περιοχή διαβίωσης στο επίπεδο εισόδου. Πολλά υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, γεγονός που υποδηλώνει έμφαση στην ιδιωτική άνεση. Το ακίνητο περιλαμβάνει διπλό γκαράζ με αυτόματες πόρτες, ιδιωτικό κήπο με οπωροφόρα δέντρα και σκεπαστή αυλή εξοπλισμένη για υπαίθρια διαμονή με μπάρμπεκιου. Η θέα στη θάλασσα, στα βουνά και η πανοραμική θέα από διάφορες πλευρές του σπιτιού συμβάλλουν στην ελκυστικότητά του.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.500.000. Ως υφιστάμενο σπίτι, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του, την ανακαίνιση και την κορυφαία τοποθεσία του στη Nueva Andalucía. Αυτή η ενιαία τιμή υποδηλώνει μια συγκεκριμένη αποτίμηση του ακινήτου, σε αντίθεση με τα ακίνητα επί σχεδίου που ενδέχεται να προσφέρουν σειρά τιμών βάσει μεγέθους και χαρακτηριστικών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας την ταχεία απόκτηση από έναν ενδιαφερόμενο αγοραστή.
Η Nueva Andalucía είναι μια δυναμική περιοχή γνωστή για τον συνδυασμό κατοικικής άνεσης και προσβάσιμης αστικής ζωής. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, χάρη στις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ποικιλίας επιλογών εστίασης. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και στο Puerto Banús προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής και αποκλειστικότητας. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, που ευνοεί την υπαίθρια διαβίωση για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τη δημόσια συγκοινωνία, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις. Για τις οικογένειες, η παρουσία πολλών δημοτικών και γυμνασιακών σχολείων, συμπεριλαμβανομένων διεθνών επιλογών, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Ο υψηλός όγκος συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια σταθερή και δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η Nueva Andalucía είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από βολική πρόσβαση σε ευρύ φάσμα ανέσεων, με εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτό το αστικό περιβάλλον εμπλουτίζεται περαιτέρω από την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής και κοινωνικής ζωής. Το κλίμα αποτελεί σημαντικό παράγοντα, με μέσες θερμοκρασίες από 12 έως 26°C, υποστηρίζοντας μια δραστήρια υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παρουσία πολυάριθμων ξενοδοχείων υποδηλώνει ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, ενώ ο μεγάλος αριθμός εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων, εξυπηρετεί τις οικογένειες των μονίμων κατοίκων.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στη Nueva Andalucía, τοποθετώντας το σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και η μαρίνα Puerto Banús, εμφανίζονται σε κοντινή απόσταση. Ο χάρτης απεικονίζει την προσβασιμότητα του ακινήτου σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, καθώς και τη σύνδεσή του με μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες προς τη Marbella και τη Málaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη Nueva Andalucía, το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Costa del Sol, μιας διάσημης μεσογειακής παράκτιας ζώνης. Βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από τη ζωντανή πόλη της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις εκτενείς ανέσεις και υπηρεσίες της. Πιο μακριά, η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 54 χλμ., παρέχοντας ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η τοποθεσία επωφελείται από το γεγονός ότι αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης κατοικικής και τουριστικής περιοχής, γνωστής για τα υψηλού επιπέδου ακίνητά της, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα σε μαρινές. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, διατηρώντας ταυτόχρονα βολική πρόσβαση στις τοπικές ανάγκες.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει περίπου 301 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως οι Playa Canina Ventura del Mar και Playa de Nagüeles επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 45 χλμ. μακριά. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και νοσοκομείο (1,9 χλμ.) βρίσκονται πολύ κοντά, όπως και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 μ.) και φαρμακείο (888 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται εντός ακτίνας 2,1 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις και 10 γραμμές διαθέσιμες. Η οδική προσβασιμότητα είναι καλή, συνδέοντας τους κατοίκους με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (7 χλμ.) και την ευρύτερη Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με μια κολυμβητική περίοδο που διαρκεί περίπου έξι μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στις ακτές, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol. Το έδαφος είναι γενικά επίπεδο, ιδίως προς τις ακτές, με ήπια κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις ακτές αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως οι Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 2,1 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas, εξυπηρετώντας τους λάτρεις του γκολφ. Για αθλητισμό και αναψυχή, εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro βρίσκονται εντός 2,9 χλμ. Η παρουσία μαρινών όπως το Puerto Deportivo José Banús (1,0 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσιου αθλητισμού. Η περιοχή είναι γνωστή για την εκτεταμένη τουριστική υποδομή της, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων και μιας ανεπτυγμένης προσφοράς εστιατορίων και καφέ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL370749
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), το ακίνητο αυτό στη Nueva Andalucía παρουσιάζει σημαντική διαφορά τιμής, αντικατοπτρίζοντας την καθιερωμένη τοποθεσία και το μέγεθός του. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα προσφέρονται συνήθως σε χαμηλότερες τιμές, συχνά ως μέρος μεγαλύτερων, σύγχρονων συγκροτημάτων κατοικιών με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, ωστόσο, είναι μια υφιστάμενη, μεγαλύτερη κατοικία με σημαντικό οικόπεδο και ιδιωτικές ανέσεις όπως θερμαινόμενη πισίνα και κήπο. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή αποδοτικότητα, το ακίνητο αυτό παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και ένα ώριμο, περιζήτητα γειτονικό περιβάλλον. Η Nueva Andalucía είναι μια πιο καθιερωμένη και γενικά πιο ακριβή περιοχή από το Torre del Mar ή τη Mijas, γνωστή για την εγγύτητά της στο Puerto Banús και τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, γεγονός που συμβάλλει στην υψηλότερη αποτίμησή της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID