Nueva Andalucía, Málaga에 위치한 이 넓고 즉시 입주 가능한 반단독 주택은 556 m² 대지 면적 위 4개 층에 걸쳐 292 m²의 생활 공간을 제공합니다. 2000년에 준공되었고 최근 리모델링을 거쳤으며, 침실 전용 욕실을 갖춘 4개의 침실과 총 5개의 욕실을 보유하고 있습니다. 이 부동산 매물은 전용 온수 수영장, 과일 나무가 심어져 있고 잘 관리된 정원, 그리고 파노라마 바다 전망을 자랑합니다. 최고의 입지에 위치해 있어, 빌라의 프라이버시와 상점, 레스토랑, 국제 학교 등 도보 거리 내 도시 편의시설의 이점을 함께 누릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nueva Andalucía에 자리한 이 주거 공간은 활기찬 도시 환경 속에 위치하여, 편안한 도보 거리 내 다양한 편의시설과 서비스에 즉시 접근할 수 있습니다. 해안과 가까워 여가 활동과 지중해 라이프스타일을 즉시 즐길 수 있으며, 주요 교통 노선과 연결되어 광역 지역으로의 이동도 용이합니다.
이 부동산 매물은 넓은 가족 주택이나 고급 휴양 주택을 찾는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 전용 욕실을 갖춘 네 개의 침실은 충분한 프라이버시 공간을 제공하며, 유연한 4개 층 구조는 게스트 스위트부터 전용 엔터테인먼트 공간까지 다양한 생활 방식에 대응합니다. 전용 온수 수영장과 정원은 야외 생활과 휴식을 위한 공간을 마련해 줍니다.
이 주택은 2000년에 준공되어 이후 리모델링을 거친 즉시 입주 가능 매물입니다. 신축은 아니지만 최근의 개보수로 현대적인 생활 기준을 충족합니다. 표시된 준공일은 이 지역 내 확고한 입지를 반영하며, 선분양 매물과 달리 기다림 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 2000년에 준공되어 이후 리모델링되었기 때문에 신축 보증이 제공되지 않습니다. 온수 수영장은 갖추고 있으나 공용 여가 시설은 포함되지 않습니다. 주차는 2대용 차고로 제공되며, 추가 노상 주차 가능 여부는 명시되어 있지 않습니다.
이 주거 공간은 선호 지역에서 넓고 잘 갖춰진 주택을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 전용 온수 수영장과 정원 같은 빌라의 프라이버시와 편의시설, 그리고 도시 생활의 편리함을 함께 원하는 분들에게 안성맞춤입니다. 침실 전용 욕실을 갖춘 네 개의 침실은 대가족이나 게스트를 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 국제 학교 및 골프장과의 근접성은 외국인 가족과 골프 애호가들에게 매력적입니다. 4개 층에 걸친 유연한 구조는 재택 사무실이나 별도의 게스트 공간 등 다양한 삶의 단계와 필요에 대응할 수 있습니다. 즉시 입주 가능은 Costa del Sol 라이프스타일로 빠르게 전환하고자 하는 구매자의 요구를 충족합니다.
2000년에 준공되어 이후 리모델링된 이 부동산 매물은 양호한 마감 수준을 보여 줍니다. 냉난방 에어컨과 전용 온수 수영장 등의 시설은 일 년 내내 쾌적한 생활을 더해 줍니다. 이 주택은 라운지나 시네마 룸으로 활용하기 좋은 천장이 높은 지하층과 입구 층의 메인 거실을 포함하여 4개 층에 걸친 광활한 생활 공간을 제공합니다. 여러 침실에 침실 전용 욕실이 딸려 있어 프라이빗한 편안함에 중점을 두고 있음을 보여 줍니다. 이 부동산 매물에는 자동 문이 달린 2대용 차고, 과일 나무가 있는 전용 정원, 그리고 BBQ를 갖춘 야외 식사가 가능한 덮개형 파티오가 포함됩니다. 집의 여러 방향에서 보이는 바다, 산, 파노라마 전망이 매력을 더합니다.
이 반단독 주택은 고정 호가 €1,500,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서, 이 가격은 현재 상태, 리모델링, 그리고 Nueva Andalucía의 최고 입지를 반영합니다. 단일 가격대는 면적과 옵션에 따라 다양한 가격대를 제시하는 선분양 매물과 달리 이 부동산 매물에 대한 구체적인 가치 평가를 나타냅니다. 즉시 입주가 가능하여 구매자의 신속한 매입이 가능합니다.
Nueva Andalucía는 주거적 편안함과 접근성 좋은 도시 생활이 조화를 이루는 곳으로 알려진 활기찬 지역입니다. 이 위치는 슈퍼마켓, 약국, 다양한 다이닝 옵션 등 도보 거리 내 편의시설 덕분에 일상적인 필요가 손쉽게 충족되는 라이프스타일을 제공합니다. 골프장 및 Puerto Banús와의 근접성은 여가와 고급스러움을 더해 줍니다. 지중해성 기후가 특징인 이 환경은 일 년 중 대부분 야외 생활을 즐길 수 있게 합니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 수많은 정류장과 노선이 지역 이동을 용이하게 합니다. 가족에게는 국제 학교를 포함한 수많은 초·중등 학교의 존재가 큰 장점입니다. 이 지역의 높은 주택 거래량은 안정적이고 활발한 부동산 시장을 시사합니다.
Nueva Andalucía는 Costa del Sol에 자리한 정착된 도시 지역으로 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 일상은 레스토랑, 상점, 은행, 약국 등 폭넓은 편의시설에 편리하게 접근할 수 있는 것이 특징이며, 대부분 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 이 도시 환경은 골프장 및 고급스러운 Puerto Banús 마리나와 인접해 있어 다양한 여가 및 사교 기회를 더해 줍니다. 기후 또한 중요한 요소로, 평균 기온이 12-26°C에 달해 일 년 중 대부분 활동적인 야외 생활이 가능합니다. 수많은 호텔의 존재는 잘 발달된 관광 인프라를 나타내며, 국제 학교를 포함한 많은 교육 기관이 거주 가족을 뒷받침합니다.
이 지도는 Nueva Andalucía 내 이 부동산 매물의 전략적 위치를 부각하며, 잘 연결된 도시 지역에 자리함을 보여 줍니다. 해변, 골프장, Puerto Banús 마리나 등 주요 관심 지점이 가까운 거리에 표시되어 있습니다. 또한 슈퍼마켓과 병원 같은 필수 서비스에 대한 접근성과 Marbella 및 Málaga 방향 주요 교통 노선과의 연결성을 보여 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía에 위치한 이 부동산 매물은 지중해 연안의 유명한 구간인 Costa del Sol의 중심부에 자리합니다. 활기찬 도시 Marbella에서 단 7 km 거리에 있어 폭넓은 편의시설과 서비스를 이용할 수 있습니다. 조금 더 나아가면 도청 소재지인 Málaga가 54 km 거리에 있어 주요 문화·경제 중심지의 기능을 제공합니다. 이 위치는 고급 부동산, 골프장, 마리나와의 근접성으로 유명한 잘 정착된 주거·관광 지역의 일부라는 이점이 있습니다. 이러한 전략적 입지는 지역 편의시설에 편리하게 접근하면서 Costa del Sol 전역을 둘러볼 수 있게 합니다.
이 부동산 매물은 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 약 301 m 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar와 Playa de Nagüeles 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 약 45 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(353 m)과 병원(1.9 km) 등 필수 서비스가 매우 가까우며, 전기차 충전소(368 m)와 약국(888 m)도 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas 등 수많은 골프장이 2.1 km 반경 내에 있습니다. 대중교통은 50개 정류장과 10개 노선이 갖춰져 있습니다. 도로 접근성도 양호하여 Marbella(7 km) 및 Costa del Sol 전역과 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía는 지중해성 기후의 혜택을 받아 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이로 일 년 내내 쾌적한 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 수온이 통상 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 6개월 지속됩니다. 해발 단 10 m에 위치해 해안과 가까워 온화한 미기후를 형성합니다. 이 지역은 Costa del Sol 특유의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 지형은 대체로 평탄하며, 특히 해안 쪽으로는 완만한 경사로 가장 가까운 해변까지 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성은 중요한 특징으로, Playa de Puerto Banús가 단 301 m 거리에 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar(2.2 km)와 Playa de Nagüeles(3.1 km) 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. Golf Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 여러 골프장이 2.1 km 반경 내에 있어 골프 애호가에게 안성맞춤입니다. 스포츠 및 레크리에이션 시설로는 Polideportivo San Pedro가 2.9 km 내에 있습니다. Puerto Deportivo José Banús(1.0 km) 같은 마리나의 존재는 추가적인 여가 및 해양 활동 기회를 제공합니다. 이 지역은 호텔과 잘 발달된 레스토랑·카페 등 폭넓은 관광 인프라로 유명합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL370749
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar(€269,950부터), Mijas의 Lantana Residencial(€205,000부터), Estepona의 Etherna Homes 2(€269,000부터) 같은 신축 분양과 비교하면, Nueva Andalucía에 위치한 이 부동산 매물은 상당한 가격 차이를 보이며, 이는 정착된 입지와 규모를 반영합니다. 이들 비교 대상 프로젝트는 일반적으로 더 낮은 가격대에, 공용 시설을 갖춘 대규모 현대식 주거 단지의 일부로 제공됩니다. 반면 이 반단독 주택은 넓은 대지와 온수 수영장, 정원 같은 전용 편의시설을 갖춘 기존의 대규모 주거 공간입니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 에너지 효율을 제공하는 반면, 이 매물은 즉시 입주 가능성과 성숙하고 선호되는 동네 환경을 제공합니다. Nueva Andalucía는 Torre del Mar나 Mijas보다 더 정착되고 일반적으로 더 고가인 지역으로, Puerto Banús 및 수많은 골프장과의 근접성이 높은 가치 평가에 기여합니다.
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