يقع هذا القصر الفاخر في قلب نويفا الأندلس، وهي منطقة مرموقة في مالقة، ويوفر تجربة معيشية استثنائية. بفضل مساحة معيشة تبلغ 603 متر مربع موزعة على قطعة أرض واسعة تبلغ 2209 متر مربع، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مزيجًا مثاليًا من المساحة والخصوصية والفخامة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ولكن تم تجديده مؤخرًا ليلبي أعلى معايير الراحة الحديثة، مما يجعله وجهة سكنية جذابة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في نويفا الأندلس تمثل شريحة سوق أعلى بكثير. الأسعار المعروضة في هذه المشاريع الأخرى أقل بكثير، مما يشير إلى أنها تستهدف مستويات مختلفة من المشترين. تقع نويفا الأندلس في قلب منطقة كوستا ديل سول الراقية، وهي معروفة بفخامتها وقربها من وسائل الراحة الراقية مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف الدولية. هذا الموقف المتميز، جنبًا إلى جنب مع حجم الفيلا والمرافق الخاصة بها، يبرر سعرها الأعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة جيدة في مواقع مختلفة، فإن هذه الفيلا توفر تجربة معيشية حصرية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مالقة، مع التركيز على المساحة الكبيرة، والمرافق المتكاملة، والوصول المباشر إلى نمط الحياة المتوسطي الفاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في نويفا الأندلس، على مقربة من المناطق الحضرية النابضة بالحياة ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من شاطئ بويرتو بانوس (301 مترًا) والشواطئ الأخرى تجربة ساحلية مميزة. إن الموقع يوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية وتوفير بيئة معيشية هادئة.
تستوعب هذه الفيلا الاحتياجات المتنوعة لمختلف السكان. مع 5 غرف نوم و 7 حمامات، توفر مساحة وفيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. المرافق المتكاملة مثل الجيم والمنتجع الصحي الخاص وغرفة التخزين تلبي متطلبات الراحة اليومية والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل جوهر السكن المصمم جيدًا. على الرغم من تاريخ بنائه، فقد خضع المشروع مؤخرًا لتجديدات لضمان توافقه مع معايير العيش الحديثة. يوفر هذا المزيج من السحر الكلاسيكي والمرافق الحديثة مسكنًا جذابًا.
لا يقدم هذا العقار مزايا مثل المساحات الخضراء الشاسعة أو الإطلالات البانورامية على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن طبيعته الحضرية تعني أنه لا يوفر عزلة تامة عن المناطق المحيطة. لا يتوفر معلومات عن وجود نظام طاقة متجددة مدمج.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح في موقع يسهل الوصول إليه، مع 5 غرف نوم و 7 حمامات. كما أنها مثالية للأفراد الذين يقدرون نمط الحياة الفاخر، مع وجود مناطق معيشة داخلية وخارجية مصممة جيدًا، بما في ذلك منتجع صحي خاص وجيم. يوفر القرب من ملاعب الجولف الدولية والمدارس والساحل البحري جاذبية إضافية لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية. الموقع الحضري، مع وجود المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة، يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إن توفر البنية التحتية مثل محطات شحن السيارات الكهربائية ووسائل النقل العام القريبة يزيد من ملاءمة العيش اليومي، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين.
تتميز هذه الفيلا بتصميم داخلي مصقول، مع التركيز على المساحات العائلية الموجهة والمصممة بعناية. تتميز مناطق المعيشة الداخلية والخارجية بانتقال سلس، مما يعزز تجربة المعيشة. يتميز التصميم الداخلي بأسقف عالية وتفاصيل تصميم دقيقة، مما يضيف إلى الأجواء الأنيقة. المطبخ المصمم خصيصًا يجمع بين الوظائف والجماليات الحديثة. تشمل وسائل الراحة الإضافية منتجعًا صحيًا خاصًا وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومكتبًا منزليًا مخصصًا، مما يضمن أقصى درجات الراحة. تم الانتهاء من الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تساهم في المظهر العام الفاخر.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 10,850,000 يورو، مما يعكس طبيعته الفاخرة وموقعه المميز. نظرًا لحجم العقار وتصميمه ومرافقه، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا. تتوفر الفيلا حاليًا، مما يشير إلى جاهزيتها للانتقال الفوري. تم بناء العقار في عام 1970، مما يوفر سحرًا كلاسيكيًا تم تحديثه ليناسب متطلبات العيش الحديثة، مما يجعله فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الجودة والأسلوب.
تُعد نويفا الأندلس، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، موطنًا لهذه الفيلا الفاخرة. تتميز المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، كل ذلك ضمن مسافة قريبة. تساهم وفرة الفنادخ ومدارس التعليم، إلى جانب مرافق الرعاية الصحية، في جعل هذه المنطقة مجتمعًا مكتملًا. توفر القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية مزايا إضافية، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة تناسب مختلف أنماط الحياة، سواء كان ذلك للمعيشة الدائمة أو العطلات.
تقع هذه الفيلا في نويفا الأندلس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تساهم المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية القريبة في الطبيعة المجتمعية للمنطقة. القرب من 69 مطعمًا يوفر خيارات طعام متنوعة. يضمن النظام العام للنقل، مع 50 محطة توقف، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في نويفا الأندلس، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، وملاعب الجولف، مما يجعله موقعًا مرغوبًا للغاية. يوفر القرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات الترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا الأندلس، حيث يقع هذا العقار، في مقاطعة مالقة. تقع مدينة ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة، على بعد 7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى بيئة حضرية أكبر. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق والفرص. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، مما يتيح مزيدًا من الوصول الإقليمي. يضع هذا الموقع المتميز العقار في مركز حيوي، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات الإقليمية.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ بويرتو بانوس (301 مترًا) والشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم) على مقربة. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي للفيلا الاستفادة المثلى من ضوء الشمس على مدار العام. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 0.2% فقط، مما يشير إلى أرض مستوية ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وهو شاطئ شهير يقدم مجموعة من الأنشطة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) في المنطقة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس، حيث يقع هذا العقار، في مقاطعة مالقة. تقع مدينة ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة، على بعد 7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى بيئة حضرية أكبر. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق والفرص. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، مما يتيح مزيدًا من الوصول الإقليمي. يضع هذا الموقع المتميز العقار في مركز حيوي، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL165924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
