Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt een aanzienlijke residentiële ontwikkeling nabij de kust van Málaga. Met een woonoppervlak van 603 m² op een perceel van 2209 m², biedt het object royale leefruimte. De villa, die reeds voltooid is, kenmerkt zich door een architectuur die gericht is op comfort en levenskwaliteit. De locatie in een stedelijke zone, met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen, positioneert het project als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een hoogwaardige vakantiewoning aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €10.850.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de locatie in een exclusiever gebied van de Costa del Sol, de omvang van de villa (603 m² woonoppervlak op 2209 m² perceel) en de aangeboden luxe en privé-faciliteiten zoals een spa en gym. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona betreffen waarschijnlijk nieuwbouwprojecten die zich richten op een breder segment van de markt, met lagere instapprijzen en kleinere woonoppervlaktes. De villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn gevestigde ligging in de nabijheid van prestigieuze golfbanen, jachthavens zoals Puerto Banús en een meer volwassen stedelijke infrastructuur. De beschikbaarheid van een bestaande, luxueus afgewerkte villa met dergelijke afmetingen en faciliteiten, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten, verklaart de premium prijsstelling en positionering in het hogere marktsegment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, bevindt de villa zich op een steenworp afstand van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. Deze positionering faciliteert een leefstijl waarin zowel de rust van de kust als de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijks gemak.
Met vijf slaapkamers en zeven badkamers, aangevuld met uitgebreide faciliteiten zoals een privé-spa en fitnessruimte, is deze villa ontworpen voor ruime bewoning en diverse levensstijlen. De aanwezigheid van een thuiswerkplek, een kelder en een overdekt terras, gecombineerd met de focus op zowel binnen- als buitenruimte, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een compleet uitgeruste woning die veelzijdigheid biedt voor gezinsleven, entertainment en professionele activiteiten.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase definitief is afgerond. De aangegeven opleveringsdatum van 1970 (indicatief) suggereert dat het een bestaand pand betreft dat mogelijk recentelijk gerenoveerd is, gezien de moderne kenmerken en afwerking die vaak geassocieerd worden met hedendaagse projecten. Dit biedt direct wooncomfort zonder de wachttijden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die gelden voor recent opgeleverde complexen. De indicatieve opleveringsdatum van 1970 kan impliceren dat bepaalde hedendaagse bouwnormen of installaties niet de meest recente specificaties volgen. Er wordt geen melding gemaakt van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen die deel uitmaken van een groter residentieel complex; de faciliteiten lijken primair privaat van aard te zijn. De nabijheid van stedelijke gebieden kan ook geluidsniveaus met zich meebrengen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in een gevestigde kustregio met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het object past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en faciliteiten voor alle leeftijden, mede dankzij de privé-spa, gym en de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 3.8 km). Ook voor professionals die een thuiswerkplek met directe toegang tot de buitenwereld wensen, is dit een passende keuze. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km), stranden en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km), zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De villa is eveneens een optie voor investeerders die een hoogwaardig vastgoedobject zoeken in een populaire toeristische en residentiële zone aan de Costa del Sol.
De villa kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat aansluit bij het luxueuze segment. Hoewel specifieke materiaallijsten niet beschikbaar zijn, suggereren de algemene beschrijving en de beeldanalyse een focus op hoogwaardige materialen en een verfijnde esthetiek. De vermelding van een 'bespoke kitchen' en 'subtle design details' wijst op maatwerk en aandacht voor detail in de keuken en woonruimtes. De foto's tonen een moderne keuken met een kookeiland, een visgraatvloer, en een woonkamer met wijnkasten, wat duidt op een hedendaagse en stijlvolle inrichting. De aanwezigheid van een privé-spa en een volledig uitgeruste fitnessruimte draagt bij aan het comfort en de exclusiviteit van de woning. De 'recently renovated' status, gecombineerd met de 'completed' bouwstatus, impliceert dat de woning in een uitstekende staat verkeert met recente upgrades.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €10.850.000. Deze prijs positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Gezien de grootte van de villa (603 m² woonoppervlak) en het ruime perceel (2209 m²), evenals de hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten zoals een privé-spa en gym, is de prijsstelling te relateren aan het geboden niveau van luxe en exclusiviteit. De villa is momenteel direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder wachttijden te verhuizen.
Deze villa in Nueva Andalucía bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving, direct aan de kust en op loopafstand van talrijke voorzieningen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) duidt op een hoge mate van dagelijkse toegankelijkheid. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een kleine straal onderstreept het bruisende karakter van de locatie. Dit residentiële gebied is gericht op bewoners die een actieve levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als functionele faciliteiten. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van privé-residentieel comfort en de levendigheid van een populaire kustregio.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk van Marbella, die bekend staat om zijn combinatie van residentieel comfort en stedelijke dynamiek. De directe omgeving biedt een hoge mate van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Met 69 restaurants en 10 cafés in de nabijheid, is er een breed scala aan culinaire en sociale opties. De locatie is strategisch gekozen om zowel de rust van een privé-residentie als de voordelen van een stedelijke omgeving te combineren. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, en de nabijheid van jachthavens, stimuleren een actieve levensstijl. De wijk is goed ontsloten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús. Deze kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke stranden, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De weergave van de directe omgeving onderstreept de toegankelijkheid tot zowel recreatieve als alledaagse faciliteiten, kenmerkend voor de levenskwaliteit aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf, met circa 147.958 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum met luxe winkels en restaurants. Verder weg ligt de provinciehoofdstad Málaga, op 54 km, een grotere stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich op 59 km. De locatie in Nueva Andalucía positioneert de villa tussen de kosmopolitische aantrekkingskracht van Marbella en de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar andere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is. Essentiële voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt is 353 meter verwijderd en een apotheek bevindt zich op 64 meter. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot een prestigieuze jachthaven met diverse winkels en restaurants. Er zijn 50 openbaar vervoer-haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa is gelegen op 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling naar de kustlijn. Het klimaat aan de Costa del Sol kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en zo'n 320 dagen zon per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer vier maanden. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten. De nabijheid van de zee, op 301 meter, biedt een constante factor in het lokale klimaat en de leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa geniet van een nabijheid tot diverse recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf, met circa 147.958 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum met luxe winkels en restaurants. Verder weg ligt de provinciehoofdstad Málaga, op 54 km, een grotere stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich op 59 km. De locatie in Nueva Andalucía positioneert de villa tussen de kosmopolitische aantrekkingskracht van Marbella en de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar andere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL165924
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
