Dette luksuriøse, fritstående villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en rummelig boligareal på 603 m² på en generøs grund på 2209 m². Ejendommen, der er fuldt færdig og klar til indflytning, kombinerer moderne bekvemmeligheder med en attraktiv beliggenhed tæt på faciliteter. Med 5 soveværelser og 7 badeværelser er villaen designet til komfort og rummelighed, hvilket gør den velegnet til både familieliv og underholdning.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen, positionerer denne villa sig i den øvre prisklasse. Projektet Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer nyere udviklinger med et lavere prisniveau, der ofte henvender sig til et bredere marked. Disse projekter er typisk lejlighedskomplekser eller rækkehuse, der tilbyder færre individuelle faciliteter sammenlignet med denne store, fritstående villa. Den aktuelle ejendom i Nueva Andalucía, med en pris fra €10.850.000, appellerer til et segment af markedet, der søger eksklusivitet, rummelighed og en privilegeret beliggenhed tæt på hotspots som Puerto Banús og Marbella. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder moderne nybyggeri, tilbyder denne villa en etableret beliggenhed med en markant større grund og privatliv, kombineret med renoverede faciliteter af høj kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet område tæt på Marbella. Den nyder godt af nærheden til kysten og et urbant miljø med indkøbsmuligheder inden for gåafstand. Beliggenheden sikrer nem adgang til lokale attraktioner og bekvemmeligheder, samtidig med at den giver en følelse af ro og eksklusivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig med et højt niveau af komfort og privatliv. Med faciliteter som privat spa, fuldt udstyret fitnesscenter og hjemmekontor, opfylder den behovene for moderne familier og dem, der arbejder hjemmefra. De mange opholdsrum og terrasser understøtter en livsstil med både afslapning og socialt samvær.
Ejendommen er klassificeret som nybyggeri og er færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Byggefase og planlægning er afsluttet, og købere kan flytte ind uden ventetid. Den angivne byggeår (1970) indikerer en ældre konstruktion, der sandsynligvis er blevet renoveret grundigt for at opfylde moderne standarder.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den er ikke placeret i et fuldstændigt isoleret naturområde; den ligger i et etableret, bebygget område med faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen har ikke en nyopført konstruktion fra de seneste år, men er en renoveret ældre ejendom. Der er ingen angivelse af specifikke, ikke-tilgængelige fællesfaciliteter ud over de private.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig ved Costa del Sol. Det er en attraktiv mulighed for familier, der ønsker god plads og faciliteter som en privat pool og have, samt dem, der værdsætter en livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter som golf og strandliv. Ejendommen er også velegnet til personer, der arbejder hjemmefra eller driver egen virksomhed, takket være de dedikerede rum som hjemmekontor og fitnessrum. Købere, der prioriterer bekvemmelighed og nærhed til faciliteter som restauranter, butikker og internationale skoler, vil finde denne beliggenhed meget attraktiv. Da ejendommen er færdigbygget, er den ideel for dem, der ønsker at flytte ind med det samme eller hurtigt ønsker at påbegynde brug af ejendommen til ferieformål eller som permanent bolig uden byggeperioder.
Ejendommen fremstår med en nyligt renoveret standard, hvilket indebærer moderne finish og opdaterede installationer. Beskrivelsen nævner en skræddersyet køkkendesigner, der kombinerer funktionalitet med moderne æstetik, og rummelige opholdsområder med højt til loftet og direkte adgang til terrasser. Terrasserne, den private have og poolområdet med en pool lounge og bar indikerer en fokus på udendørs liv og underholdning. Derudover inkluderer ejendommen yderligere luksusfaciliteter som et privat spa og et fuldt udstyret fitnesscenter. Materialevalg og tekniske installationer vil sandsynligvis matche den høje prisklasse og den generelle renoverede stand, selvom specifikke detaljer om materialer for gulve, vægge og sanitetsudstyr ikke er angivet.
Villaen udbydes til salg fra €10.850.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eksklusivt område, samt dens omfattende faciliteter og stand. Som en enkeltstående, færdigbygget ejendom, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er angivet 5 soveværelser og 7 badeværelser, hvilket indikerer en høj grad af luksus og kapacitet. Den angivne pris positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet for Nueva Andalucía, hvilket appellerer til købere, der søger en eksklusiv bolig med betydelige faciliteter og en privilegeret beliggenhed.
Nueva Andalucía, kendt som "Golfdalen", tilbyder en attraktiv livsstil for dem, der værdsætter nærhed til både natur og byliv. Denne villa ligger i et roligt boligområde, men alligevel kun en kort køretur fra det pulserende Puerto Banús med dets restauranter, butikker og marina. Området byder på et væld af fritidsaktiviteter, herunder adskillige golfbaner i verdensklasse, hvilket gør det til et ideelt sted for golfentusiaster. Samtidig sikrer nærheden til Marbella centrum nem adgang til et bredt udvalg af butikker, spisesteder og kulturelle tilbud. Dagligdagen her kan indebære en morgenkaffe på terrassen med udsigt til haven, efterfulgt af en runde golf eller en spadseretur langs en af de nærliggende strande. Aftenerne kan nydes på de mange restauranter eller ved den private pool. Området er veludviklet med gode veje og en vis grad af offentlig transport, dog vil en bil være en fordel for fuldt ud at udnytte regionens muligheder.
Beliggende i Nueva Andalucía, nyder ejendommen godt af en yderst bekvem placering. Inden for en radius af 353 meter findes en supermarked, hvilket forenkler daglige indkøb. En apotek er placeret blot 64 meter væk, hvilket sikrer hurtig adgang til medicinske fornødenheder. Afstanden til Puerto Banús marina er kun 1 km, hvilket giver nem adgang til et livligt miljø med restauranter, butikker og natteliv. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver mulighed for hyppige strandbesøg. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range (2.0 km) gør området attraktivt for golfspillere. San Pedro de Alcántara ligger 2.9 km derfra, hvilket giver yderligere muligheder for shopping og spisning. Samlet set tilbyder placeringen en blanding af ro og tilgængelighed til et bredt spektrum af aktiviteter og faciliteter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til golfbaner, Puerto Banús og stranden. Kortet viser en tæt bebyggelse med let adgang til både kysten og de indre dele af Marbella-området, hvilket understreger ejendommens urbane bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er placeret i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella på Costa del Sol. Byen Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Málaga, provinsens hovedstad med over 579.000 indbyggere, er placeret 54 km østpå og fungerer som et større transport- og kulturelt centrum. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 km vestpå. Beliggenheden giver derfor en god balance mellem at bo i et eksklusivt, men alligevel tilgængeligt område, med nem adgang til både lokale beboelsesområder og større regionale byer.
Villaen i Nueva Andalucía tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Den nærmeste større by, Marbella, ligger 7 km væk, mens Málaga centrum er 54 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for en lige linjeafstand på cirka 45 km, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket bidrager til den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol, hvor villaen ligger, nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 17.8°C. Området har en relativt lav højde på 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt, subtropisk klima. Den 0.2% hældning mod stranden indikerer et næsten fladt terræn. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring 4 måneder, hvilket giver rig mulighed for udendørs vandaktiviteter i sommermånederne. Nærheden til Middelhavet modererer temperaturerne og giver en fornemmelse af kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger i nærheden af flere strande. Playa de Puerto Banús er blot 301 meter væk, og andre som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. Området er kendt for sine golfbaner; Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ligger inden for en kort køreafstand. Der findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) for diverse sportsaktiviteter. Marinaerne i Puerto Banús (1.0 km) og Marbella tilbyder yderligere rekreative muligheder relateret til vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er placeret i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella på Costa del Sol. Byen Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Málaga, provinsens hovedstad med over 579.000 indbyggere, er placeret 54 km østpå og fungerer som et større transport- og kulturelt centrum. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 km vestpå. Beliggenheden giver derfor en god balance mellem at bo i et eksklusivt, men alligevel tilgængeligt område, med nem adgang til både lokale beboelsesområder og større regionale byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL165924
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
