Ši naujai renovuota, atskira vila yra Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, siūlanti erdvų 603 m² gyvenamąjį plotą ant 2209 m² sklypo. Su 5 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, ši 1970 m. pastatyta, bet atnaujinta nuosavybė puikiai derina klasikinę architektūrą su moderniais patogumais. Tai nekilnojamasis turtas, esantis prestižinėje vietovėje, šalia golfo aikštynų ir už kelių minučių kelio nuo Puerto Banús bei Marbelos centro, suteikiantis išskirtinę gyvenimo kokybę Costa del Sol regione.
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, ši vila Nueva Andalūzijoje išsiskiria savo dydžiu, sklypo plotu ir aukštos kokybės renovacija. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar, „Lantana Residencial“ Mijas ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje siūlo naujus būstus, tačiau jų kainos prasideda nuo 205 000, 269 950 eurų ir jie dažnai yra mažesni bei ne tokioje prestižinėje vietoje. Ši vila, su savo 10,85 mln. eurų kaina, yra aukščiausios klasės segmente, orientuota į pirkėjus, ieškančius išskirtinumo ir erdvės Marbelos „Auksinėje mylioje“ arba jos apylinkėse. Ji siūlo daugiau privatumo ir didesnį plotą nei daugelis naujesnių projektų, kurie dažnai yra daugiabučiuose ar mažesniuose kotedžuose. Nueva Andalūzija, kaip vieta, yra žinoma dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús, todėl tai yra patrauklesnė vieta tiems, kurie vertina šį gyvenimo būdą, lyginant su kitomis regiono vietovėmis, kurios gali būti labiau orientuotos į šeimos poilsį ar ramesnį gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andalūzijos širdyje, vos 301 metro atstumu nuo Playa de Puerto Banús ir 1,9 km nuo artimiausios ligoninės. Tai užtikrina tiesioginę prieigą prie pakrantės ir miesto patogumų, tuo pačiu išlaikant ramią, bet pasiekiamą aplinką. Aplinkinė vietovė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus.
Ši vila atitinka aukštus reikalavimus keliančių pirkėjų poreikius, ieškančių prabangos, erdvės ir patogios lokacijos. Su atskirais laisvalaikio, sporto ir darbo zonomis, ji tinka tiek šeimoms, tiek asmenims, vertinantiems privatų poilsį ir pramogas. Tai yra vieta, kur komfortas ir funkcionalumas susilieja su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Nors vila pastatyta 1970 m., ji neseniai buvo renovuota, siekiant atnaujinti ir pagerinti visas jos erdves. Šiuo metu projektas yra baigtas, todėl naujieji savininkai gali iš karto įsikurti ir mėgautis visais atnaujinimo privalumais be laukimo ar papildomų statybos darbų.
Ši vila nepasiūlo naujausios statybos pranašumų, nes ji buvo baigta 1970 m., nors ir renovuota. Ji taip pat nėra orientuota į minimalistinį, modernų dizainą, jei tai yra pagrindinis jūsų prioritetas, nors atnaujinimas ir suteikia šiuolaikiškumo. Neskirta tiems, kurie ieško itin žemos kainos būsto, atsižvelgiant į jos vertę ir lokaciją.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Pirkėjai, ieškantys nuolatinės rezidencijos arba prabangios atostogų vietos, kurioje dera gamta ir miesto patogumai, ras čia viską, ko reikia. Tai puikus pasirinkimas šeimoms dėl didelio sklypo ir atskirų erdvių, taip pat aktyviems žmonėms, mėgstantiems golfą, vandens sportą ir laisvalaikį lauke, nes visos šios pramogos pasiekiamos ranka pasiekiamos. Jei ieškote būsto su didele terasa, privačiu baseinu ir galimybe lengvai pasiekti garsiąsias Marbelos vietas, ši vila yra verta dėmesio.
Ši vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir medžiagomis, kurios buvo atnaujintos neseniai. Vidaus patalpos yra apgalvotai suprojektuotos, su didelėmis lubomis ir subtiliais dizaino elementais. Virtuvė yra moderni ir funkcionali, su kokybiškais prietaisais. Vonios kambariai taip pat atnaujinti, naudojant šiuolaikiškas medžiagas. Papildomai įrengta privati SPA zona, sporto salė ir namų biuras, kas užtikrina komfortą ir patogumą kasdieniam gyvenimui. Lauko erdvės taip pat apgalvotos, su terasa ir baseinu, tinkamos poilsiui ir pramogoms.
Šios vilos kaina yra 10 850 000 eurų. Tai atspindi jos prestižinę lokaciją Nueva Andalūzijoje, didelį sklypą, erdvų gyvenamąjį plotą bei neseniai atliktą renovaciją. Šiuo metu tai yra vienintelis pasiūlymas su tokiais parametrais šioje konkrečioje rinkoje. Būsto kaina yra aukščiausio segmento, atitinkanti Costa del Sol prabangiųjų vilų standartus, ypač atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir prieplaukos. Tai investicija į vietą, kuri vertinama dėl savo išskirtinumo ir kokybės.
Nueva Andalūzija, dažnai vadinama Marbelos „slėniu“, siūlo unikalų gyvenimo būdą, derindama gamtos grožį su miesto patogumais. Ši vieta ypač patraukli golfo entuziastams, nes čia įsikūrę keletas geriausių golfo aikštynų regione. Gyvenimas čia reiškia kasdienį malonumą prie baseino, saulės spindulių mėgavimąsi terasoje ir lengvą prieigą prie prabangių parduotuvių, restoranų ir, žinoma, garsiojo Puerto Banús. Tai aplinka, kurioje dera ramybė, privatumas ir lengvas susisiekimas su kosmopolitišku gyvenimu, suteikianti galimybę mėgautis tiek laisvalaikiu, tiek kasdieniais reikalais be didelių pastangų.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje suteikia galimybę mėgautis ramiu, bet kartu ir aktyviu gyvenimo būdu. Čia rasite visus reikiamus patogumus, nuo restoranų, kavinių, parduotuvių iki bankų ir vaistinių, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis (pvz., vaistinė 64 m, prekybos centras 353 m). Taip pat arti yra kelios tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos. Vaikščiojimas ar važiavimas dviračiu yra puikus būdas tyrinėti apylinkes, o viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos, nors automobilis vis tiek yra rekomenduotinas, norint pilnai išnaudoti regiono galimybes.
Ši vila yra Nueva Andalūzijoje, Marbelos savivaldybėje, tarp garsiosios Puerto Banús prieplaukos ir golfo slėnio. Tai parodo jos artumą tiek prie jūros, tiek prie sporto ir laisvalaikio objektų, suteikiant unikalų gyvenimo būdą Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalūzija yra strateģiškai svarbioje Marbelos savivaldybės dalyje, tarp Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara. Tai viena iš labiausiai pageidaujamų zonų Costa del Sol, žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús. Nuo Marbelos, didesnio miesto su daugiau nei 140 000 gyventojų, ji yra nutolusi tik 7 km, o nuo didesnio regiono centro Malagos, 54 km. Tai suteikia puikų balansą tarp ramybės ir prieinamumo prie didesnių miestų kultūros ir paslaugų.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Puerto Banús su savo prabangiais restoranais ir parduotuvėmis yra vos už 1 km, o Marbelos miestas, už 7 km. Taip pat arti yra prekybos centrai, ligoninė ir kitos svarbios paslaugos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūrusi ši vila, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Saulės spindulių mėnesių skaičius yra didelis, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Vila yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), kas palengvina priėjimą. Šis klimatas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vila yra arti daugelio pakrantės malonumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už kelių šimtų metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Regionas garsėja golfo aikštynais; čia yra keli pasaulinio lygio golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Taip pat netoliese rasite sporto centrus ir vandens sporto pramogas prie Puerto Banús prieplaukos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra strateģiškai svarbioje Marbelos savivaldybės dalyje, tarp Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara. Tai viena iš labiausiai pageidaujamų zonų Costa del Sol, žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús. Nuo Marbelos, didesnio miesto su daugiau nei 140 000 gyventojų, ji yra nutolusi tik 7 km, o nuo didesnio regiono centro Malagos, 54 km. Tai suteikia puikų balansą tarp ramybės ir prieinamumo prie didesnių miestų kultūros ir paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL165924
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
