Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує розкішний спосіб життя з винятковою близькістю до відомих гольф-полів, яхт-порту Пуерто Банус та різноманітних міських зручностей. Нерухомість поєднує в собі елегантний дизайн, просторі житлові зони та ретельно продумані зони для відпочинку на відкритому повітрі, що робить її привабливим варіантом для вимогливих покупців.
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця вілла в Нуева Андалусія представляє сегмент ринку вищого класу. Ціна від 10 850 000 євро значно вища, що відображає ексклюзивне розташування, великі розміри ділянки та площу забудови, а також статус завершеного об'єкта. Менш дорогі пропозиції в Торре-дель-Мар та Естепоні, ймовірно, є новими будинками або квартирами, розташованими в інших регіонах Коста-дель-Соль, які, хоча й привабливі, не мають такого ж рівня престижу та близькості до знакових місць, як Пуерто Банус. Цей об'єкт позиціонується як розкішна резиденція, що пропонує унікальний спосіб життя, який цінується в такому районі, як Нуева Андалусія, де попит на високоякісну нерухомість залишається стабільним, незважаючи на вищу ціну порівняно з іншими частинами узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міських зручностей. Близькість до Пуерто Банус та численних полів для гольфу створює динамічне оточення. Незважаючи на близькість до жвавих місць, проект забезпечує приватність, що є важливим для багатьох покупців, які шукають спокійне проживання.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з винятковими зручностями для відпочинку та розваг. Приватний спа-центр, тренажерний зал та зона біля басейну зі стійкою вписуються в стиль життя, який цінує комфорт, здоров'я та соціальні заходи. Поєднання внутрішніх та зовнішніх зон сприяє безтурботному способу життя.
Будинок, збудований у 1970 році, пройшов нещодавню реконструкцію. Це означає, що він поєднує в собі міцність конструкції минулих десятиліть з модернізованими елементами та оздобленням. Хоча це не новий об'єкт, стан «Завершено» вказує на готовність до заселення без необхідності чекати завершення будівництва.
Проєкт розташований на першій лінії, але не має прямого виходу на пляж; найближчий пляж знаходиться на відстані 301 метра. Будинок не пропонує панорамного виду на море, оскільки акцент зроблено на вигляді на сад та басейн. Хоча будинок розташований у міській зоні, він не пропонує усамітнення в природному середовищі, віддаленому від міської забудови.
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають розкішну резиденцію на Коста-дель-Соль з акцентом на зручність і стиль життя. Він ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря, яхт-порту та численних полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos або Real Club de Golf Las Brisas. Сім'ї оцінять наявність приватного басейну, тренажерного залу та близькість до міжнародних шкіл. Він також може зацікавити тих, хто шукає елегантний будинок для розваг, завдяки зонам біля басейну та барбекю. Будинок, що пройшов нещодавню реконструкцію, буде привабливим для покупців, які віддають перевагу завершеному проєкту, готовому до негайного заселення, замість очікування будівництва. Його розташування в жвавому районі робить його придатним для тих, хто шукає активного відпочинку та доступу до міської інфраструктури.
Будинок, збудований у 1970 році, пройшов нещодавню реконструкцію, що свідчить про оновлення з акцентом на сучасні стандарти та естетику. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, очікується, що реконструкція охопила оновлення кухні та ванних кімнат, встановлення якісного підлогового покриття, ймовірно, з елементами, такими як підлога з ялинки, як зазначено в аналізі зображень. Високі стелі та тонкі дизайнерські деталі вказують на увагу до деталей. Наявність приватного спа-центру та повністю обладнаного тренажерного залу свідчить про інвестиції в зручності для підвищення комфорту проживання. Клімат-контроль (кондиціонування повітря) забезпечує комфортні умови протягом усього року. Використання сучасних матеріалів та технологій у поєднанні зі збереженням архітектурних елементів, ймовірно, створило ретельно продуманий житловий простір.
Ця окрема вілла представлена за ціною від 10 850 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування в Нуева Андалусія, розмір ділянки, загальну площу забудови та високий рівень оздоблення. Оскільки це один будинок, доступність обмежена одним об'єктом. Незважаючи на високу вартість, пропозиція відповідає ринку розкішної нерухомості в цьому районі, де подібні об'єкти можуть мати значну варіативність залежно від специфічних характеристик та ступеня реконструкції.
Цей будинок у Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міської зручності та відпочинку біля узбережжя. Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та Пуерто Банус, він забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Це місце, де ранкова кава може бути випита на терасі з видом на сад, а день може включати відвідування одного з численних полів для гольфу в регіоні. Вечори можуть бути присвячені відпочинку біля приватного басейну, користуванню барбекю або насолоді від напоїв у зоні біля басейну. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить його привабливим для сімей та тих, хто шукає стабільне проживання. Проте, його положення в міській зоні означає, що він не пропонує відчуття ізоляції чи глибокої природної тиші.
Життя в Нуева Андалусія, Малага, означає перебування в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Район відомий своїми розкішними віллами, міжнародними школами та близькістю до Пуерто Банус, що пропонує жваве нічне життя та ексклюзивні магазини. Цей будинок розташований у межах пішохідної досяжності від супермаркету (353 м), аптеки (64 м) та численних ресторанів (69 у радіусі 2 км). Така близькість до зручностей означає, що багато щоденних завдань можна виконати без автомобіля, хоча для дослідження ширшого регіону він буде необхідний. Висота 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний прибережний клімат, а рівний рельєф до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 км) робить його доступним. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км вказує на певну доступність, хоча приватний транспорт є більш поширеним для цієї місцевості.
Ця вілла розташована в Нуева Андалусія, стратегічно важливій зоні поблизу Пуерто Банус. Це місце забезпечує відмінне транспортне сполучення та близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, гольф-клуби та магазини, що робить його привабливим для тих, хто шукає як відпочинок, так і доступ до міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія, розташована в провінції Малага, є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), великого міста з населенням 147 958 осіб, яке пропонує широкий спектр послуг та культурних заходів. Більші міста, такі як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), доступні для одноденних поїздок, пропонуючи ще більше можливостей для дослідження. Розташування в цій динамічній регіональній мережі забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до міської інфраструктури, міжнародних аеропортів та культурних визначних пам'яток.
Розташування цієї вілли забезпечує виняткову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, за 64 метри, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Для любителів гольфу, такі відомі поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Наявність 69 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про багате кулінарне життя. Загалом, район добре обслуговується, з 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що сприяє мобільності.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 17.8°C. Ця вілла, розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, отримує переваги від м'якого впливу моря. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Плаский рельєф до найближчого пляжу (0.2% нахилу) робить його легкодоступним. Хоча конкретні дані про сонячні години не надані, регіон загалом має понад 300 сонячних днів на рік, що ідеально підходить для насолоди відкритим простором. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця вілла знаходиться в оточенні численних можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, що забезпечує легкий доступ до моря. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також знаходяться неподалік. Для любителів гольфу, у радіусі 2.1 км розташовані престижні поля, такі як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Об'єкт також має власний басейн, а в межах 2 км є 69 ресторанів та 3 аптеки, що задовольняють різноманітні потреби. Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro (2.9 км), додатково розширює спектр доступних видів активності.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, розташована в провінції Малага, є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), великого міста з населенням 147 958 осіб, яке пропонує широкий спектр послуг та культурних заходів. Більші міста, такі як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), доступні для одноденних поїздок, пропонуючи ще більше можливостей для дослідження. Розташування в цій динамічній регіональній мережі забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до міської інфраструктури, міжнародних аеропортів та культурних визначних пам'яток.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL165924
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
