Ова резиденција се налази у престижном насељу Нуева Андалусија на Коста дел Сол, прослављеном региону познатом по свом луксузном начину живота и прелепим пејзажима. Са изграђеном површином од 603 м² на парцели од 2209 м², ова самостојећа вила нуди пространост и приватност. Изграђена 1970. године, ова некретнина представља класичан шарм савремено реновиран да задовољи модерне стандарде удобности и стила, са ценом од 10.850.000 евра.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Нуевој Андалусији представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Док су наведени пројекти приступачнији и вероватно намењени ширем кругу купаца, ова некретнина циља на врхунско тржиште са својом ексклузивном локацијом, величином и ценом од 10.850.000 евра. Позиционирана је у близини Пуерто Бануса, познатог по својим луксузним Маринама, бутицима и ресторанима, што је чини другачијом од локација у Торе дел Мар или Мијас које могу бити више оријентисане ка породичним одморима или мирнијем животу. Цена одражава не само величину и квалитет градње, већ и престиж локације у оквиру Коста дел Сол, која је позната по својим ексклузивним некретнинама и високим животним стандардом. У односу на Естепону, која такође нуди луксузне опције, Нуева Андалусија се истиче непосредном близином активне марине и голф терена, што пружа другачији динамичан начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, пружајући директан приступ садржајима на пешачкој удаљености. Њен положај обезбеђује лак приступ плажама, трговинама и луксузним маринама, док истовремено нуди миран одмор од градске гужве.
Овај дом је осмишљен за породице које траже удобан и функционалан простор. Са пет спаваћих соба и седам купатила, нуди довољно простора за све чланове породице и госте. Додатни садржаји попут приватне сауне и теретане задовољавају потребе за релаксацијом и здрављем.
Иако је изграђена 1970. године, ова вила је недавно реновирана, што указује на модерне стандарде и квалитет градње. Тренутно је у завршеној фази, спремна за усељење, без потребе за даљом изградњом или дугим периодом чекања.
Иако је вила недавно реновирана, оригинална градња датира из 1970. године, што може подразумевати одређене аспекте старије архитектуре. Пројекат не нуди новију градњу нити гарантује најновије енергетске сертификате који се примењују на савременије објекте.
Ова вила је намењена купцима који траже етаблирано луксузно окружење са погодностима на дохват руке. Идеалан је за породице које цене простор, приватност и лак приступ основним услугама попут школа и здравствених установа. Такође је привлачан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена, као и за оне који уживају у близини марина и обале. Са својим приватним спа центром, теретаном и простором за забаву, погодан је за појединце и породице који желе да комбинују опуштен начин живота са могућностима за рекреацију и забаву. Недавна реновирања осигуравају да је дом спреман за тренутно уживање без додатних улагања.
Иако су детаљи о материјалима унутрашњег уређења ограничени, постојеће слике сугеришу висок ниво квалитета. Фотографије приказују модерну кухињу са централним острвом и подним плочицама у облику рибље кости, као и пространу дневну собу са елементима попут винских ормара. Спаваћа соба приказује удобан простор са директним приступом купатилу. Укупан осећај је елегантан и савремен. Објекат такође поседује приватну теретану, што указује на посвећеност здрављу и благостању. Изван виле, пронаћи ћете приватни базен и терасу, који су савршени за уживање на отвореном, као и простор за одлагање и подрум, који пружају додатну функционалност.
Ова импозантна самостојећа вила у Нуевој Андалусији доступна је по цени од 10.850.000 евра. Ова цена одражава њену ексклузивну локацију, велику површину парцеле од 2209 м² и изграђену површину од 603 м², као и недавна реновирања. Понуда укључује пет пространих спаваћих соба и седам модерно опремљених купатила, пружајући висок ниво удобности. Због својих карактеристика и локације, ова некретнина представља значајну инвестицију на тржишту луксузних вила на Коста дел Сол.
Живот у овој вили у Нуевој Андалусији комбинује погодност урбаног живљења са спокојем приватног дома. Смештена близу обале, нуди лак приступ плажама попут Плаја де Пуерто Банус, удаљеној само 301 метар. Урбано окружење обезбеђује да су сви дневни садржаји, попут апотека (64м), супермаркета (353м) и ресторана, на дохват руке. Ово чини свакодневни живот изузетно лагодним, са минималном потребом за дугим путовањима. Близина међународних школа и здравствених установа додатно побољшава привлачност за породице. Положај нуди баланс између приступачности и приватности, што га чини погодним како за стални живот, тако и за луксузне одморе.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствену комбинацију урбане удобности и луксузног приморског живота. Са удаљеношћу од само 1.9 км од најближе болнице и 353 метра од супермаркета, дневне потрепштине су лако доступне. Близина Пуерто Бануса (1.0 км) пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и ресторанима. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини, а такође и међународне школе попут Британске међународне школе (3.8 км). Регион нуди и богат културни живот са 69 ресторана и 10 кафића у непосредној близини, као и 5 здравствених центара.
Овај интерактивни приказ мапе поставља вилу у срце Нуеве Андалусије, истичући њену близину кључним тачкама попут Пуерто Бануса, голф терена и плажа. Користите мапу да истражите непосредно окружење и разумете доступност локалних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази у непосредној близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, удаљеног само 7 км. Ова близина пружа лак приступ богатој инфраструктури Марбеље, укључујући луксузне продавнице, ресторане и културне садржаје. Главни град региона, Малага, налази се на 54 км, нудећи већи градски центар са међународним аеродромом и богатим културним животом. Алхесирас, на 59 км, пружа додатне транспортне и индустријске везе.
Доступност је главна предност ове локације. Налази се само 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже су изузетно близу, са Плаја де Пуерто Банус удаљеном само 301 метар, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. За љубитеље голфа, престижни голф клубови попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се на краткој удаљености. Градски превоз је такође добро развијен, са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што чини кретање по области лаким чак и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуеве Андалусије има пријатну медитеранску климу са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Са 10 метара надморске висине, вила нуди благу климу. Регион ужива у значајном броју сунчаних дана током целе године, што подстиче активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C, што је идеално за уживање на обали. Хелинг ка плажи је веома благ (0.2%), што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Плажа Плаја де Пуерто Банус је на само 301 метар, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Осим тога, регион је познат по својим голф теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спортова, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) пружа могућности за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у непосредној близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, удаљеног само 7 км. Ова близина пружа лак приступ богатој инфраструктури Марбеље, укључујући луксузне продавнице, ресторане и културне садржаје. Главни град региона, Малага, налази се на 54 км, нудећи већи градски центар са међународним аеродромом и богатим културним животом. Алхесирас, на 59 км, пружа додатне транспортне и индустријске везе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL165924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
