Tato luxusní vila se nachází v Nueva Andalucía, známé oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nabízí prostorné obytné prostory, moderní vybavení a soukromou zahradu s bazénem, což z ní činí atraktivní volbu pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné a stylové bydlení. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což minimalizuje čekací dobu pro budoucí majitele.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v Nueva Andalucía představuje výrazně odlišnou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené projekty nabízejí nové byty v nižším cenovém segmentu, tato vila se zaměřuje na luxusní segment s cenou od 10 850 000 EUR. Nachází se v zavedené a prestižní lokalitě s rozsáhlou občanskou vybaveností a rozvinutou infrastrukturou, což je hlavní rozdíl oproti novým rezidenčním komplexům, které jsou často budovány v rozvíjejících se oblastech. Z hlediska životního stylu nabízí Nueva Andalucía, známá jako 'údolí golfu', jedinečné spojení klidu, exkluzivity a snadného přístupu k mezinárodním službám, což je pro kupující v tomto cenovém rozpětí klíčové. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako je například klidnější oblast Torre del Mar, poskytuje Nueva Andalucía dynamičtější prostředí s koncentrací luxusních restaurací, butiků a přístavů, což může být atraktivnější pro klientelu hledající aktivní společenský život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v dynamické městské oblasti Nueva Andalucía s přímým přístupem k pobřeží. Všechny potřebné denní služby, jako jsou obchody a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje komfort každodenního života. Nabízí spojení městského pohodlí s blízkostí pláží a rekreačních zařízení.
Tato nemovitost je navržena s ohledem na maximální pohodlí a funkčnost. Soukromé wellness centrum, plně vybavená posilovna a domácí kancelář uspokojí různorodé potřeby obyvatel. Prostorné obytné prostory a venkovní zázemí, včetně bazénu a terasy, poskytují ideální prostředí pro relaxaci i společenské aktivity.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970 a prošla nedávnou renovací. Přestože nejde o novostavbu, stav a vybavení odrážejí moderní standardy. Projekt je plně realizován a nevyžaduje další fáze výstavby, což umožňuje okamžité užívání.
Tento projekt se primárně zaměřuje na rodinné bydlení a nabízí rozsáhlé soukromé prostory. Není primárně určen pro investiční záměry s rychlou návratností nebo pro ty, kteří hledají minimální údržbu. Rovněž není součástí rozsáhlého komerčního centra, což zajišťuje klidnější atmosféru.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají rozsáhlé a luxusní bydlení v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří si cení soukromí, pohodlí a snadného přístupu k vybavení. Milovníci golfu ocení blízkost několika světově proslulých hřišť. Dále je vhodná pro ty, kteří preferují životní styl s častým pobytem venku, s bazénem a terasami. Zahrnuje také soukromé wellness a posilovnu, což ocení osoby zaměřené na zdraví a kondici. Díky své poloze a vybavenosti je ideální pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty, kdy si chtějí užít slunce a středomořské atmosféry.
Vila prošla nedávnou renovací, která zdůrazňuje vysoký standard vybavení a dokončovacích prací. Interiér je navržen s důrazem na detail, s prostornými obytnými prostory a moderní, plně vybavenou kuchyní. Vysoké stropy a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. K vybavení patří klimatizace pro celoroční komfort, soukromý bazén s prostorem pro relaxaci, plně vybavená posilovna a wellness centrum. Tyto prvky přispívají k celkovému pocitu luxusu a pohodlí. Využití kvalitních materiálů je patrné v celém domě, od podlahových krytin až po koupelnové vybavení.
Tato nemovitost je k dispozici za cenu od 10 850 000 EUR. Vzhledem k jejím rozměrům, vybavení a prémiové lokalitě v Nueva Andalucía se jedná o transakci v horním segmentu trhu. Ceny v této oblasti jsou ovlivněny vysokou poptávkou po luxusních vilách a blízkostí klíčových destinací, jako je Puerto Banús a Marbella. Projekt je již dokončen, což znamená, že je připraven k okamžitému prodeji a nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Nueva Andalucía je známá jako 'údolí golfu' a nabízí jedinečnou kombinaci luxusního bydlení a klidného životního stylu. Tato vila je strategicky umístěna pro maximální pohodlí, s obchody a restauracemi v pěší docházkové vzdálenosti a prestižním Puerto Banús jen kousek odtud. Obyvatelé ocení snadný přístup k několika špičkovým golfovým hřištím, mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, umožňuje užívat si středomořský životní styl naplno. Oblast je také dobře propojena s okolními městy, což usnadňuje cestování a poznávání regionu.
Život v Nueva Andalucía znamená být obklopen špičkovými golfovými hřišti, prestižními restauracemi a luxusními obchody. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket a lékárna, což zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost mezinárodních škol je výhodou pro rodiny. Oblast je známá svou bezpečností a kvalitou života. Přestože se jedná o živou oblast, tato vila nabízí soukromí a klid. Dobrá dostupnost veřejné dopravy a blízkost hlavních silnic usnadňují cestování po pobřeží i do vnitrozemí.
Tento projekt je umístěn v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k luxusním přístavům, golfovým hřištím a plážím. Tato lokalita poskytuje ideální základnu pro objevování krás Costa del Sol, s snadným přístupem k Marbelle a Málaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, v Nueva Andalucía, která je součástí metropolitní oblasti Marbella. Vzdálenost 7 km do centra Marbelly (s populací 147 958 obyvatel) a 54 km do Málagy (579 076 obyvatel) zajišťuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí rušných center, což umožňuje čerpat výhody z obou světů.
Vila se nachází 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné spojení s mezinárodními destinacemi. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Supermarket a lékárna jsou v pěší docházkové vzdálenosti (353 m a 64 m), stejně jako 69 restaurací a 4 banky v blízkém okolí. Poloha vily tak kombinuje klidné bydlení s rychlým přístupem k veškeré potřebné infrastruktuře a rekreačním možnostem.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12°C do 26°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní v roce, s minimálními srážkami během letních měsíců. Nadmořská výška vily je 10 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné klima a blízkost k pobřeží. Poblíž jsou pláže, kde je koupací sezóna přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20°C. Mírný sklon terénu (0.2% k pláži) přispívá k celkové malebnosti krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. K dispozici jsou i další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportovní centra a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), doplňují nabídku pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, v Nueva Andalucía, která je součástí metropolitní oblasti Marbella. Vzdálenost 7 km do centra Marbelly (s populací 147 958 obyvatel) a 54 km do Málagy (579 076 obyvatel) zajišťuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí rušných center, což umožňuje čerpat výhody z obou světů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL165924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
