Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını kucaklayan seçkin bir konuma sahiptir. 603 m²'lik geniş yaşam alanı ve 2209 m²'lik arsa üzerinde kurulu bu konut, 5 yatak odası ve 7 banyosu ile konfor ve ferahlık sunmaktadır. 1970'te tamamlanmış olup gösterişli bir yenileme sürecinden geçmiştir. Villa, çevresindeki doğal güzellikleri ve modern olanakları dengeleyerek, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Costa del Sol'daki lüks konut piyasasında, Nueva Andalucía bölgesi genellikle golf sahalarına, marinalara ve yüksek standartlı yaşam alanlarına yakınlığı ile öne çıkar. Bu villa, yaklaşık 10.850.000 €'luk fiyatıyla, bölgedeki benzer büyüklükteki ve donanımdaki müstakil villalarla paralel bir konumdadır. Örneğin, Estepona veya Benahavís gibi komşu bölgelerde de benzer fiyat aralıklarında lüks villalar bulunabilir, ancak Nueva Andalucía'nın sunduğu doğrudan kentsel olanaklara yakınlık ve hareketli sosyal çevre (Puerto Banús) benzersiz bir çekicilik katmaktadır. Torre del Mar veya Mijas gibi daha doğuda yer alan ve genellikle daha erişilebilir fiyatlı projeler sunan bölgelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha çok özel yaşam, prestij ve merkezi konum arayışında olan alıcı kitlesine hitap etmektedir. Lantana Residencial (Mijas, €205.000) veya Aquamar (Torre del Mar, €269.950) gibi projeler daha çok yeni konut projeleri olup, fiyat ve konsept olarak bu villadan farklı bir segmente hitap etmektedir. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000) ise yeni inşaat projeleri arasında yer alıp, daha farklı bir lokasyonda ve hedef kitleye yönelik olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, sahil şeridine sadece 301 metre mesafede bulunan bu villa, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Puerto Banús'un hareketli atmosferi ve Marbella'nın tarihi merkezine yakınlığı, konumun sunduğu önemli avantajlardandır. Çevresindeki golf sahaları ve uluslararası okullar, bölgenin aileler ve spor meraklıları için cazibesini artırmaktadır.
Geniş aileler, golf tutkunları ve lüks yaşam arayışında olanlar için tasarlanmış bu villa, hem özel yaşam hem de sosyal etkinlikler için ideal alanlar sunar. Kapsamlı yenileme süreciyle modern konfor standartlarına ulaşan konut, tam donanımlı spor salonu, özel spa alanı ve havuz başı dinlenme alanı gibi özellikleriyle dikkat çeker.
Villa, 1970 yılında tamamlanmış olup yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Bu durum, tarihi dokuyu korurken modern yaşam standartlarını sunma potansiyeli taşır. Güncel yapı teknolojileri ve estetik anlayışla yeniden düzenlenen mekanlar, uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam alanı vadeder.
Bu proje, doğrudan bir deniz manzarası veya kendi plaj erişimi sunmamaktadır. Konum itibarıyla daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için çevredeki kentsel hareketlilik dikkate alınmalıdır. Ayrıca, villanın tarihi yapısı nedeniyle modern inşaat standartlarından farklılıklar gösterebilecek detaylar bulunabilir.
Bu villa, yaşam tarzını Costa del Sol'un kalbine taşımak isteyen aileler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, çevredeki dünya standartlarındaki sahalara yakınlığı nedeniyle bu konumu tercih edebilirler. Puerto Banús'un sunduğu sosyal olanaklar ve marinalar, denizcilikle ilgilenenler ve hareketli bir sosyal yaşam arayanlar için cazip olacaktır. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim imkanlarını kolaylaştırmaktadır. Bölgenin sunduğu çeşitli dinlenme ve eğlence seçenekleri, tatil evi arayanlar veya daimi ikamet için düşünenler için de uygun bir seçenek olmasını sağlar.
Villa, tamamlandığı 1970 yılından bu yana geçirdiği kapsamlı yenileme süreciyle modern bir estetik ve yüksek inşaat kalitesi sunmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, genellikle dayanıklı ve estetik kaygılarla seçilmiştir. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, açık plan yaşam alanları ferah bir atmosfer yaratır. Özel tasarım mutfak, fonksiyonellik ve modern şıklığı bir araya getirir. Banyolar, lüks armatürler ve kaliteli seramiklerle donatılmıştır. Klima sistemi, tüm yaşam alanlarında konforlu bir iklimlendirme sağlarken, özel spa ve spor salonu gibi ek özellikler yaşam kalitesini yükseltmektedir. Dış cephede kullanılan malzemeler, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak seçilmiş ve dayanıklılığı artıracak şekilde tasarlanmıştır.
Bu müstakil villa, €10.850.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu özel mülk, 5 yatak odası ve 7 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 603 m²'lik kapalı alana ve 2209 m²'lik arsa üzerine kurulu olması, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. 1970 yılında inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş olması, konum ve özellikleriyle birlikte bu fiyat segmentinde yer almasını sağlamaktadır. Bölgedeki benzer nitelikteki mülklerin fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu villa sunduğu olanaklar ve lokasyon itibarıyla dikkat çekmektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, hem sakin bir aile yaşamı hem de canlı sosyal çevre arayanlar için dengeli bir yaşam sunar. Villanın geniş bahçesi, özel havuzu ve çok sayıda terası, açık havada vakit geçirmek için ideal alanlar yaratır. İç mekanlarda ise modern tasarım anlayışıyla donatılmış geniş salonlar, tam donanımlı bir mutfak ve spa ile spor salonu gibi özel alanlar bulunur. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve okullar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Puerto Banús'a yakınlığı, sosyal yaşam ve marina aktiviteleri için önemli bir çekim merkezidir. Golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, havaalanına olan yakınlığı da uluslararası erişim sağlar.
Nueva Andalucía'da bulunan bu villa, kentsel yaşamın tüm olanaklarını ayaklarınızın altına serer. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve kafeler günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 1.9 km mesafedeki hastane ve çeşitli sağlık merkezleri, acil durumlar için güvence sunar. Eğitim olanakları açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için önemli bir avantajdır. Çevredeki 69 restoran, farklı mutfak kültürlerini deneme fırsatı sunarken, 10 otel de ziyaretçiler için konaklama imkanları sağlar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Bu villa, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, marina, plajlar, golf sahaları ve şehir merkezine olan yakınlığı, konumun sunduğu yaşam tarzını net bir şekilde ortaya koymaktadır. Bu stratejik yerleşim, hem tatil hem de kalıcı yaşam için ideal bir denge sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın (7 km) sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehir olan Málaga'ya (54 km) ulaşım imkanı sunar. Algeciras'a (59 km) olan yakınlığı, bölgenin stratejik önemini vurgular. Bu merkezi konum, hem yerel turizmden faydalanma hem de bölgesel seyahatler için önemli bir avantajdır.
Bu villa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıkta olması, deniz keyfine kolay erişim imkanı sunar. Golf meraklıları için Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar sadece 2 km mesafede bulunmaktadır. Kentsel olanaklara yakınlık, 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane gibi noktalarla desteklenmektedir. Ayrıca, 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı, bölgede toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol iklimi, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 12-26°C arası değişkenlik gösteren aylık ortalamalarla karakterizedir. Bu durum, yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemleri kapsar. Villanın bulunduğu Nueva Andalucía, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alır ve plaja olan eğim %0.2 ile oldukça düzdür, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Güneşli günler ve Akdeniz'in ılıman iklimi, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakın çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklarla doludur. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (301 m) dışında, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, spor merkezleri, marinalar ve yürüme mesafesindeki çeşitli restoranlar, sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın (7 km) sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehir olan Málaga'ya (54 km) ulaşım imkanı sunar. Algeciras'a (59 km) olan yakınlığı, bölgenin stratejik önemini vurgular. Bu merkezi konum, hem yerel turizmden faydalanma hem de bölgesel seyahatler için önemli bir avantajdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL165924
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
