Detta är en villa i Nueva Andalucía, Málaga, ett område känt för sin närhet till både kust och bekvämligheter. Fastigheten, färdigställd 1970 men nyligen renoverad, erbjuder en rymlig boendeyta på 603 m² på en generös tomt om 2209 m². Med fem sovrum och sju badrum är villan utformad för komfort och funktionalitet. Dess läge i ett etablerat område ger en kombination av lugn och tillgänglighet, med kort avstånd till både strand och stadsliv.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar denna villa i Nueva Andalucía en betydligt högre prisklass och en annan typ av fastighet. De nämnda jämförelseprojekten är troligen nybyggda lägenheter eller mindre radhus, medan denna fastighet är en exklusiv, fristående villa med en stor tomt och omfattande faciliteter som privat gym och spa. Priset på 10 850 000 € reflekterar dess unika karaktär, storlek och premiumläge i ett av Costa del Sols mest etablerade och exklusiva områden, nära kända landmärken som Puerto Banús. Medan de jämförda projekten kan erbjuda prisvärda alternativ för en bredare marknad, riktar sig denna villa till en köpare som söker maximal lyx, utrymme och ett prestigefyllt läge, vilket är karaktäristiskt för fastigheter i detta segment i Nueva Andalucía.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, med direkt tillgång till kustnära bekvämligheter och en urban miljö. Denna placering innebär att viktiga servicefunktioner finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagslivet. Närheten till havet och stadens puls skapar en dynamisk boendemiljö.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymliga boenden med flera funktionella ytor, inklusive ett privat spa och gym. Den är anpassad för de som söker en bekväm och välutrustad bostad för både avkoppling och aktivt liv. Ett dedikerat hemmakontor adresserar moderna arbetslivsbehov.
Även om villan färdigställdes 1970, har den genomgått en omfattande renovering, vilket indikerar en uppdaterad standard. Byggnadsfasen är avslutad och fastigheten är redo att bebos. Denna status innebär att inga ytterligare byggplaner eller väntetider för färdigställande är aktuella.
Projektet erbjuder inte nybyggnation eller möjlighet till anpassade bygglösningar från grunden, då det är en befintlig och renoverad villa. Det finns ingen information om specifika energiklassificeringar utöver standardrenoveringar. Fastigheten är inte belägen i ett avlägset naturområde, utan integrerad i en urban miljö.
Denna villa passar för köpare som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad med hög standard och utmärkta faciliteter. Den är lämplig för familjer tack vare sitt rymliga utrymme och närheten till skolor och fritidsaktiviteter. Individer eller par som uppskattar lyx, bekvämlighet och en aktiv livsstil kommer också att trivas här, med tillgång till privat gym, spa och närliggande golfbanor. Personer som värdesätter ett etablerat område med god infrastruktur och närhet till både natur (strand, golf) och stadsliv (restauranger, shopping, marina) finner denna villa attraktiv. Köpare som prioriterar en omedelbar inflyttning i en renoverad och fullt utrustad bostad utan väntetid på nybyggnation, kommer att uppskatta denna fastighets status.
Villan genomgick en renovering som har uppdaterat dess ursprungliga struktur från 1970 till en modern standard. Detaljer kring specifika material och tekniska lösningar för renoveringen är inte specificerade, men en villa av denna prisklass och läge antyder användning av högkvalitativa material i kök och badrum, samt moderna system för klimatkontroll som luftkonditionering. Den beskrivna inredningen med ett öppet vardagsrum och matplats med direkt tillgång till terrasser, samt en designad köksmiljö, pekar mot en genomtänkt estetik. Detaljer som högt i tak och subtila designelement förstärker uppfattningen om en genomarbetad finish. Tilläggsfunktioner som privat spa och gym indikerar en hög standard på bekvämligheter och inredning.
Fastigheten är prissatt till 10 850 000 €. Detta återspeglar villans storlek, omfattande renoveringar och attraktiva läge i Nueva Andalucía. Som en fristående villa på en stor tomt, erbjuder den en hög grad av exklusivitet och avskildhet. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Priset positionerar denna villa i det övre segmentet av fastighetsmarknaden i regionen, vilket är typiskt för välbelägna och högkvalitativa bostäder med dessa faciliteter och ytor. Det finns inga indikationer på ytterligare prisnivåer eller variationer då det är en enskild fastighet.
Denna villa i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära lugn med stadens bekvämligheter. Morgnarna kan inledas med en kort promenad till en närliggande strand eller en kopp kaffe på ett lokalt café, medan eftermiddagarna kan ägnas åt golf på någon av de närliggande banorna eller avkoppling vid den privata poolen. Kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och nöjen i Puerto Banús, endast en kort bilresa bort. Området är känt för sin höga livskvalitet, där både familjer och individer kan finna sin plats. Närheten till internationella skolor och vårdinrättningar bidrar till en praktisk vardag, medan den soliga miljön och de många fritidsaktiviteterna uppmuntrar till en aktiv och hälsosam livsstil. Villan är utrustad med faciliteter som gym och spa, vilket möjliggör träning och välbefinnande i hemmets lugna vrå.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett etablerat och välutrustat område. Inom en kort radie finns ett brett utbud av restauranger (69), apotek (3), banker (4) och caféer (10), vilket säkerställer att de flesta vardagsbehov kan tillgodoses till fots eller med kortare resor. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) erbjuder tillgång till en exklusiv marina med shopping och matupplevelser. För de som söker naturupplevelser är stränder som Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Inom 2 km finns även sjukhus och flera golfbanor, vilket understryker områdets mångsidighet för både boende och fritid. Denna täta koncentration av service och fritidsaktiviteter skapar en dynamisk och bekväm livsmiljö.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett välkänt område på Costa del Sol. Kartan visar dess närhet till stränder, golfbanor, Puerto Banús och Marbella stad. Området kännetecknas av en blandning av bostäder, grönområden och kommersiella faciliteter, vilket ger en komplett boendemiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan den livliga staden Marbella och den exklusiva hamnen Puerto Banús. Detta ger invånarna enkel tillgång till Marbellas historiska stadskärna (7 km) med dess butiker och restauranger, samt till Puerto Banús berömda marina och nattliv. Jämfört med större städer som Málaga (54 km) erbjuder Nueva Andalucía en mer koncentrerad och exklusiv upplevelse av kustområdet. Dess positionering vid kusten, omgiven av golfbanor och med närhet till bergen, ger en mångsidig miljö som skiljer sig från mer utspridda områden längre bort från kusten.
Fastigheten har goda kommunikationer, med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar resor utan bil. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2.1 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Supermarket och apotek finns inom gångavstånd (353 m respektive 64 m), vilket bidrar till områdets bekvämlighet. Staden Marbella ligger 7 km bort, vilket ger tillgång till ett större utbud av tjänster och kultur.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Detta innebär många soltimmar och ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året. Svämseizoen, definierat som perioder med vattentemperaturer över 20°C, varar cirka 4 månader. Villan ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en platt lutning (0.2%) mot stranden, vilket underlättar tillgänglighet och bidrar till en behaglig miljö utan extrema höjdskillnader. Klimatet är gynnsamt för en livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder omfattande rekreationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles nås inom några kilometers avstånd. Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, ligger inom 2 km radie, vilket gör det till ett attraktivt område för golfspelare. Dessutom finns sportcenter och marinor som Puerto Deportivo José Banus inom nära räckhåll, vilket ger möjligheter till ett brett spektrum av fritidsaktiviteter som vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan den livliga staden Marbella och den exklusiva hamnen Puerto Banús. Detta ger invånarna enkel tillgång till Marbellas historiska stadskärna (7 km) med dess butiker och restauranger, samt till Puerto Banús berömda marina och nattliv. Jämfört med större städer som Málaga (54 km) erbjuder Nueva Andalucía en mer koncentrerad och exklusiv upplevelse av kustområdet. Dess positionering vid kusten, omgiven av golfbanor och med närhet till bergen, ger en mångsidig miljö som skiljer sig från mer utspridda områden längre bort från kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL165924
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
