Ova samostojeća vila u Nuevoj Andaluziji, Málaga, nudi 350 m² stambenog prostora na parceli od 500 m², sa 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Smještena u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizu obale, nekretnina spaja aktivan način života s dostupnošću. Izgrađena 1970. godine, vila je useljiva i potpuno namještena, što omogućuje odmah useljenje. Cijena od 3.350.000 € svrstava ovu nekretninu u gornji segment lokalnog tržišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nuevoj Andaluziji, etabliranoj četvrti u blizini Marbelle. Nekretnina je smještena izravno u urbanom okruženju blizu obale, što znači da su trgovine i restorani na pješačkoj udaljenosti. Njezina blizina plažama, poput Playa de Puerto Banús udaljene svega 301 metar, doprinosi njezinoj privlačnosti za one koji traže život uz more.
Sa 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, ova vila je prikladna za veće obitelji ili za one koji žele dodatni prostor za goste ili hobije. Privatni bazen i vrt pružaju vanjske prostore za opuštanje i rekreaciju. Njezin položaj u blizini golf igrališta i sportskih objekata, u kombinaciji s urbanim sadržajima, zadovoljava širok raspon stambenih potreba.
Ova nekretnina je postojeća vila, dovršena 1970. godine, i nalazi se u dobrom stanju. Nije riječ o novogradnji; arhitektura i raspored odražavaju razdoblje izgradnje, s naglaskom na funkcionalne životne prostore. Vila je potpuno namještena i odmah dostupna za useljenje, bez razdoblja čekanja nakon kupnje.
Ovo je postojeća vila, a ne novogradnja, nudi se potpuno namještena. Godina dovršetka odražava izvornu izgradnju 1970. godine. Iako je mnogo sadržaja na pješačkoj udaljenosti, vila nije izravno na plaži, već kratku udaljenost od nje. Navedena cijena je početna cijena za cijelu vilu.
Ova vila je prikladan izbor za kupce koji traže prostran, namješten dom u etabliranom području na Costa del Solu. Obitelji kojima treba više spavaćih soba i privatni vanjski prostor cijenit će 5 spavaćih soba i privatni bazen. Osobe aktivnog načina života imat će koristi od blizine golf igrališta, plaža i sportskih objekata. Urbana lokacija sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti prikladna je za one kojima su prioritet praktičnost i dostupnost, a koji žele uživati u klimi i životu na otvorenom tijekom cijele godine. Za ulagače, lokacija u poželjnom području poput Nueve Andaluzije može nuditi potencijal, podržana brojnim turističkim objektima u regiji i aktivnošću na tržištu nekretnina u pokrajini Málagi.
Izgrađena 1970. godine, vila se odlikuje solidnom kvalitetom izvedbe i dobro je održavana. Unutarnja završna obrada uključuje mramorne podove i dvostruko stakljene prozore, što osigurava dobru izolaciju i profinjen estetski dojam. Prisutnost klima-uređaja i solarnih panela upućuje na sustave dizajnirane za udobnost i energetsku učinkovitost. Iako se nudi potpuno namještena za odmah useljenje, specifični detalji o kućanskim aparatima, sanitarijama ili završnoj obradi zidova i stropova nisu navedeni. Sveukupno, predstavlja se kao funkcionalna i udobna rezidencija spremna za upotrebu.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu kreće se od 3.350.000 €. Ova nekretnina s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice pozicionirana je u luksuznom segmentu tržišta nekretnina Costa del Sola. Dostupna je jedna jedinica, što naglašava njezinu ekskluzivnost. Vila je već dovršena i spremna za odmah useljenje, čime se uklanja svako razdoblje čekanja nakon kupnje. Status useljivosti, u kombinaciji s potpunim namještajem, pojednostavljuje proces transakcije za kupca.
Nueva Andalucía, etablirano stambeno područje zapadno od Marbelle, poznato je po spoju predgrađanskog mira i urbanog dinamizma. Ova nekretnina nalazi se u urbanoj zoni, s pristupom sadržajima poput supermarketa (353 m), ljekarne (888 m) i brojnih restorana (69 u krugu od 2 km). Njezina blizina plažama, poput Playa de Puerto Banús (301 m), i obilje obližnjih golf igrališta (Golf Los Naranjos na 2,0 km) određuju životni stil na ovom području. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečnom sezonom kupanja, lokacija nudi brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i blage zime doprinose udobnosti tijekom cijele godine.
Lokacija u Nuevoj Andaluziji, Málaga, nudi životni stil u urbanom okruženju s izravnim pristupom obali i rekreacijskim objektima. Sa supermarketom na svega 353 metra i ljekarnom na 888 metara, dnevne potrepštine su lako dostupne. Blizina 69 restorana i 10 kafića u krugu od 2 km pruža raznolike mogućnosti za prehranu i zabavu. Nekretnina je kratku udaljenost od plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i nudi praktičan pristup golf igralištima. Prisutnost 50 javnih prometnih stajališta i 10 autobusnih linija upućuje na razumnu pokrivenost javnim prijevozom, iako je putovanje automobilom učinkovitije s obzirom na udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga.
Lokacija u Nuevoj Andaluziji, u blizini Marbelle, smješta ovaj projekt u jedno od najdinamičnijih obalnih područja Costa del Sola. Ovaj kontekst živahne, turizmom popularne regije s brojnim sadržajima, zabavom i rekreacijskim mogućnostima određuje životni stil ovdje.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj projekt smješten je u Nuevoj Andaluziji, četvrti unutar općine Marbella na Costa del Solu. Njegova lokacija nudi ravnotežu između blizine urbanim sadržajima i mira etabliranog stambenog područja. Sama Marbella, 7 km udaljena, s 147.958 stanovnika, pruža širok spektar usluga i kulturnih atrakcija. Veći gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) lako su dostupni automobilom, što naglašava strateški položaj lokacije unutar šire regije Andaluzije. Costa del Sol poznat je po turizmu, s 52 hotela i 12.781 ležajeva u okolici, što upućuje na živahnu i dobro povezanu regiju.
Vila je povoljno smještena u odnosu na razne sadržaje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 301 metar, nudeći neposredan pristup obali. Ljubitelji golfa blizu su igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se približno 45 km zračne linije, osiguravajući glatke veze s međunarodnim odredištima. Urbano okruženje pruža pristup supermarketu (353 m), bolnici (1,9 km) i raznim drugim uslugama. Iako je u blizini 10 autobusnih linija i 50 stajališta, automobil nudi najfleksibilniju mobilnost, posebno uzimajući u obzir udaljenost do većih gradova poput Marbelle (7 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina ima koristi od sredozemne klime, karakterizirane s 3.856 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s ugodnim temperaturama vode. Smještena na 10 metara nadmorske visine, ima blagi nagib prema plaži (0,2%). Područje ima ugodnu klimu s temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C, što omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Prisutnost zelenih površina i blizina obale poboljšavaju životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale ključna je značajka ove lokacije. Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) lako dostupne. Ljubitelji golfa pronaći će poznata igrališta u krugu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos. Osim toga, u blizini je nekoliko sportskih centara i rekreacijskih objekata, poput Polideportivo San Pedro na 2,9 km. Prisutnost marina poput Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) dodatno obogaćuje ponudu pomorskih rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL321533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom „Elegance in Nueva Andalucía” (od 2.850.000 €), koji vjerojatno nudi sličnu lokaciju i vrstu nekretnine, ovaj projekt se nudi od 3.350.000 €. Oba projekta nalaze se u traženom području Nueva Andalucía, poznatom po ekskluzivnom stambenom karakteru i blizini golf igrališta te sadržajima Marbelle. Projekti „Acqua Gardens in Estepona” (od 524.600 €) i „Aby Upper in Estepona” (od 320.000 €) predstavljaju znatno nižu cjenovnu kategoriju i nalaze se u Esteponi. Ti projekti vjerojatno su namijenjeni drugačijem profilu kupca, možda s nižim budžetom ili specifičnim preferencijama koje Estepona nudi, poput novije izgradnje ili drugačijeg iskustva obale. Vila u Nuevoj Andaluziji pozicionira se kao luksuzna opcija unutar etabliranog područja, ističući se svojom veličinom, brojem soba i neposrednim pristupom ključnim atrakcijama Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
