Ta samostojna vila v Nueva Andalucíi, Málaga, ponuja 350 m² bivalnega prostora na 500 m² velikem zemljišču in ima 5 spalnic ter 4 kopalnice. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji in blizu obale, zato nepremičnina združuje aktivni življenjski slog z dostopnostjo. Vila, dokončana leta 1970, je takoj vseljiva in popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo selitev. Cena, ki se začne pri 3.350.000 €, uvršča to nepremičnino v višji segment lokalnega trga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Nueva Andalucíi, uveljavljeni soseski blizu Marbelle. Nepremičnina leži neposredno v urbanem okolju blizu obale, kar pomeni, da so trgovine in restavracije v peš razdalji. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús le 301 metrov stran, prispeva k privlačnosti za tiste, ki iščejo obalni življenjski slog.
S 5 spalnicami in 4 kopalnicami je ta vila primerna za večje družine ali za tiste, ki si želijo dodaten prostor za goste ali hobije. Zasebni bazen in vrt nudita zunanje površine za sprostitev in rekreacijo. Lega v bližini golfskih igrišč in športnih objektov v kombinaciji z urbanimi storitvami ustreza širokemu spektru bivalnih potreb.
Ta nepremičnina je obstoječa vila, dokončana leta 1970, in je v dobrem stanju. Ni novogradnja; arhitektura in razporeditev odražata obdobje gradnje s poudarkom na funkcionalnih bivalnih prostorih. Vila je popolnoma opremljena in takoj na voljo za vselitev, brez čakanja po nakupu.
To je obstoječa vila, ne novogradnja, ponujena popolnoma opremljena. Leto dokončanja se nanaša na prvotno gradnjo leta 1970. Čeprav je veliko storitev v peš razdalji, vila ni neposredno na plaži, ampak je le kratko razdaljo stran. Cena je izhodiščna cena za celotno vilo.
Ta vila je primerna izbira za kupce, ki iščejo prostoren, opremljen dom v uveljavljenem območju na Costa del Sol. Družine, ki potrebujejo več spalnic in zaseben zunanji prostor, bodo cenile 5 spalnic in zasebni bazen. Posamezniki z aktivnim življenjskim slogom bodo imeli korist od bližine golfskih igrišč, plaž in športnih objektov. Urbana lokacija s storitvami v peš razdalji je primerna za tiste, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti ter želijo uživati v podnebju in življenju na prostem vse leto. Za vlagatelje lahko lokacija v zaželenem območju, kot je Nueva Andalucía, ponuja potencial, kar podpirajo številne turistične zmogljivosti regije in promet z nepremičninami v provinci Málaga.
Vila, zgrajena leta 1970, odlikuje trdna gradnja in je dobro vzdrževana. Notranja zaključna dela vključujejo marmornate talne obloge in okna z dvojno zasteklitvijo, ki zagotavljajo dobro izolacijo in izpopolnjeno estetiko. Prisotnost klimatske naprave in sončnih kolektorjev kaže na sisteme, zasnovane za udobje in energetsko učinkovitost. Čeprav je ponujena popolnoma opremljena za takojšnjo vselitev, posebni podatki o kuhinjskih aparatih, sanitarni opremi ali zaključni obdelavi sten in stropov niso podani. Na splošno deluje kot funkcionalna in udobna rezidenca, pripravljena za uporabo.
Zahtevana cena za to samostojno vilo se začne pri 3.350.000 €. Ta nepremičnina s 5 spalnicami in 4 kopalnicami je umeščena v luksuzni segment nepremičninskega trga Costa del Sol. Na voljo je ena enota, kar poudarja njeno ekskluzivnost. Vila je že dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev, kar izključuje vsakršno čakanje po nakupu. Status takoj vseljive nepremičnine v kombinaciji s popolno opremo poenostavi postopek transakcije za kupca.
Nueva Andalucía, uveljavljeno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, je znano po kombinaciji predmestne mirnosti in urbanega dinamizma. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem območju z dostopom do storitev, kot so supermarket (353 m), lekarna (888 m) in številne restavracije (69 v radiju 2 km). Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in obilica bližnjih golfskih igrišč (Golf Los Naranjos na 2,0 km) zaznamujeta življenjski slog tukaj. S 3.856 sončnimi urami letno in 6-mesečno sezono kopanja lokacija ponuja številne možnosti za dejavnosti na prostem. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in mile zime prispevajo k udobju vse leto.
Lokacija v Nueva Andalucíi, Málaga, ponuja življenjski slog v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale in rekreacijskih objektov. S supermarketom le 353 metrov stran in lekarno na 888 metrov so vsakodnevne potrebščine lahko dosegljive. Bližina 69 restavracij in 10 kavarn v radiju 2 km nudi raznolike možnosti prehranjevanja in zabave. Nepremičnina je kratko razdaljo od plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in ponuja priročen dostop do golfskih igrišč. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 10 avtobusnih linij kaže na razumno pokritost z javnim prevozom, čeprav je potovanje z avtomobilom učinkovitejše glede na 45 km oddaljenost do letališča Málaga.
Lokacija v Nueva Andalucíi, blizu Marbelle, umešča ta projekt v eno najbolj dinamičnih obalnih območij Costa del Sol. Ta kontekst živahne, turistično priljubljene regije z obsežnimi storitvami, zabavo in rekreacijskimi možnostmi zaznamuje življenjski slog tukaj.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta projekt se nahaja v Nueva Andalucíi, okrožju v občini Marbella na Costa del Sol. Njegova lokacija nudi ravnovesje med bližino urbanim storitvam in mirnostjo uveljavljenega stanovanjskega območja. Marbella sama, 7 km stran s 147.958 prebivalci, ponuja široko paleto storitev in kulturnih znamenitosti. Večja mesta, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), so z avtomobilom lahko dosegljiva, kar poudarja strateški položaj lokacije v širši regiji Andaluzije. Costa del Sol je znana po turizmu, s 52 hoteli in 12.781 ležišči v okolici, kar kaže na živahno in dobro povezano regijo.
Vila je ugodno locirana glede na različne storitve. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je 301 metrov stran in nudi takojšen dostop do obale. Ljubitelji golfa so blizu igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 45 km stran v zračni črti in zagotavlja nemotene povezave z mednarodnimi destinacijami. Urbano okolje nudi dostop do supermarketov (353 m), bolnišnice (1,9 km) in raznih drugih storitev. Čeprav je v bližini 10 avtobusnih linij in 50 postaj, avtomobil ponuja najbolj prožno mobilnost, še posebej glede na razdaljo do večjih mest, kot je Marbella (7 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina ima koristi od sredozemskega podnebja, ki ga zaznamujejo 3.856 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19,2 °C. Sezona kopanja traja 6 mesecev s prijetnimi temperaturami vode. Na nadmorski višini 10 metrov ima teren rahel nagib proti plaži (0,2 %). Območje ima prijetno podnebje s temperaturami od 12 °C do 26 °C, kar omogoča dejavnosti na prostem vse leto. Prisotnost zelenih površin in bližina obale izboljšujeta bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost te lokacije. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov, druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), pa so prav tako lahko dostopne. Ljubitelji golfa bodo v radiju 2–3 km našli znana igrišča, vključno z Golf Los Naranjos. Poleg tega so v bližini številni športni centri in rekreacijski objekti, kot je Polideportivo San Pedro na 2,9 km. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), dodatno bogati ponudbo pomorskih dejavnosti prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL321533
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z 'Elegance in Nueva Andalucía' (cena od 2.850.000 €), ki verjetno ponuja podobno lokacijo in vrsto nepremičnine, je ta projekt cenjen od 3.350.000 € naprej. Oba projekta sta v zaželenem območju Nueva Andalucía, znanem po ekskluzivnem stanovanjskem značaju in bližini golfskih igrišč ter storitev Marbelle. Projekta 'Acqua Gardens in Estepona' (cena od 524.600 €) in 'Aby Upper in Estepona' (cena od 320.000 €) predstavljata bistveno nižji cenovni razred in se nahajata v Esteponi. Ti projekti verjetno ciljajo na drugačen profil kupca, morda z nižjim proračunom ali posebnimi željami, ki jih Estepona ponuja, kot so novejše novogradnje ali drugačna obalna izkušnja. Vila v Nueva Andalucíi se postavlja kot luksuzna možnost v uveljavljenem območju, ki se odlikuje po svoji velikosti, številu prostorov in neposrednem dostopu do ključnih znamenitosti Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
