Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 350 m² boligareal på en grund på 500 m² med 5 soveværelser og 4 badeværelser. Beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og tæt på kysten kombinerer boligen en aktiv livsstil med tilgængelighed. Opført i 1970 er villaen indflytningsklar og fuldt møbleret, så den kan tages i brug med det samme. Prisen, der starter ved €3.350.000, placerer boligen i det øvre segment af det lokale marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et veletableret område nær Marbella. Boligen er beliggende direkte i et bymiljø tæt på kysten, hvilket betyder, at butikker og restauranter ligger i gåafstand. Nærheden til strande, såsom Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, bidrager til dens appel for dem, der søger en kystnær livsstil.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser egner denne villa sig til større familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyer. Den private pool og have giver udendørs områder til afslapning og rekreation. Beliggenheden tæt på golfbaner og sportsfaciliteter, kombineret med byens faciliteter, imødekommer et bredt spektrum af boligbehov.
Denne bolig er en eksisterende villa, opført i 1970, og er i god stand. Det er ikke et nybyggeri; arkitekturen og indretningen afspejler byggeperioden med fokus på funktionelle opholdsarealer. Villaen er fuldt møbleret og straks tilgængelig til indflytning uden ventetid efter køb.
Dette er en eksisterende villa, ikke et nybyggeri, tilbudt fuldt møbleret. Færdiggørelsesåret er en indikation af den oprindelige opførelse i 1970. Selvom mange faciliteter ligger i gåafstand, ligger villaen ikke direkte ved stranden, men en kort distance derfra. Prisen er en startpris for hele villaen.
Denne villa er et velegnet valg for købere, der søger en rummelig, møbleret bolig i et veletableret område på Costa del Sol. Familier med behov for flere soveværelser og privat udendørs plads vil sætte pris på de 5 soveværelser og den private pool. Personer med en aktiv livsstil vil drage fordel af nærheden til golfbaner, strande og sportsfaciliteter. Den bynære beliggenhed med faciliteter i gåafstand egner sig til dem, der prioriterer bekvemmelighed og tilgængelighed og ønsker at nyde klimaet og livet i det fri hele året. For investorer kan beliggenheden i et eftertragtet område som Nueva Andalucía tilbyde potentiale, understøttet af regionens talrige turistfaciliteter og bolighandler i provinsen Málaga.
Opført i 1970 byder villaen på solid byggekvalitet og er velholdt. Indvendige overflader omfatter marmorgulve og dobbeltglasede vinduer, som sikrer god isolering og et forfinet udtryk. Tilstedeværelsen af aircondition og solpaneler vidner om systemer designet til komfort og energieffektivitet. Selvom villaen tilbydes fuldt møbleret til øjeblikkelig indflytning, er specifikke detaljer om køkkenapparater, sanitet eller overfladebehandling af vægge og lofter ikke oplyst. Samlet set fremstår den som en funktionel og komfortabel bolig, klar til brug.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa starter ved €3.350.000. Denne bolig med 5 soveværelser og 4 badeværelser er placeret i luksussegmentet af boligmarkedet på Costa del Sol. Der er én bolig til rådighed, hvilket understreger dens eksklusivitet. Villaen er allerede færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer enhver ventetid efter køb. Denne indflytningsklare status, kombineret med fuld møblering, forenkler købsprocessen for køberen.
Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for Marbella, er kendt for sin blanding af forstadsro og bylig dynamik. Denne bolig ligger i et byområde med adgang til faciliteter som et supermarked (353 m), et apotek (888 m) og talrige restauranter (69 inden for 2 km). Nærheden til strande, såsom Playa de Puerto Banús (301 m), og overfloden af golfbaner i nærheden (Golf Los Naranjos på 2,0 km) definerer livsstilen her. Med 3.856 årlige solskinstimer og en 6-måneders badesæson byder beliggenheden på rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og milde vintre bidrager til komfort hele året.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, Málaga, byder på en livsstil i et bymiljø med direkte adgang til kyststrækninger og rekreative faciliteter. Med et supermarked blot 353 meter væk og et apotek på 888 meter er dagligvarer let tilgængelige. Nærheden af 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km giver mangfoldige muligheder for spisning og underholdning. Boligen ligger en kort distance fra strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og har nem adgang til golfbaner. Tilstedeværelsen af 50 offentlige stoppesteder og 10 buslinjer tyder på rimelig kollektiv trafik, selvom kørsel i bil er mere effektivt i betragtning af den 45 km lange distance til Málaga Lufthavn.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, nær Marbella, placerer dette projekt i et af Costa del Sols mest dynamiske kystområder. Denne kontekst af en livlig, turistpopulær region med omfattende faciliteter, underholdning og rekreative muligheder definerer livsstilen her.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette projekt er beliggende i Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærhed til byens faciliteter og roen i et veletableret boligområde. Marbella selv, 7 km væk med en befolkning på 147.958, tilbyder et bredt udvalg af servicetilbud og kulturelle seværdigheder. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er let tilgængelige med bil, hvilket understreger beliggenhedens strategiske position i den bredere region Andalusien. Costa del Sol er kendt for sin turisme, med 52 hoteller og 12.781 senge i nærheden, hvilket vidner om en levende og velforbindende region.
Villaen ligger belejligt i forhold til forskellige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter væk og giver øjeblikkelig adgang til kysten. Golfentusiaster er tæt på baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk i fugleflugtslinje, hvilket sikrer gode forbindelser til internationale destinationer. Byomgivelserne giver adgang til et supermarked (353 m), et hospital (1,9 km) og diverse andre servicetilbud. Selvom 10 buslinjer og 50 stoppesteder ligger i nærheden, tilbyder en bil den mest fleksible mobilitet, især i betragtning af afstanden til større byer som Marbella (7 km).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen nyder godt af et middelhavsklima, kendetegnet ved 3.856 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder med behagelige vandtemperaturer. Beliggende 10 meter over havets overflade har grunden en let hældning mod stranden (0,2%). Området oplever et behageligt klima med temperaturer mellem 12°C og 26°C, hvilket letter udendørs aktiviteter hele året. Tilstedeværelsen af grønne områder og nærheden til kysten forbedrer levevilkårene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et af dette områdes vigtigste træk. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. Golfentusiaster finder anerkendte baner inden for en radius på 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Derudover ligger flere sportscentre og rekreative faciliteter i nærheden, såsom Polideportivo San Pedro på 2,9 km. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) udvider yderligere mulighederne for maritim fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL321533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía' (startende fra €2.850.000), som sandsynligvis tilbyder en lignende beliggenhed og boligtype, er dette projekt prissat fra €3.350.000. Begge projekter ligger i det eftertragtede område Nueva Andalucía, kendt for sin eksklusive boligkarakter og nærhed til golfbaner og Marbellas faciliteter. Projekterne 'Acqua Gardens in Estepona' (startende fra €524.600) og 'Aby Upper in Estepona' (startende fra €320.000) repræsenterer et markant lavere prisniveau og ligger i Estepona. Disse projekter henvender sig sandsynligvis til en anden køberprofil, eventuelt med et lavere budget eller specifikke præferencer, som Estepona tilbyder, såsom nyere udviklinger eller en anden kystoplevelse. Villaen i Nueva Andalucía positionerer sig som en luksuriøs mulighed i et veletableret område, kendetegnet ved sin størrelse, antal værelser og direkte adgang til Marbellas vigtigste attraktioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
