Ši atskirai stovinti vila Nueva Andalucijoje, Malagoje, siūlo 350 m² gyvenamojo ploto 500 m² sklype, su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Įsikūrusi miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis ir netoli pakrantės, šis nekilnojamasis turtas derina aktyvų gyvenimo būdą su patogumu. Vila pastatyta 1970 m., yra paruošta gyventi ir pilnai įrengta su baldais, todėl galima nedelsiant įsikurti. Kaina nuo 3 350 000 € šį nekilnojamąjį turtą priskiria aukštesnei vietinės rinkos segmento daliai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nueva Andalucijoje, nusistovėjusiame rajone netoli Marbeljos. Nekilnojamasis turtas yra pačioje miesto aplinkoje, netoli pakrantės, o tai reiškia, kad parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús, esančio vos už 301 metro, didina patrauklumą tiems, kurie ieško gyvenimo būdo prie jūros.
Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais ši vila tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kas pageidauja papildomos erdvės svečiams ar pomėgiams. Privatus baseinas ir sodas suteikia lauko erdvių poilsiui ir pramogoms. Vieta netoli golfo laukų ir sporto objektų kartu su miesto patogumais atitinka pačius įvairiausius gyvenimo poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau esanti vila, pastatyta 1970 m. ir geros būklės. Tai nėra naujos statybos būstas; architektūra ir išplanavimas atspindi statybos laikotarpį ir yra orientuoti į funkcionalias gyvenamąsias erdves. Vila pilnai įrengta su baldais ir iš karto prieinama gyvenimui, nereikia jokio laukimo po pirkimo.
Tai esanti vila, o ne naujos statybos būstas, parduodama pilnai įrengta su baldais. Statybos data rodo jos originalų pastatymą 1970 m. Nors daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, vila nėra tiesiogiai prie pat paplūdimio, o šiek tiek atokiau. Nurodyta kaina yra pradinė visos vilos kaina.
Ši vila, tinkamas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems erdvaus, su baldais įrengto būsto nusistovėjusioje Costa del Sol vietovėje. Šeimos, kurioms reikalingi keli miegamieji ir privati lauko erdvė, įvertins 5 miegamuosius ir privatų baseiną. Aktyvaus gyvenimo būdo šalininkams naudingas bus artumas prie golfo laukų, paplūdimių ir sporto objektų. Miesto vietovė su pėsčiomis pasiekiamais patogumais tinka tiems, kas pirmiausia vertina patogumą ir prieinamumą ir nori mėgautis klimatu bei gyvenimu lauke ištisus metus. Investuotojams patrauklioje vietoje, tokioje kaip Nueva Andalucía, esantis turtas gali atskleisti potencialą, ką lemia gausybė regiono turistinių objektų ir nekilnojamojo turto sandorių Malagos provincijoje.
Vila pastatyta 1970 m., pasižymi tvirta statybos kokybe ir yra gerai prižiūrima. Vidaus apdailai būdingos marmurinės grindys ir langai su dvigubu stiklu, užtikrinantys gerą izoliaciją ir rafinuotą estetiką. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir saulės baterijos rodo sistemas, sukurtas komfortui ir energijos taupymui. Nors vila parduodama pilnai su baldais, kad būtų galima iš karto įsikurti, konkrečių duomenų apie virtuvės prietaisus, sanitarinę įrangą ar sienų ir lubų apdailą nėra pateikta. Apskritai tai funkcionalūs ir jaukūs namai, paruošti naudoti.
Prašoma šios atskirai stovinčios vilos kaina prasideda nuo 3 350 000 €. Šis nekilnojamasis turtas su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais priskiriamas Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos prabangos segmentui. Prieinamas vienas objektas, kas pabrėžia jo išskirtinumą. Vila jau pastatyta ir paruošta iš karto apsigyventi, todėl nereikia jokio laukimo laikotarpio po pirkimo. Toks paruošto gyventi statusas kartu su pilnu baldų įrengimu supaprastina pirkimo procesą pirkėjui.
Nueva Andalucía, nusistovėjęs gyvenamasis rajonas į vakarus nuo Marbeljos, garsėja priemiesčio ramybės ir miesto dinamikos deriniu. Šis nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, suteikiančioje prieigą prie patogumų, tokių kaip supermarketas (353 m), vaistinė (888 m) ir daugybė restoranų (69 per 2 km). Artumas prie paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús (301 m), ir gausybė netoliese esančių golfo laukų (Golf Los Naranjos, 2,0 km) apibūdina čia vyraujantį gyvenimo būdą. Su 3 856 saulėtų valandų per metus ir 6 mėnesių trunkančiu baseino sezonu ši vieta suteikia daug galimybių laisvalaikio veiklai lauke. Vidutinė metinė 19,2 °C temperatūra ir švelnios žiemos užtikrina komfortą ištisus metus.
Vietovė Nueva Andalucijoje, Malagoje, siūlo gyvenimo būdą miesto aplinkoje su tiesiogine prieiga prie pakrantės ir poilsio objektų. Supermarketas yra vos už 353 metrų, vaistinė, už 888 metrų, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. 69 restoranų ir 10 kavinių 2 km spinduliuje suteikia įvairių maitinimo ir pramogų galimybių. Nekilnojamasis turtas yra netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), ir užtikrina patogų susisiekimą su golfo laukais. 50 viešojo transporto stotelių ir 10 autobusų maršrutų buvimas rodo gana gerą viešojo transporto tinklą, tačiau kelionės automobiliu yra efektyvesnės, atsižvelgiant į 45 km atstumą iki Malagos oro uosto.
Vieta Nueva Andalucijoje, netoli Marbeljos, šį projektą iškelia į vieną dinamiškiausių Costa del Sol pakrantės vietovių. Toks gyvo, turistų mėgstamo regiono su gausybe patogumų, pramogų ir poilsio galimybių kontekstas ir apibūdina čia vyraujantį gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra Nueva Andalucijoje, rajone Marbeljos savivaldybėje, Costa del Sol pakrantėje. Vieta užtikrina balansą tarp artumo miesto patogumams ir nusistovėjusio gyvenamojo rajono ramybės. Pačioje Marbeljoje, esančioje už 7 km, kurioje gyvena 147 958 gyventojų, yra platus paslaugų ir kultūrinių lankytinų vietų spektras. Didesni miestai, tokie kaip Malaga (54 km) ir Alchesirasas (59 km), lengvai pasiekiami automobiliu, kas pabrėžia strateginę šios vietos padėtį platesniame Andalūzijos regione. Costa del Sol garsėja turizmu, netoliese yra 52 viešbučiai ir 12 781 lovų vietų, kas rodo gyvybingą ir gerai susisiekiantį regioną.
Vila patogiai išsidėsčiusi arti įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra už 301 metro, suteikdamas tiesioginę prieigą prie jūros. Golfo mėgėjai yra arti laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Malagos, Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km tiesia linija, užtikrindamas sklandžius susisiekimo su tarptautinėmis kryptimis ryšius. Miesto aplinka suteikia prieigą prie supermarketo (353 m), ligoninės (1,9 km) ir įvairių kitų paslaugų. Nors netoliese yra 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, automobilis suteikia lankščiausią mobilumą, ypač atsižvelgiant į atstumą iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella (7 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamasis turtas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos 3 856 saulėtos valandos per metus ir 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra. Baseino sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra komfortiška. Būdamas 10 metrų virš jūros lygio, sklypas švelniai leidžiasi link paplūdimio (0,2 %). Regione vyrauja malonus klimatas, temperatūrai svyruojant nuo 12 °C iki 26 °C, kas palengvina aktyvų gyvenimą lauke ištisus metus. Žaliųjų erdvių ir pakrantės artumas pagerina gyvenamosios aplinkos kokybę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės, vienas svarbiausių šios vietos privalumų. Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai 2–3 km spinduliu ras garsius laukus, įskaitant Golf Los Naranjos. Be to, netoliese yra keli sporto centrai ir poilsio objektai, pvz., Polideportivo San Pedro, 2,9 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), dar labiau praplečia vandens pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL321533
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektu „Elegance in Nueva Andalucía“ (kaina nuo 2 850 000 €), kuris greičiausiai siūlo panašią vietą ir nekilnojamojo turto tipą, šio projekto kaina prasideda nuo 3 350 000 €. Abu projektai yra paklausioje Nueva Andalucijos vietoje, garsėjančioje išskirtiniu gyvenamuoju charakteriu ir artumu prie golfo laukų bei Marbeljos patogumų. Projektai „Acqua Gardens in Estepona“ (kaina nuo 524 600 €) ir „Aby Upper in Estepona“ (kaina nuo 320 000 €) atstovauja žymiai žemesnei kainų kategorijai ir yra Esteponoje. Šie projektai greičiausiai orientuoti į kitokį pirkėjų profilį, galbūt mažesnį biudžetą turinčius arba turinčius specifinių pageidavimų, kuriuos tenkina Estepona, pavyzdžiui, naujesnes statybas ar kitokią pakrantės patirtį. Nueva Andalucijos vila pozicionuojama kaip prabangus pasirinkimas nusistovėjusioje vietovėje, išsiskirianti savo dydžiu, kambarių skaičiumi ir tiesiogine prieiga prie svarbiausių Marbeljos lankytinų vietų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
