Nueva Andalucía, Málaga की यह स्वतंत्र विला 500 m² के प्लॉट पर 350 m² का रहने का स्थान देती है, जिसमें 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। शहरी परिवेश में स्थित यह संपत्ति, जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं और तट निकट ही है, सक्रिय जीवनशैली को सुगमता के साथ जोड़ती है। 1970 में निर्मित यह विला रहने के लिए तैयार और पूरी तरह सुसज्जित है, जिससे तुरंत रहना संभव है। €3,350,000 से शुरुआत होने वाली कीमत इस संपत्ति को स्थानीय बाजार के उच्च खंड में स्थान देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Nueva Andalucía में स्थित है, जो Marbella के निकट एक स्थापित पड़ोस है। संपत्ति सीधे शहरी क्षेत्र में, तट के निकट स्थित है, यानी दुकानें और रेस्तराँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों के निकट होना, जैसे केवल 301 मीटर दूर Playa de Puerto Banús, तटीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए इसकी अपील बढ़ाता है।
5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों या शौक के लिए अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा आराम और मनोरंजन के लिए बाहरी स्थान देते हैं। गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के निकट स्थित होना, शहरी सुविधाओं के साथ मिलकर, विविध रहने की ज़रूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई एक मौजूदा विला है और अच्छी स्थिति में है। यह नया निर्माण नहीं है; इसका स्थापत्य और लेआउट इसकी निर्माण अवधि को दर्शाते हैं, जो कार्यात्मक रहने के स्थानों पर केंद्रित है। विला पूरी तरह सुसज्जित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, खरीद के बाद कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह एक मौजूदा विला है, नया निर्माण नहीं, जो पूरी तरह सुसज्जित रूप में पेश की गई है। निर्माण तिथि इसके 1970 के मूल निर्माण का संकेत देती है। जबकि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, यह विला सीधे समुद्र तट पर नहीं बल्कि थोड़ी दूरी पर है। कीमत पूरी विला की शुरुआती कीमत है।
यह विला Costa del Sol के स्थापित क्षेत्र में विस्तृत, सुसज्जित घर खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त विकल्प है। कई बेडरूम और निजी बाहरी स्थान चाहने वाले परिवारों को 5 बेडरूम और निजी पूल पसंद आएंगे। सक्रिय जीवनशैली वाले व्यक्तियों को गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और खेल सुविधाओं के निकट होने का लाभ मिलेगा। पैदल चलने योग्य सुविधाओं वाला शहरी स्थान उनके लिए उपयुक्त है जो सुविधा और पहुँच को प्राथमिकता देते हैं और सालभर की जलवायु और बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, Nueva Andalucía जैसे वांछनीय क्षेत्र में स्थित होना क्षमता प्रदान कर सकता है, जिसे क्षेत्र की कई पर्यटन सुविधाएँ और Málaga प्रांत में संपत्ति लेन-देन का समर्थन देते हैं।
1970 में निर्मित, इस विला में मजबूत निर्माण गुणवत्ता है और यह अच्छी तरह रखरखाव की गई है। आंतरिक फिनिशिंग में संगमरमर की फर्श और डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ शामिल हैं, जो अच्छा इंसुलेशन और परिष्कृत सौंदर्य सुनिश्चित करती हैं। एयर कंडीशनिंग और सोलर पैनलों का होना आराम और ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किए गए सिस्टम दर्शाता है। हालाँकि तुरंत रहने के लिए पूरी तरह सुसज्जित पेश की गई है, किचन के उपकरणों, सैनिटरी वेयर या दीवारों और छत की फिनिशिंग के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं। कुल मिलाकर, यह उपयोग के लिए तैयार एक कार्यात्मक और आरामदायक निवास के रूप में प्रस्तुत होती है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €3,350,000 से शुरू होता है। 5 बेडरूम और 4 बाथरूम वाली यह संपत्ति Costa del Sol रियल एस्टेट बाजार के लक्ज़री खंड में स्थित है। एक यूनिट उपलब्ध है, जो इसकी विशिष्टता दर्शाती है। विला पहले से पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीद के बाद कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं रहती। रहने के लिए तैयार होने का यह दर्जा, पूर्ण फर्निशिंग के साथ, खरीदार के लिए लेन-देन की प्रक्रिया को सरल बनाता है।
Nueva Andalucía, Marbella के पश्चिम में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो उपनगरीय शांति और शहरी गतिशीलता के मिश्रण के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट (353 m), फार्मेसी (888 m) और कई रेस्तराँ (2 km के भीतर 69) जैसी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तटों के निकट होना, जैसे Playa de Puerto Banús (301 m), और आसपास गोल्फ कोर्सों की भरमार (Golf Los Naranjos 2.0 km पर) यहाँ की जीवनशैली को परिभाषित करती है। सालाना 3,856 घंटे धूप और 6 महीने के स्विमिंग सीज़न के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर देता है। 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और हल्की सर्दियाँ सालभर आराम में योगदान देती हैं।
Nueva Andalucía, Málaga का यह स्थान शहरी परिवेश में जीवनशैली देता है, जिसमें तटों और मनोरंजन सुविधाओं तक सीधी पहुँच है। केवल 353 मीटर दूर सुपरमार्केट और 888 मीटर पर फार्मेसी होने से रोज़मर्रा की ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। 2 km की त्रिज्या में 69 रेस्तराँ और 10 कैफ़े होने से विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प मिलते हैं। संपत्ति Playa de Puerto Banús (301 m) जैसे समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर है और गोल्फ कोर्सों तक सुविधाजनक पहुँच देती है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 बस लाइनों का होना उचित सार्वजनिक परिवहन कवरेज सुझाता है, हालाँकि Málaga हवाई अड्डे की 45 km दूरी को देखते हुए गाड़ी से यात्रा करना अधिक कुशल है।
Marbella के निकट Nueva Andalucía का यह स्थान इस परियोजना को Costa del Sol के सबसे गतिशील तटीय क्षेत्रों में से एक में रखता है। व्यापक सुविधाओं, मनोरंजन और खेल विकल्पों वाले इस जीवंत, पर्यटन-लोकप्रिय क्षेत्र का यह संदर्भ यहाँ की जीवनशैली को परिभाषित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना Nueva Andalucía में स्थित है, जो Costa del Sol पर Marbella नगरपालिका का एक जिला है। इसका स्थान शहरी सुविधाओं के निकट होने और स्थापित आवासीय क्षेत्र की शांति के बीच संतुलन देता है। Marbella खुद, 7 km दूर 147,958 की आबादी के साथ, विभिन्न सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। बड़े शहर जैसे Málaga (54 km) और Algeciras (59 km) गाड़ी से आसानी से पहुँच योग्य हैं, जो व्यापक Andalusia क्षेत्र में इस स्थान की रणनीतिक स्थिति दर्शाता है। Costa del Sol अपने पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है, आसपास 52 होटल और 12,781 बेड के साथ, जो एक जीवंत और अच्छी तरह जुड़े क्षेत्र का संकेत देता है।
विला विभिन्न सुविधाओं के संदर्भ में सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जो तट तक तुरंत पहुँच देता है। गोल्फ प्रेमी Golf Los Naranjos (2.0 km) जैसे कोर्सों के निकट हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 45 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से सुचारु संपर्क सुनिश्चित करता है। शहरी परिवेश सुपरमार्केट (353 m), अस्पताल (1.9 km) और अन्य विविध सेवाओं तक पहुँच देता है। जबकि 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप निकट हैं, गाड़ी सबसे लचीली गतिशीलता देती है, विशेषकर बड़े शहरों जैसे Marbella (7 km) की दूरी को देखते हुए।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस संपत्ति को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता सालाना 3,856 घंटे धूप और 19.2°C औसत वार्षिक तापमान है। स्विमिंग सीज़न 6 महीने तक फैला है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक रहता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, इसमें समुद्र तट की ओर हल्का ढलान (0.2%) है। क्षेत्र में 12°C से 26°C तापमान वाली सुहावनी जलवायु रहती है, जो सालभर बाहरी गतिविधियों में सुविधा देती है। हरित क्षेत्रों और तट के निकट होने से रहने का माहौल और बेहतर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के निकट होना इस स्थान की प्रमुख विशेषता है। Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) और Playa de Nagüeles (3.1 km) भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों को 2-3 km की त्रिज्या में Golf Los Naranjos सहित प्रसिद्ध कोर्स मिलेंगे। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र और मनोरंजन सुविधाएँ निकट हैं, जैसे Polideportivo San Pedro 2.9 km पर। Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) जैसे मरीना का होना समुद्री अवकाश गतिविधियों की श्रृंखला को और बढ़ाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL321533
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Elegance in Nueva Andalucía' (€2,850,000 से शुरुआत) से तुलना करने पर, जो संभवतः समान स्थान और संपत्ति प्रकार प्रदान करता है, यह परियोजना €3,350,000 से मूल्यित है। दोनों परियोजनाएँ वांछनीय Nueva Andalucía क्षेत्र में स्थित हैं, जो अपनी विशिष्ट आवासीय विशेषता और गोल्फ कोर्सों तथा Marbella की सुविधाओं के निकट होने के लिए जाना जाता है। 'Acqua Gardens in Estepona' (€524,600 से शुरुआत) और 'Aby Upper in Estepona' (€320,000 से शुरुआत) परियोजनाएँ काफी कम कीमत श्रेणी का प्रतिनिधित्व करती हैं और Estepona में स्थित हैं। ये परियोजनाएँ संभवतः एक अलग खरीदार प्रोफ़ाइल के लिए हैं, शायद कम बजट वाले या Estepona द्वारा प्रदान की जाने वाली विशिष्ट प्राथमिकताओं वाले, जैसे नए विकास या अलग तटीय अनुभव। Nueva Andalucía विला स्थापित क्षेत्र में एक विलासितापूर्ण विकल्प के रूप में स्वयं को स्थापित करती है, जो अपने आकार, कमरों की संख्या और Marbella के प्रमुख आकर्षणों तक तुरंत पहुँच से विशिष्ट है।
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