Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 350 m² op een perceel van 500 m², met 5 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabij de kust, combineert het project een actieve levensstijl met toegankelijkheid. De villa, voltooid in 1970, is instapklaar en volledig gemeubileerd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De prijsstelling vanaf €3.350.000 positioneert dit object in het hogere segment van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk nabij Marbella. Het project is direct aan de kust gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van een kustgebonden levensstijl.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. Het privézwembad en de tuin bieden buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De locatie dichtbij golfbanen en sportfaciliteiten, gecombineerd met stedelijke voorzieningen, spreekt een brede groep woonwensen aan.
Dit object betreft een bestaande villa, voltooid in 1970, en verkeert in goede staat. Het project is niet nieuwbouw; de architectuur en indeling reflecteren de bouwperiode, met een focus op functionele leefruimtes. De villa is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijd voor oplevering.
Dit project is een bestaande villa, niet nieuwbouw, en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De exacte opleveringsdatum is indicatief en gerelateerd aan de oorspronkelijke bouw in 1970. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is de villa niet direct aan het strand gelegen, maar wel op korte afstand. De prijsstelling is een vanaf-prijs voor de gehele villa.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die zoeken naar een ruime, gemeubileerde woning in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een privé buitenruimte, zullen de 5 slaapkamers en het privézwembad waarderen. Mensen die actief willen leven, profiteren van de nabijheid van golfbanen, stranden en sportfaciliteiten. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand is geschikt voor wie gemak en toegankelijkheid belangrijk vindt, en het hele jaar door wil genieten van het klimaat en de buitenlucht. Voor investeerders kan de locatie in een gewilde regio als Nueva Andalucía potentieel bieden, mede door de vele toeristische faciliteiten en het aantal vastgoedtransacties in de provincie Málaga.
De villa, gebouwd in 1970, kenmerkt zich door een solide constructie en een goede onderhoudsstaat. Interieurafwerkingen omvatten marmeren vloeren en dubbelglas, wat zorgt voor een degelijke isolatie en afwerking. De aanwezige airconditioning en zonnepanelen duiden op systemen die gericht zijn op comfort en energie-efficiëntie. Hoewel de villa volledig gemeubileerd wordt aangeboden, wat duidt op een instapklare staat, zijn specifieke details over materialen van keukenapparatuur, sanitair of specifieke afwerkingen van muren en plafonds niet gespecificeerd. De algemene indruk is die van een functionele en comfortabele residentie die klaar is voor gebruik.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €3.350.000. Dit type woning, met 5 slaapkamers en 4 badkamers, positioneert zich in het luxesegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Er is één object beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt. De villa is reeds voltooid en klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder de noodzaak van een wachtperiode na aankoop. Deze instapklare status, gecombineerd met de volledige inrichting, maakt de overdrachtsprocedure eenvoudiger voor de koper.
Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, staat bekend om zijn mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Dit project is gelegen in een stedelijke zone, waar voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (888 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) direct toegankelijk zijn. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), en de aanwezigheid van talrijke golfbanen in de directe omgeving (Golf Los Naranjos op 2,0 km) kenmerken de levensstijl hier. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De omgeving is zeer geschikt voor wie een actieve levensstijl ambieert, met sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en milde winters dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leven temidden van een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustlijnen en recreatieve faciliteiten. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 888 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor diverse eet- en uitgaansmogelijkheden. Het project ligt op korte afstand van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen suggereert een redelijke mate van openbaar vervoer, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) reizen per auto efficiënter maakt.
De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst dit project in een van de meest dynamische kustgebieden van de Costa del Sol. Deze context van een levendige, toeristisch populaire regio met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, entertainment en recreatiemogelijkheden is bepalend voor de levensstijl hier.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een gevestigde woonomgeving. Marbella zelf, met zijn 7 km afstand en 147.958 inwoners, biedt een breed scala aan diensten en culturele activiteiten. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn per auto goed bereikbaar, wat de strategische positie van de locatie benadrukt binnen de bredere regio Andalusië. De Costa del Sol staat bekend om zijn toerisme, met 52 hotels en 12.781 bedden in de directe omgeving, wat wijst op een levendige en goed ontsloten regio.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. Golfenthousiastelingen bevinden zich nabij banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op circa 45 km in een rechte lijn, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De stedelijke omgeving biedt toegang tot een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1,9 km) en diverse andere diensten. Hoewel er 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt zijn, biedt de auto de meest flexibele mobiliteit, mede gezien de afstand tot de grotere steden zoals Marbella (7 km).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling naar het strand (0.2%). De omgeving biedt een aangenaam klimaat met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, waardoor buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk zijn. De aanwezigheid van groene zones en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook goed bereikbaar zijn. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en recreatieve faciliteiten in de buurt, zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL321533
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), dat mogelijk een vergelijkbare locatie en type woning biedt, is dit project geprijsd vanaf €3.350.000. Beide projecten bevinden zich in de gewilde omgeving van Nueva Andalucía, bekend om zijn exclusieve residentiële karakter en nabijheid tot golfbanen en Marbella's voorzieningen. De projecten 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper in Estepona' (vanaf €320.000) vertegenwoordigen een significant lager prijssegment en bevinden zich in een andere regio, Estepona. Deze projecten zijn waarschijnlijk gericht op een ander type koper, mogelijk met een lagere budgettaire overweging of andere specifieke woonwensen die Estepona biedt, zoals nieuwere ontwikkelingen of een ander type kustbeleving. De villa in Nueva Andalucía positioneert zich als een luxueuze optie binnen een gevestigd gebied, onderscheidend door zijn omvang, aantal kamers en de directe nabijheid tot de belangrijkste attracties van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID