Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 350 m² woonoppervlak op een perceel van 500 m², met 5 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en dicht bij de kust, combineert de woning een actieve levensstijl met bereikbaarheid. De villa werd voltooid in 1970, is direct bewoonbaar en volledig gemeubileerd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. De vanafprijs van €3.350.000 positioneert deze woning in het hogere segment van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk nabij Marbella. De woning ligt direct in een stedelijke setting dicht bij de kust, wat betekent dat winkels en restaurants op loopafstand zijn. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, draagt bij aan de aantrekkingskracht voor wie een kustlevensstijl zoekt.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. Het privézwembad en de tuin bieden buitenruimtes voor ontspanning en recreatie. De ligging nabij golfbanen en sportvoorzieningen, gecombineerd met stedelijke voorzieningen, sluit aan bij een breed scala aan woonwensen.
Deze woning is een bestaande villa, voltooid in 1970, en verkeert in goede staat. Het gaat niet om een nieuwbouwwoning; de architectuur en indeling weerspiegelen de bouwperiode, met de nadruk op functionele leefruimtes. De villa is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijd na aankoop.
Dit is een bestaande villa, geen nieuwbouw, aangeboden volledig gemeubileerd. De opleverdatum is indicatief voor de oorspronkelijke bouw in 1970. Hoewel veel voorzieningen op loopafstand zijn, ligt de villa niet direct aan het strand, maar op korte afstand daarvan. De prijs is een vanafprijs voor de volledige villa.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, gemeubileerde woning zoeken in een gevestigde omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen die meerdere slaapkamers en privé-buitenruimte nodig hebben, zullen de 5 slaapkamers en het privézwembad waarderen. Mensen met een actieve levensstijl profiteren van de nabijheid van golfbanen, stranden en sportvoorzieningen. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand is geschikt voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt en het hele jaar door wil genieten van het klimaat en het buitenleven. Voor investeerders kan de ligging in een gewilde omgeving als Nueva Andalucía potentieel bieden, ondersteund door de talrijke toeristische voorzieningen in de regio en vastgoedtransacties in de provincie Málaga.
Gebouwd in 1970, beschikt de villa over een degelijke bouwkwaliteit en is goed onderhouden. De afwerking omvat marmeren vloeren en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en een verfijnde uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning en zonnepanelen wijst op systemen die gericht zijn op comfort en energiezuinigheid. Hoewel de villa volledig gemeubileerd wordt aangeboden voor onmiddellijke bewoning, zijn specifieke details over keukenapparatuur, sanitair of afwerking van wanden en plafonds niet vermeld. Over het geheel genomen presenteert de villa zich als een functionele en comfortabele woning, klaar voor gebruik.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa begint bij €3.350.000. Deze woning met 5 slaapkamers en 4 badkamers is gepositioneerd in het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Er is één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt. De villa is al voltooid en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor elke wachttijd na aankoop vervalt. Deze sleutelklare status, gecombineerd met volledige meubilering, vereenvoudigt het aankoopproces voor de koper.
Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, staat bekend om zijn mix van voorstedelijke rust en stedelijke dynamiek. Deze woning ligt in een stedelijke zone, met toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (888 m) en talloze restaurants (69 binnen 2 km). De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), en de overvloed aan golfbanen in de omgeving (Golf Los Naranjos op 2,0 km) bepalen de levensstijl hier. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en de milde winters dragen bij aan comfort het hele jaar door.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een levensstijl in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust en recreatieve voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 888 meter zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt diverse eet- en uitgaansmogelijkheden. De woning ligt op korte afstand van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en biedt handige toegang tot golfbanen. De aanwezigheid van 50 haltes van het openbaar vervoer en 10 buslijnen wijst op een redelijke openbaar vervoersdekking, hoewel reizen met de auto efficiënter is gezien de afstand van 45 km naar de luchthaven van Málaga.
De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst deze woning in een van de meest dynamische kustgebieden van de Costa del Sol. Deze context van een levendige, toeristisch populaire regio met uitgebreide voorzieningen, entertainment en recreatiemogelijkheden bepaalt de levensstijl hier.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning is gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een gevestigde woonwijk. Marbella zelf, op 7 km afstand met 147.958 inwoners, biedt een breed scala aan diensten en culturele attracties. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn gemakkelijk per auto bereikbaar, wat de strategische positie van de locatie binnen de bredere regio Andalusië benadrukt. De Costa del Sol is beroemd om zijn toerisme, met 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving, wat wijst op een levendige en goed ontsloten regio.
De villa ligt gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand en biedt directe toegang tot de kust. Golfliefhebbers bevinden zich dicht bij banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor vlotte verbindingen met internationale bestemmingen. De stedelijke omgeving biedt toegang tot een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1,9 km) en diverse andere diensten. Hoewel er 10 buslijnen en 50 haltes in de buurt zijn, biedt een auto de meest flexibele mobiliteit, zeker gezien de afstand tot grotere steden zoals Marbella (7 km).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning profiteert van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen beslaat 6 maanden, met comfortabele watertemperaturen. Gelegen op 10 meter boven zeeniveau, heeft het perceel een lichte helling richting het strand (0,2%). Het gebied kent een aangenaam klimaat met temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, wat buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk maakt. De aanwezigheid van groenvoorzieningen en de nabijheid van de kust verrijken de leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een kernkenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt slechts 301 meter verwijderd, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Golfliefhebbers vinden gerenommeerde banen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast bevinden zich diverse sportcentra en recreatieve voorzieningen in de buurt, zoals Polideportivo San Pedro op 2,9 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) vergroot het aanbod aan maritieme recreatiemogelijkheden verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL321533
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), dat vermoedelijk een vergelijkbare locatie en woningtype biedt, is deze woning geprijsd vanaf €3.350.000. Beide woningen liggen in de gewilde omgeving Nueva Andalucía, bekend om zijn exclusieve woningkarakter en nabijheid van golfbanen en de voorzieningen van Marbella. De projecten 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper in Estepona' (vanaf €320.000) vertegenwoordigen een aanzienlijk lager prijssegment en liggen in Estepona. Deze projecten richten zich vermoedelijk op een ander kopersprofiel, mogelijk met een lager budget of specifieke voorkeuren die Estepona biedt, zoals nieuwere ontwikkelingen of een andere kustbeleving. De villa in Nueva Andalucía positioneert zich als een luxe optie binnen een gevestigde omgeving, onderscheiden door zijn omvang, aantal kamers en directe toegang tot de belangrijkste attracties van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
