Ова самостојећа вила у Nueva Andalucía, Málaga, нуди 350 м² стамбеног простора на плацу од 500 м², са 5 спаваћих соба и 4 купатила. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености и близу обале, па некретнина спаја активан начин живота са приступачношћу. Завршена 1970. године, вила је спремна за усељење и потпуно намештена, што омогућава одмах усељење. Цена од €3.350.000 позиционира ову некретнину у вишем сегменту локалног тржишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Nueva Andalucía, устаљеном насељу близу Marbella. Некретнина је смештена директно у урбаном окружењу близу обале, што значи да су продавнице и ресторани у пешачкој удаљености. Близина плажа, као што је Playa de Puerto Banús на свега 301 метар, доприноси њеној привлачности за оне који траже живот уз море.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила је погодна за веће породице или оне који желе додатни простор за госте или хобије. Приватни базен и башта пружају спољашње просторе за одмор и рекреацију. Локација близу голф терена и спортских објеката, у комбинацији са урбаним садржајима, задовољава широк спектар стамбених потреба.
Ова некретнина је постојећа вила, завршена 1970. године, у добром стању. Није реч о новоградњи; архитектура и распоред одражавају период градње, са фокусом на функционалне просторе за живот. Вила је потпуно намештена и одмах доступна за усељење, без периода чекања након куповине.
Ово је постојећа вила, а не новоградња, и нуди се потпуно намештена. Датум завршетка односи се на оригиналну градњу 1970. године. Иако је много садржаја у пешачкој удаљености, вила није директно на плажи, већ на кратком растојању од ње. Цена је почетна цена за целу вилу.
Ова вила је погодан избор за купце који траже простран, намештен дом у устаљеном подручју на Costa del Sol. Породицама којима је потребно више спаваћих соба и приватни спољашњи простор допаће се 5 спаваћих соба и приватни базен. Појединци са активним начином живота имаће користи од близине голф терена, плажа и спортских објеката. Урбана локација са садржајима у пешачкој удаљености погодна је за оне који дају приоритет погодности и приступачности и желе да уживају у клими и животу на отвореном током целе године. За инвеститоре, локација у пожељном подручју као што је Nueva Andalucía може понудити потенцијал, што подржавају бројни туристички објекти региона и трансакције некретнинама у провинцији Málaga.
Саграђена 1970. године, вила се одликује чврстом градњом и добро је одржавана. Унутрашња обрада обухвата мермерне подове и прозоре са двоструким стаклом, чиме се обезбеђује добра изолација и префињена естетика. Присуство клима-уређаја и соларних панела указује на системе дизајниране за удобност и енергетску ефикасност. Иако се нуди потпуно намештена за тренутно усељење, конкретни детаљи о кухињским уређајима, санитарији или обради зидова и плафона нису наведени. Све у свему, ради се о функционалној и удобној резиденцији спремној за употребу.
Тражена цена за ову самостојећу вилу почиње од €3.350.000. Ова некретнина са 5 спаваћих соба и 4 купатила позиционирана је у луксузном сегменту тржишта некретнина Costa del Sol. Доступан је један објекат, што наглашава његову ексклузивност. Вила је већ завршена и спремна за тренутно усељење, чиме се елиминише период чекања након куповине. Статус спремно за усељење, у комбинацији са потпуним намештајем, поједностављује процес трансакције за купца.
Nueva Andalucía, устаљено стамбено подручје западно од Marbella, познато је по спајању предграђске тишине и урбане динамике. Ова некретнина се налази у урбаној зони, са приступом садржајима као што су супермаркет (353 м), апотека (888 м) и бројни ресторани (69 у окружењу од 2 км). Близина плажа, као што је Playa de Puerto Banús (301 м), и обиље голф терена у околини (Golf Los Naranjos на 2,0 км) дефинишу начин живота овде. Са 3.856 сунчаних сати годишње и 6-месечном сезоном купања, локација нуди бројне могућности за активности на отвореном. Просечна годишња температура од 19,2°C и благе зиме доприносе удобности током целе године.
Локација у Nueva Andalucía, Málaga, нуди начин живота у урбаном окружењу са директним приступом обали и рекреативним објектима. Супермаркет је на свега 353 метра, а апотека на 888 метара, тако да су свакодневне потребе лако доступне. Близина 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км пружа разноврсне опције за исхрану и забаву. Некретнина је на кратком растојању од плажа као што је Playa de Puerto Banús (301 м) и нуди лак приступ голф теренима. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 10 аутобуских линија указује на разумну покривеност јавним превозом, иако је путовање аутомобилем ефикасније с обзиром на растојање од 45 км до аеродрома Málaga.
Локација у Nueva Andalucía, близу Marbella, смешта овај пројекат у једно од најдинамичнијих обалних подручја Costa del Sol. Контекст живописног, туристички популарног региона са обимним садржајима, забавом и рекреативним опцијама дефинише начин живота овде.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат налази се у Nueva Andalucía, округу у оквиру општине Marbella на Costa del Sol. Локација нуди равнотежу између близине урбаних садржаја и тишине устаљеног стамбеног подручја. Сама Marbella, на 7 км, са популацијом од 147.958 становника, пружа широк спектар услуга и културних атракција. Већи градови као што су Málaga (54 км) и Algeciras (59 км) лако су доступни аутомобилом, што истиче стратешки положај локације у ширем региону Андалузије. Costa del Sol позната је по туризму, са 52 хотела и 12.781 кревета у околини, што указује на живописан и добро повезан регион.
Вила је погодно позиционирана у односу на различите садржаје. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је 301 метар, чиме се обезбеђује директан приступ обали. Љубитељи голфа близу су терена као што је Golf Los Naranjos (2,0 км). Аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на приближно 45 км ваздушном линијом, чиме се обезбеђују лакше везе са међународним дестинацијама. Урбано окружење пружа приступ супермаркету (353 м), болници (1,9 км) и разним другим услугама. Иако је у близини 10 аутобуских линија и 50 стајалишта, аутомобил нуди најфлексибилнију мобилност, посебно с обзиром на растојање до већих градова као што је Marbella (7 км).
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Некретнина има користи од медитеранске климе, коју карактеришу 3.856 сунчаних сати годишње и просечна годишња температура од 19,2°C. Сезона купања траје 6 месеци, са пријатном температуром воде. Налази се на 10 метара надморске висине, са благим нагибом према плажи (0,2%). Подручје има пријатну климу са температурама од 12°C до 26°C, што омогућава активности на отвореном током целе године. Присуство зелених површина и близина обале унапређују животну средину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале кључна је карактеристика ове локације. Playa de Puerto Banús је на свега 301 метар, док су и друге плаже, као што су Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), такође лако доступне. Љубитељи голфа пронаћи ће познате терене у радијусу од 2-3 км, укључујући Golf Los Naranjos. Осим тога, у близини је неколико спортских центара и рекреативних објеката, као што је Polideportivo San Pedro на 2,9 км. Присуство марина као што је Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) додатно обогаћује понуду поморских рекреативних активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL321533
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом „Elegance in Nueva Andalucía“ (од €2.850.000), који вероватно нуди сличну локацију и тип некретнине, овај пројекат је ценом од €3.350.000. Оба пројекта налазе се у траженом подручју Nueva Andalucía, познатом по ексклузивном стамбеном карактеру и близини голф терена и садржаја Marbella. Пројекти „Acqua Gardens in Estepona“ (од €524.600) и „Aby Upper in Estepona“ (од €320.000) представљају значајно нижи ценовни распон и налазе се у Estepona. Ови пројекти вероватно су намењени другом профилу купца, можда са нижим буџетом или специфичним преференцијама које Estepona нуди, као што су новији пројекти или другачије искуство живота уз обалу. Вила у Nueva Andalucía позиционира се као луксузна опција унутар устаљеног подручја, истичући се величином, бројем соба и директним приступом кључним атракцијама Marbella.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
