Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 350 m² boyta på en tomt på 500 m², med 5 sovrum och 4 badrum. Belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och nära kusten, kombinerar bostaden en aktiv livsstil med tillgänglighet. Byggd 1970 är villan inflyttningsklar och helt möblerad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Priset, från €3 350 000, placerar denna bostad i det övre segmentet av den lokala marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område nära Marbella. Bostaden är belägen direkt i en urban miljö nära kusten, vilket innebär att butiker och restauranger ligger på gångavstånd. Närheten till stränder, som Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, bidrar till dess attraktionskraft för dem som söker ett liv vid kusten.
Med 5 sovrum och 4 badrum lämpar sig denna villa för större familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller fritidsintressen. Den egna poolen och trädgården ger utomhusytor för avkoppling och rekreation. Läget nära golfbanor och sportanläggningar, i kombination med urban bekvämlighet, tillgodoser ett brett spektrum av boendebehov.
Denna bostad är en befintlig villa, byggd 1970, och i gott skick. Det är inte en nyproduktion; arkitekturen och planlösningen speglar byggnadsperioden, med fokus på funktionella levnadsutrymmen. Villan är helt möblerad och omedelbart tillgänglig för inflyttning, utan väntetid efter köpet.
Detta är en befintlig villa, inte en nyproduktion, som erbjuds helt möblerad. Färdigställandedatumet är indikativt för den ursprungliga byggnationen 1970. Även om många bekvämligheter ligger på gångavstånd ligger villan inte direkt vid stranden utan på ett kort avstånd därifrån. Priset är ett utgångspris för hela villan.
Denna villa är ett lämpligt val för köpare som söker ett rymligt, möblerat hem i ett etablerat område på Costa del Sol. Familjer som behöver flera sovrum och privat utomhusutrymme kommer att uppskatta de 5 sovrummen och den egna poolen. Personer med en aktiv livsstil gynnas av närheten till golfbanor, stränder och sportanläggningar. Det urbana läget med bekvämligheter inom gångavstånd passar de som prioriterar bekvämlighet och tillgänglighet och som vill njuta av klimatet och livet utomhus hela året. För investerare kan läget i ett eftertraktat område som Nueva Andalucía erbjuda potential, understött av regionens talrika turistanläggningar och fastighetstransaktioner i provinsen Málaga.
Byggd 1970 kännetecknas villan av solid byggnadskvalitet och är välskött. Inredningsdetaljer omfattar marmorgolv och fönster med isolerglas, vilket säkerställer god isolering och en förfinad estetik. Förekomsten av luftkonditionering och solpaneler indikerar system utformade för komfort och energieffektivitet. Även om den erbjuds helt möblerad för omedelbar inflyttning, ges inga specifika detaljer om köksapparater, sanitetsporslin eller vägg- och takfinish. Sammantaget framstår den som en funktionell och bekväm bostad redo för bruk.
Det begärda priset för denna fristående villa börjar på €3 350 000. Denna bostad med 5 sovrum och 4 badrum är positionerad i lyxsegmentet av fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Det finns en enhet tillgänglig, vilket understryker dess exklusivitet. Villan är redan färdigställd och klar för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar all väntetid efter köpet. Denna inflyttningsklara status, i kombination med full möblering, förenklar köpprocessen för köparen.
Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, är känt för sin blandning av förortsro och urban dynamik. Denna bostad ligger i en urban zon med tillgång till bekvämligheter som en mataffär (353 m), apotek (888 m) och talrika restauranger (69 inom 2 km). Närheten till stränder, som Playa de Puerto Banús (301 m), och överflödet av golfbanor i närheten (Golf Los Naranjos på 2,0 km) definierar livsstilen här. Med 3 856 soltimmar per år och en 6 månader lång badsäsong erbjuder platsen gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och milda vintrar bidrar till komfort året runt.
Läget i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en livsstil i en urban miljö med direkt tillgång till kuststräckor och rekreationsanläggningar. Med en mataffär endast 353 meter bort och ett apotek på 888 meter är dagliga behov lättillgängliga. Närheten till 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie på 2 km ger varierande mat- och nöjesalternativ. Bostaden ligger på kort avstånd från stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och erbjuder bekväm tillgång till golfbanor. Förekomsten av 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 busslinjer tyder på rimlig kollektivtrafiktäckning, även om resa med bil är mer effektivt med tanke på avståndet på 45 km till Málaga flygplats.
Läget i Nueva Andalucía, nära Marbella, placerar detta projekt i ett av Costa del Sols mest dynamiska kustområden. Denna kontext av en livlig, turistpopulär region med omfattande bekvämligheter, nöjen och rekreationsmöjligheter definierar livsstilen här.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta projekt ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i kommunen Marbella på Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan närhet till urban bekvämlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Marbella själv, 7 km bort med en befolkning på 147 958, erbjuder ett brett utbud av tjänster och kulturella sevärdheter. Större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km) är lätta att nå med bil, vilket belyser platsens strategiska position inom den större regionen Andalusien. Costa del Sol är känt för sin turism, med 52 hotell och 12 781 sängar i närheten, vilket indikerar en livlig och välsammankopplad region.
Villan ligger bekvämt i förhållande till olika bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter bort och erbjuder omedelbar tillgång till kusten. Golfentusiaster ligger nära banor som Golf Los Naranjos (2,0 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort fågelvägen, vilket säkerställer smidiga förbindelser till internationella destinationer. Den urbana omgivningen ger tillgång till en mataffär (353 m), sjukhus (1,9 km) och olika andra tjänster. Även om 10 busslinjer och 50 hållplatser finns i närheten, erbjuder en bil den mest flexibla rörligheten, särskilt med tanke på avståndet till större städer som Marbella (7 km).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden har nytta av ett medelhavsklimat, kännetecknat av 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Badsäsongen sträcker sig över 6 månader, med behagliga vattentemperaturer. Belägen 10 meter över havet har den en svag sluttning mot stranden (0,2 %). Området har ett behagligt klimat med temperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Förekomsten av grönområden och närheten till kusten förbättrar boendemiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är ett nyckeldrag hos denna plats. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. Golfentusiaster har välkända banor inom en radie på 2–3 km, inklusive Golf Los Naranjos. Dessutom finns flera sportcenter och rekreationsanläggningar i närheten, såsom Polideportivo San Pedro på 2,9 km. Förekomsten av marinor som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) breddar dessutom utbudet av marina fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL321533
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med 'Elegance in Nueva Andalucía' (från €2 850 000), som sannolikt erbjuder ett liknande läge och boendetyp, är detta projekt prissatt från €3 350 000. Båda projekten ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía, känt för sin exklusiva bostadskaraktär och närhet till golfbanor och Marbellas bekvämligheter. Projekten 'Acqua Gardens in Estepona' (från €524 600) och 'Aby Upper in Estepona' (från €320 000) representerar en betydligt lägre prisnivå och ligger i Estepona. Dessa projekt riktar sig sannolikt till en annan köparprofil, möjligen med lägre budget eller specifika preferenser som Estepona erbjuder, såsom nyare utvecklingar eller en annan kustupplevelse. Villan i Nueva Andalucía positionerar sig som ett lyxigt alternativ inom ett etablerat område, utmärkt genom sin storlek, antal rum och omedelbar tillgång till Marbellas viktigaste sevärdheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
