Această vilă individuală din Nueva Andalucía, Málaga, oferă 350 m² de spațiu locuibil pe un teren de 500 m², cu 5 dormitoare și 4 băi. Situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos și aproape de coastă, proprietatea combină un stil de viață activ cu accesibilitatea. Finalizată în 1970, vila este gata de mutare și complet mobilată, permițând ocuparea imediată. Prețul, de la 3.350.000 €, plasează această proprietate în segmentul superior al pieței locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía, un cartier consolidat în apropierea Marbellei. Proprietatea se află direct într-un cadru urban aproape de coastă, ceea ce înseamnă că magazinele și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos. Apropierea de plaje, precum Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri, contribuie la atractivitatea sa pentru cei care caută un stil de viață litoral.
Cu 5 dormitoare și 4 băi, această vilă este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau hobby-uri. Piscina privată și grădina oferă zone în aer liber pentru relaxare și recreere. Locația sa în apropierea terenurilor de golf și a instalațiilor sportive, combinată cu facilitățile urbane, răspunde unei game largi de cerințe de locuire.
Această proprietate este o vilă existentă, finalizată în 1970, aflată în stare bună. Nu este o construcție nouă; arhitectura și dispunerea reflectă perioada de construcție, concentrându-se pe spații locuibile funcționale. Vila este complet mobilată și disponibilă imediat pentru ocupare, fără perioadă de așteptare după cumpărare.
Aceasta este o vilă existentă, nu o construcție nouă, oferită complet mobilată. Data finalizării indică construcția originală din 1970. Deși multe facilități sunt la distanță de mers pe jos, vila nu se află direct pe plajă, ci la o distanță scurtă de aceasta. Prețul este un preț de la pentru întreaga vilă.
Această vilă este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă și mobilată într-o zonă consolidată pe Costa del Sol. Familiile care au nevoie de mai multe dormitoare și spațiu privat în aer liber vor aprecia cele 5 dormitoare și piscina privată. Persoanele cu un stil de viață activ vor beneficia de apropierea de terenurile de golf, plaje și instalații sportive. Locația urbană cu facilități accesibile pe jos este potrivită pentru cei care acordă prioritate comodității și accesibilității, dorind să se bucure de climă și de viața în aer liber pe tot parcursul anului. Pentru investitori, locația într-o zonă căutată precum Nueva Andalucía poate oferi potențial, susținut de numeroasele facilități turistice ale regiunii și de tranzacțiile imobiliare din provincia Málaga.
Construită în 1970, vila prezintă o calitate solidă a construcției și este bine întreținută. Finisajele interioare includ pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu, asigurând o izolație bună și o estetică rafinată. Prezența aerului condiționat și a panourilor solare indică sisteme proiectate pentru confort și eficiență energetică. Deși este oferită complet mobilată pentru ocupare imediată, detaliile specifice privind aparatele de bucătărie, obiectele sanitare sau finisajele pereților și tavanelor nu sunt furnizate. În ansamblu, se prezintă ca o locuință funcțională și confortabilă, gata de folosire.
Prețul cerut pentru această vilă individuală începe de la 3.350.000 €. Această proprietate cu 5 dormitoare și 4 băi este poziționată în segmentul de lux al pieței imobiliare Costa del Sol. Există o singură unitate disponibilă, ceea ce subliniază exclusivitatea sa. Vila este deja finalizată și gata de ocupare imediată, eliminând orice perioadă de așteptare după cumpărare. Acest statut de gata de mutare, combinat cu mobilarea completă, simplifică procesul de tranzacție pentru cumpărător.
Nueva Andalucía, o zonă rezidențială consolidată la vest de Marbella, este cunoscută pentru combinația dintre liniștea suburbană și dinamismul urban. Această proprietate este situată într-o zonă urbană, oferind acces la facilități precum un supermarket (353 m), o farmacie (888 m) și numeroase restaurante (69 în limita a 2 km). Apropierea de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), și abundența terenurilor de golf din apropiere (Golf Los Naranjos la 2,0 km) definesc stilul de viață de aici. Cu 3.856 de ore de soare anual și un sezon de scăldat de 6 luni, locația oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală de 19,2°C și iernile blânde contribuie la confortul pe tot parcursul anului.
Locația în Nueva Andalucía, Málaga, oferă un stil de viață într-un cadru urban cu acces direct la zonele litorale și facilitățile recreative. Cu un supermarket la doar 353 de metri și o farmacie la 888 de metri, necesitățile zilnice sunt ușor accesibile. Apropierea a 69 de restaurante și 10 cafenele într-o rază de 2 km oferă opțiuni diverse de masă și divertisment. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și oferă acces convenabil la terenurile de golf. Prezența a 50 de stații de transport public și 10 linii de autobuz sugerează o acoperire rezonabilă a transportului public, deși deplasarea cu mașina este mai eficientă având în vedere distanța de 45 km până la Aeroportul Málaga.
Locația în Nueva Andalucía, lângă Marbella, plasează acest proiect în una dintre cele mai dinamice zone de coastă ale Costa del Sol. Acest context al unei regiuni animate, populare turistic, cu facilități extinse, divertisment și opțiuni recreative, definește stilul de viață de aici.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, un district din municipiul Marbella pe Costa del Sol. Locația sa oferă un echilibru între apropierea de facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale consolidate. Marbella însăși, la 7 km, cu o populație de 147.958 de locuitori, oferă o gamă largă de servicii și atracții culturale. Orașe mai mari precum Málaga (54 km) și Algeciras (59 km) sunt ușor accesibile cu mașina, subliniind poziția strategică a locației în cadrul regiunii mai largi Andaluzia. Costa del Sol este renumit pentru turismul său, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi în vecinătate, indicând o regiune vibrantă și bine conectată.
Vila este situată convenabil în raport cu diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la 301 de metri, oferind acces imediat la coastă. Pasionații de golf sunt aproape de terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni fluide către destinații internaționale. Împrejurimile urbane oferă acces la un supermarket (353 m), spital (1,9 km) și diverse alte servicii. Deși 10 linii de autobuz și 50 de stații sunt în apropiere, mașina oferă cea mai flexibilă mobilitate, mai ales având în vedere distanța față de orașe mai mari precum Marbella (7 km).
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de 3.856 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de scăldat se întinde pe 6 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Situată la 10 metri deasupra nivelului mării, prezintă o pantă ușoară spre plajă (0,2%). Zona se bucură de o climă plăcută cu temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C, facilitând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Prezența spațiilor verzi și apropierea de coastă îmbunătățesc mediul de trai.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică cheie a acestei locații. Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf vor găsi terenuri renumite într-o rază de 2-3 km, inclusiv Golf Los Naranjos. În plus, mai multe centre sportive și facilități recreative sunt în apropiere, precum Polideportivo San Pedro la 2,9 km. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) îmbogățește și mai mult gama de activități de agrement maritime.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL321533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectul 'Elegance in Nueva Andalucía' (de la 2.850.000 €), care oferă probabil o locație și un tip de proprietate similare, acest proiect este prețuit de la 3.350.000 €. Ambele proiecte sunt situate în zona căutată Nueva Andalucía, cunoscută pentru caracterul său rezidențial exclusivist și apropierea de terenurile de golf și facilitățile Marbellei. Proiectele 'Acqua Gardens in Estepona' (de la 524.600 €) și 'Aby Upper in Estepona' (de la 320.000 €) reprezintă o categorie de preț semnificativ mai joasă și sunt situate în Estepona. Aceste proiecte se adresează probabil unui alt profil de cumpărător, posibil cu un buget mai mic sau cu preferințe specifice pe care Estepona le oferă, precum dezvoltări mai noi sau o experiență litorală diferită. Vila din Nueva Andalucía se poziționează ca o opțiune de lux într-o zonă consolidată, distingându-se prin dimensiunea sa, numărul de camere și accesul imediat la atracțiile cheie ale Marbellei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
