Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 350 m² de superficie habitable en una parcela de 500 m², con 5 dormitorios y 4 baños. Situada en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie y cerca de la costa, la propiedad combina un estilo de vida activo con accesibilidad. Terminada en 1970, la villa está lista para mudarse y totalmente amueblada, lo que permite su ocupación inmediata. El precio, desde 3.350.000 €, sitúa esta propiedad en el segmento alto del mercado local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, un barrio consolidado cerca de Marbella. La propiedad está situada directamente en un entorno urbano cercano a la costa, lo que significa que tiendas y restaurantes están a pocos minutos a pie. Su proximidad a las playas, como la Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, contribuye a su atractivo para quienes buscan un estilo de vida costero.
Con 5 dormitorios y 4 baños, esta villa es adecuada para familias numerosas o para quienes desean espacio adicional para invitados o aficiones. La piscina privada y el jardín ofrecen zonas exteriores para el descanso y el ocio. Su ubicación cerca de campos de golf e instalaciones deportivas, combinada con los servicios urbanos, satisface una amplia gama de necesidades de vivienda.
Esta propiedad es una villa existente, terminada en 1970, y se encuentra en buen estado. No es una obra nueva; la arquitectura y la distribución reflejan su época de construcción, con especial atención a los espacios funcionales. La villa está totalmente amueblada y disponible para su ocupación inmediata, sin período de espera tras la compra.
Se trata de una villa existente, no de una obra nueva, ofrecida totalmente amueblada. La fecha de finalización es indicativa de su construcción original en 1970. Aunque muchos servicios están a pocos minutos a pie, la villa no está directamente en la playa, sino a poca distancia. El precio es un precio de partida para toda la villa.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una vivienda espaciosa y amueblada en una zona consolidada de la Costa del Sol. Las familias que necesitan varios dormitorios y espacio exterior privado apreciarán los 5 dormitorios y la piscina privada. Las personas con un estilo de vida activo se beneficiarán de la proximidad a campos de golf, playas e instalaciones deportivas. La ubicación urbana con servicios accesibles a pie es idónea para quienes priorizan la comodidad y la accesibilidad, y desean disfrutar del clima y de la vida al aire libre durante todo el año. Para inversores, la ubicación en una zona tan codiciada como Nueva Andalucía puede ofrecer potencial, respaldado por las numerosas instalaciones turísticas de la región y las transacciones inmobiliarias en la provincia de Málaga.
Construida en 1970, la villa presenta una construcción sólida y está bien mantenida. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento, que garantizan un buen aislamiento y una estética refinada. La presencia de aire acondicionado y paneles solares indica sistemas diseñados para el confort y la eficiencia energética. Aunque se ofrece totalmente amueblada para su ocupación inmediata, no se facilitan detalles específicos sobre electrodomésticos de cocina, sanitarios o acabados de paredes y techos. En conjunto, se presenta como una residencia funcional y cómoda, lista para su uso.
El precio de venta de esta villa independiente parte de 3.350.000 €. Esta propiedad de 5 dormitorios y 4 baños se sitúa en el segmento de lujo del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Hay una unidad disponible, lo que subraya su exclusividad. La villa ya está terminada y lista para su ocupación inmediata, lo que elimina cualquier período de espera tras la compra. Este estado de lista para mudarse, combinado con el amueblado completo, simplifica el proceso de transacción para el comprador.
Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, es conocida por su mezcla de tranquilidad suburbana y dinamismo urbano. Esta propiedad está ubicada en una zona urbana, con acceso a servicios como un supermercado (353 m), una farmacia (888 m) y numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km). Su proximidad a las playas, como la Playa de Puerto Banús (301 m), y la abundancia de campos de golf cercanos (Golf Los Naranjos a 2,0 km) definen el estilo de vida de la zona. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, la ubicación ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temperatura media anual de 19,2 °C y los inviernos suaves contribuyen al confort durante todo el año.
La ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece un estilo de vida en un entorno urbano con acceso directo a la costa e instalaciones recreativas. Con un supermercado a solo 353 metros y una farmacia a 888 metros, las necesidades diarias están fácilmente cubiertas. La proximidad de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece diversas opciones de gastronomía y ocio. La propiedad está a poca distancia de playas como la Playa de Puerto Banús (301 m) y ofrece acceso cómodo a los campos de golf. La presencia de 50 paradas de transporte público y 10 líneas de autobús sugiere una cobertura razonable de transporte público, aunque viajar en coche es más eficiente dada la distancia de 45 km al Aeropuerto de Málaga.
La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella, sitúa este proyecto en una de las zonas costeras más dinámicas de la Costa del Sol. Este contexto de región animada y popular entre turistas, con amplios servicios, opciones de entretenimiento y ocio, define el estilo de vida de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto está situado en Nueva Andalucía, un distrito del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a los servicios urbanos y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La propia Marbella, a 7 km y con una población de 147.958 habitantes, ofrece una amplia variedad de servicios y atracciones culturales. Ciudades más grandes como Málaga (54 km) y Algeciras (59 km) son fácilmente accesibles en coche, lo que subraya la posición estratégica de la ubicación dentro de la región andaluza. La Costa del Sol es reconocida por su turismo, con 52 hoteles y 12.781 plazas en las cercanías, lo que indica una región vibrante y bien comunicada.
La villa está convenientemente ubicada en relación con diversos servicios. La playa más cercana, la Playa de Puerto Banús, está a 301 metros, lo que ofrece acceso inmediato a la costa. Los amantes del golf tienen cerca campos como Golf Los Naranjos (2,0 km). El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 45 km en línea recta, lo que garantiza conexiones fluidas con destinos internacionales. El entorno urbano proporciona acceso a un supermercado (353 m), un hospital (1,9 km) y otros diversos servicios. Aunque hay 10 líneas de autobús y 50 paradas cercanas, el coche ofrece la movilidad más flexible, especialmente considerando la distancia a ciudades más grandes como Marbella (7 km).
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por 3.856 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, con temperaturas del agua agradables. Situada a 10 metros sobre el nivel del mar, presenta una pendiente suave hacia la playa (0,2%). La zona goza de un clima agradable con temperaturas que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, lo que facilita las actividades al aire libre durante todo el año. La presencia de zonas verdes y la proximidad a la costa mejoran el entorno de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una de las características clave de esta ubicación. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Los amantes del golf encontrarán campos de renombre en un radio de 2-3 km, incluido Golf Los Naranjos. Además, hay varios centros deportivos e instalaciones recreativas cerca, como el Polideportivo San Pedro a 2,9 km. La presencia de puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) amplía aún más la oferta de actividades de ocio marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL321533
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con 'Elegance in Nueva Andalucía' (desde 2.850.000 €), que probablemente ofrece una ubicación y un tipo de propiedad similares, este proyecto tiene un precio desde 3.350.000 €. Ambos proyectos están situados en la codiciada zona de Nueva Andalucía, conocida por su carácter residencial exclusivo y su proximidad a los campos de golf y los servicios de Marbella. Los proyectos 'Acqua Gardens in Estepona' (desde 524.600 €) y 'Aby Upper in Estepona' (desde 320.000 €) representan un rango de precio significativamente inferior y están ubicados en Estepona. Estos proyectos probablemente se dirigen a un perfil de comprador diferente, posiblemente con un presupuesto menor o con preferencias específicas que ofrece Estepona, como promociones más nuevas o una experiencia costera distinta. La villa de Nueva Andalucía se posiciona como una opción de lujo dentro de una zona consolidada, destacada por su tamaño, número de habitaciones y acceso inmediato a las principales atracciones de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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