Nueva Andalucía, Málaga에 위치한 이 단독 빌라는 500 m² 대지 면적에 350 m²의 주거 공간을 갖추고 있으며, 침실 5개와 욕실 4개가 마련되어 있습니다. 도보 거리 내 생활 편의시설이 있고 해안과 가까운 도시 환경에 자리하고 있어 활동적인 라이프스타일과 접근성을 함께 제공합니다. 1970년에 준공되었으며, 즉시 입주 가능한 상태로 가구가 완비되어 있어 바로 거주하실 수 있습니다. €3,350,000부터 시작하는 호가는 이 부동산 매물을 지역 시장의 상위 세그먼트에 위치시킵니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 Marbella 인근의 잘 정착된 동네인 Nueva Andalucía에 위치해 있습니다. 해안과 가까운 도시 지역에 바로 자리하고 있어 상점과 레스토랑이 도보 거리 내에 있습니다. 불과 301 m 거리에 있는 Playa de Puerto Banús 등 해변과의 근접성은 해안 라이프스타일을 원하는 분들에게 매력적인 요소입니다.
침실 5개와 욕실 4개를 갖춘 이 빌라는 대가족이나 손님용 공간 및 취미 활동 공간이 추가로 필요한 분들에게 적합합니다. 전용 수영장과 정원은 휴식과 여가를 위한 야외 공간을 제공합니다. 골프장과 스포츠 시설 근처에 위치하고 도시 편의시설을 갖추고 있어 다양한 주거 요구를 충족합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공된 기존 빌라로 상태가 양호합니다. 신축 분양이 아니며, 건축 양식과 배치는 기능적인 주거 공간에 중점을 둔 당시 건축 시기의 특징을 반영합니다. 빌라는 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 구매 후 대기 기간이 없습니다.
이 매물은 신축이 아닌 기존 빌라이며, 가구 완비 상태로 제공됩니다. 준공 연도는 1970년의 원래 준공 시점을 나타냅니다. 많은 편의시설이 도보 거리에 있지만, 빌라는 해변 바로 앞이 아니라 짧은 거리에 위치합니다. 가격은 빌라 전체에 대한 시작가입니다.
이 빌라는 Costa del Sol의 정착된 지역에서 넓고 가구가 완비된 주택을 찾는 구매자에게 적합한 선택입니다. 여러 개의 침실과 전용 야외 공간이 필요한 가정은 침실 5개와 전용 수영장을 높이 평가할 것입니다. 활동적인 라이프스타일을 선호하는 분들은 골프장, 해변, 스포츠 시설과의 근접성의 이점을 누릴 수 있습니다. 편의시설이 도보 거리에 있는 도시 입지는 편의성과 접근성을 중시하며 일 년 내내 기후와 야외 생활을 즐기고자 하는 분들에게 적합합니다. 투자자에게는 Málaga 지역의 수많은 관광 시설과 부동산 거래에 힘입어 Nueva Andalucía와 같은 선호 지역에 위치한 것이 잠재력을 제공할 수 있습니다.
1970년에 건축된 이 빌라는 견고한 건축 품질과 잘 관리된 상태를 자랑합니다. 실내 마감재로는 대리석 바닥과 이중창이 적용되어 우수한 단열과 세련된 미관을 보장합니다. 냉난방 에어컨과 태양광 패널이 설치되어 있어 쾌적함과 에너지 효율을 위한 시스템을 갖추고 있습니다. 즉시 입주를 위해 가구가 완비되어 제공되지만, 주방 가전제품, 위생 기기, 벽과 천장 마감에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않았습니다. 전반적으로 사용 준비가 된 기능적이고 쾌적한 주택입니다.
이 단독 빌라의 호가는 €3,350,000부터 시작합니다. 침실 5개, 욕실 4개를 갖춘 이 부동산 매물은 Costa del Sol 부동산 시장의 럭셔리 세그먼트에 위치합니다. 한 세대만 남아 있어 그 희소성이 돋보입니다. 빌라는 이미 준공되어 즉시 입주가 가능하므로 구매 후 대기 기간이 없습니다. 이러한 즉시 입주 가능한 상태와 가구 완비는 구매자의 거래 절차를 간소화합니다.
Marbella 서쪽에 위치한 잘 정착된 주거 지역인 Nueva Andalucía는 교외의 평온함과 도시의 활기가 조화를 이루는 곳으로 유명합니다. 이 부동산 매물은 도시 지역에 위치하여 슈퍼마켓(353 m), 약국(888 m), 그리고 수많은 레스토랑(2 km 이내 69개) 등의 편의시설에 접근할 수 있습니다. Playa de Puerto Banús(301 m) 등 해변과의 근접성, 그리고 인근의 수많은 골프장(2.0 km 거리의 Golf Los Naranjos)이 이곳의 라이프스타일을 규정합니다. 연간 3,856시간의 일조 시간과 6개월의 수영 시즌을 갖춘 이 지역은 야외 활동의 기회가 풍부합니다. 연평균 기온 19.2°C와 온화한 겨울은 일 년 내내 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
Nueva Andalucía, Málaga에 위치한 이곳은 해안과 레저 시설에 직접 접근할 수 있는 도시 환경 속 라이프스타일을 제공합니다. 불과 353 m 거리에 슈퍼마켓이, 888 m 거리에 약국이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 2 km 반경 내 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 다양한 식사 및 엔터테인먼트 선택지를 제공합니다. 부동산 매물은 Playa de Puerto Banús(301 m) 등 해변에서 짧은 거리에 있으며 골프장에도 편리하게 접근할 수 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 버스 노선이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, Málaga 공항까지 45 km 거리를 고려하면 자동차 이동이 더 효율적입니다.
Marbella 인근 Nueva Andalucía에 위치한 이 프로젝트는 Costa del Sol에서 가장 역동적인 해안 지역 중 하나에 자리하고 있습니다. 풍부한 편의시설, 엔터테인먼트, 레저 옵션을 갖춘 활기찬 관광 지역이라는 배경이 이곳의 라이프스타일을 규정합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 Costa del Sol의 Marbella 자치구 내 지구인 Nueva Andalucía에 위치해 있습니다. 이 위치는 도시 편의시설과의 근접성과 잘 정착된 주거 지역의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 7 km 거리에 있으며 인구 147,958명의 Marbella는 다양한 서비스와 문화 명소를 제공합니다. Málaga(54 km)와 Algeciras(59 km) 등 대형 도시도 차량으로 쉽게 접근할 수 있어, 광역 Andalusia 지역 내에서 이 위치의 전략적 입지를 보여줍니다. Costa del Sol는 관광지로 유명하며 인근에 52개의 호텔과 12,781개의 침대가 있어 활기차고 잘 연결된 지역임을 보여줍니다.
이 빌라는 다양한 편의시설 대비 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 301 m 거리에 있어 즉시 해안에 접근할 수 있습니다. 골프 애호가는 Golf Los Naranjos(2.0 km) 등의 골프장과 가깝습니다. Málaga-Costa del Sol 공항은 직선 거리로 약 45 km 떨어져 있어 국제 노선과의 원활한 연결을 보장합니다. 도시 주변 환경에는 슈퍼마켓(353 m), 병원(1.9 km) 및 기타 다양한 서비스가 있습니다. 인근에 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있지만, Marbella(7 km) 등 대형 도시까지의 거리를 고려하면 자동차가 가장 유연한 이동 수단입니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 연간 3,856시간의 일조 시간과 연평균 기온 19.2°C가 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온도 쾌적합니다. 해발 10 m에 위치하며 해변 방향으로 완만한 경사(0.2%)를 이룹니다. 이 지역은 12°C에서 26°C 사이의 쾌적한 기온을 보여 일 년 내내 야외 활동이 가능합니다. 녹지 공간과 해안 근접성이 거주 환경을 한층 더 향상시킵니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성은 이 위치의 핵심 특징입니다. Playa de Puerto Banús는 불과 301 m 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar(2.2 km)와 Playa de Nagüeles(3.1 km) 등 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가는 Golf Los Naranjos를 포함해 2~3 km 반경 내 유명 골프장을 이용할 수 있습니다. 또한 Polideportivo San Pedro(2.9 km) 등 여러 스포츠 센터와 레저 시설이 인근에 있습니다. Puerto Deportivo José Banús(1.0 km) 같은 마리나의 존재는 해양 레저 활동의 폭을 한층 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL321533
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
유사한 위치와 매물 유형을 제공할 것으로 보이는 'Elegance in Nueva Andalucía'(€2,850,000부터)와 비교하면, 이 프로젝트는 €3,350,000부터 책정되어 있습니다. 두 프로젝트 모두 배타적인 주거 분위기와 골프장 및 Marbella의 편의시설과의 근접성으로 유명한 각광받는 Nueva Andalucía 지역에 위치합니다. 'Acqua Gardens in Estepona'(€524,600부터) 및 'Aby Upper in Estepona'(€320,000부터) 프로젝트는 현저히 낮은 가격대를 나타내며 Estepona에 위치합니다. 이러한 프로젝트는 더 낮은 예산이나 신축 분양, 혹은 다른 해안 경험 등 Estepona가 제공하는 특정 선호를 가진 다른 구매자층을 겨냥할 가능성이 높습니다. Nueva Andalucía 빌라는 정착된 지역 내에서 규모, 방 개수, Marbella 핵심 명소로의 즉각적인 접근성으로 차별화되는 럭셔리한 선택지로 자리매김합니다.
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