Ця окрема вілла в Nueva Andalucía, Málaga, пропонує 350 м² житлової площі на ділянці 500 м², з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами. Розташована в міському середовищі з інфраструктурою у пішій доступності та близько до узбережжя, нерухомість поєднує активний спосіб життя з доступністю. Збудована у 1970 році, вілла готова до заселення та повністю оснащена меблями, що дозволяє одразу в’їхати. Ціна від €3 350 000 позиціонує цю нерухомість у верхньому сегменті місцевого ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Nueva Andalucía, усталеному районі поблизу Marbella. Нерухомість знаходиться безпосередньо в міській зоні близько до узбережжя, тобто магазини та ресторани, у пішій доступності. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús лише за 301 метр, додає їй привабливості для тих, хто шукає життя біля моря.
З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами ця вілла підходить для великих родин або для тих, хто бажає мати додатковий простір для гостей чи хобі. Приватний басейн і сад створюють зони на свіжому повітрі для відпочинку та дозвілля. Розташування поблизу полів для гольфу і спортивних об’єктів у поєднанні з міською інфраструктурою задовольняє широкий спектр життєвих потреб.
Ця нерухомість, існуюча вілла, завершена у 1970 році, у хорошому стані. Це не новобудова; архітектура та планування відображають період будівництва з акцентом на функціональних житлових просторах. Вілла повністю з меблями та доступна для негайного заселення, без очікування після покупки.
Це існуюча вілла, а не новобудова, пропонується повністю з меблями. Дата завершення вказує на оригінальне будівництво 1970 року. Хоча багато об’єктів інфраструктури, у пішій доступності, вілла розташована не безпосередньо на пляжі, а на невеликій відстані від нього. Ціна є початковою ціною за всю віллу.
Ця вілла, слушний вибір для покупців, які шукають просторий будинок з меблями в усталеному районі на Costa del Sol. Родини, яким потрібно кілька спалень і приватний простір на свіжому повітрі, оцінять 5 спалень і приватний басейн. Люди з активним способом життя отримають перевагу від близькості до полів для гольфу, пляжів і спортивних об’єктів. Міське розташування з інфраструктурою в пішій доступності підходить тим, хто цінує зручність та доступність і хоче насолоджуватися кліматом і життям на свіжому повітрі цілий рік. Для інвесторів розташування в такому бажаному районі, як Nueva Andalucía, може мати потенціал, що підтримується численними туристичними об’єктами регіону та транзакціями з нерухомості в провінції Málaga.
Збудована у 1970 році, вілла має міцну якість будівництва та добре утримується. Оздоблення інтер’єру включає мармурову підлогу та вікна з подвійним склінням, що забезпечує добру ізоляцію та вишуканий вигляд. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням і сонячних панелей свідчить про системи, розраховані на комфорт та енергоефективність. Хоча вілла пропонується повністю з меблями для негайного заселення, конкретні деталі щодо побутової техніки на кухні, сантехніки чи оздоблення стін і стель не надано. Загалом це функціональна та комфортна резиденція, готова до використання.
Заявлена ціна цієї окремої вілли починається від €3 350 000. Ця нерухомість з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами позиціонується в люксовому сегменті ринку нерухомості Costa del Sol. Доступний один об’єкт, що підкреслює його ексклюзивність. Вілла вже завершена та готова до негайного заселення, що усуває будь-який період очікування після покупки. Статус готовності до заселення в поєднанні з повним меблюванням спрощує процес транзакції для покупця.
Nueva Andalucía, усталений житловий район на захід від Marbella, відомий поєднанням передміської тиші та міської динаміки. Ця нерухомість розташована в міській зоні з доступом до інфраструктури, як-от супермаркет (353 м), аптека (888 м) і численні ресторани (69 у межах 2 км). Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та велика кількість полів для гольфу поблизу (Golf Los Naranjos за 2,0 км) визначають спосіб життя тут. З 3 856 сонячними годинами на рік і 6-місячним сезоном купання локація пропонує багато можливостей для активності на свіжому повітрі. Середня річна температура 19,2 °C та м’які зими забезпечують комфорт протягом усього року.
Локація в Nueva Andalucía, Málaga, пропонує спосіб життя в міському середовищі з прямим доступом до узбережжя та рекреаційних об’єктів. З супермаркетом лише за 353 метри та аптекою за 888 метрів щоденні потреби легко задовольняються. Близькість 69 ресторанів і 10 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітні варіанти харчування та розваг. Нерухомість розташована на невеликій відстані від пляжів, як-от Playa de Puerto Banús (301 м), і пропонує зручний доступ до полів для гольфу. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів вказує на пристойне транспортне покриття, хоча подорож автомобілем ефективніша з огляду на відстань 45 км до аеропорту Málaga.
Локація в Nueva Andalucía, поблизу Marbella, розміщує цей проєкт в одному з найдинамічніших прибережних районів Costa del Sol. Контекст жвавого, популярного серед туристів регіону з розвиненою інфраструктурою, розвагами та рекреаційними можливостями визначає спосіб життя тут.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей проєкт розташований у Nueva Andalucía, районі в межах муніципалітету Marbella на Costa del Sol. Його локація забезпечує баланс між близькістю до міської інфраструктури та спокоєм усталеного житлового району. Сама Marbella за 7 км з населенням 147 958 мешканців пропонує широкий спектр сервісів і культурних атракцій. Більші міста, як-от Málaga (54 км) та Algeciras (59 км), легко досяжні на автомобілі, що підкреслює стратегічне положення локації в ширшому регіоні Andalusia. Costa del Sol відома своїм туризмом: у безпосередній близькості 52 готелі та 12 781 спальних місць, що свідчить про жвавий і добре сполучений регіон.
Вілла зручно розташована відносно різних об’єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús,, за 301 метром, що забезпечує негайний доступ до узбережжя. Шанувальники гольфу перебувають близько до полів, як-от Golf Los Naranjos (2,0 км). Аеропорт Málaga-Costa del Sol, приблизно за 45 км по прямій лінії, що гарантує зручні сполучення з міжнародними напрямками. Міське оточення надає доступ до супермаркету (353 м), лікарні (1,9 км) та різних інших сервісів. Хоча поблизу є 10 автобусних маршрутів і 50 зупинок, автомобіль забезпечує найгнучкішу мобільність, особливо з огляду на відстань до більших міст, як-от Marbella (7 км).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість вигідно розташована в середземноморському кліматі, що характеризується 3 856 сонячними годинами на рік і середньою річною температурою 19,2 °C. Сезон купання триває 6 місяців із комфортною температурою води. Розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, ділянка має пологий схил до пляжу (0,2 %). Регіон має приємний клімат із температурами від 12 °C до 26 °C, що сприяє активності на свіжому повітрі цілий рік. Наявність зелених зон і близькість до узбережжя покращують життєве середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя, ключова особливість цієї локації. Playa de Puerto Banús, лише за 301 метром, тоді як інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Шанувальники гольфу знайдуть відомі поля в радіусі 2-3 км, включно з Golf Los Naranjos. Крім того, поблизу є кілька спортивних центрів і рекреаційних об’єктів, як-от Polideportivo San Pedro за 2,9 км. Наявність марин, як-от Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), додатково розширює спектр морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL321533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з «Elegance in Nueva Andalucía» (ціна від €2 850 000), який, імовірно, пропонує подібну локацію та тип нерухомості, цей проєкт коштує від €3 350 000. Обидва проєкти розташовані в бажаному районі Nueva Andalucía, відомому своїм ексклюзивним житловим характером і близькістю до полів для гольфу та інфраструктури Marbella. Проєкти «Acqua Gardens in Estepona» (ціна від €524 600) і «Aby Upper in Estepona» (ціна від €320 000) репрезентують суттєво нижчий ціновий діапазон і розташовані в Estepona. Ці проєкти, імовірно, орієнтовані на інший профіль покупця, можливо, з нижчим бюджетом або специфічними вподобаннями, які пропонує Estepona, як-от новіші житлові комплекси чи інший прибережний досвід. Вілла в Nueva Andalucía позиціонує себе як люксовий варіант в усталеному районі, що вирізняється своїм розміром, кількістю кімнат і негайним доступом до ключових атракцій Marbella.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
