Nový rezidenční projekt v srdci Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Tento projekt nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě, která kombinuje blízkost moře s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. S důrazem na kvalitní provedení a funkční design se jedná o příležitost k pořízení nemovitosti v žádané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti, v bezprostřední blízkosti Středozemního moře. Všechny základní služby a pláže jsou na dosah pěší chůze, což zajišťuje pohodlné a dostupné bydlení. Okolí nabízí širokou škálu možností pro trávení volného času.
Tato rezidence je navržena pro moderní životní styl, kde je kladen důraz na pohodlí a funkčnost. Nabízí dostatek prostoru a světla, ideální pro rodiny i jednotlivce hledající kvalitní bydlení. Možnost volby nábytku umožňuje přizpůsobení interiéru osobním preferencím.
Stavba je již dokončena a nemovitosti jsou připraveny k nastěhování. Tento stav zajišťuje okamžitou možnost využití a eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou. Není nutné plánovat budoucí stavební práce.
Projekt nenabízí výhledy na hory, jelikož se nachází v rovinaté oblasti u pobřeží. Není zde skladovací místnost nad rámec standardních úložných prostor. Energie z obnovitelných zdrojů není primárním zdrojem, ačkoli energetická účinnost je zohledněna.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají plně vybavenou vilu v blízkosti moře a prestižních golfových hřišť. Je ideální pro rodiny s dětmi, které ocení dostatek prostoru, soukromý bazén a blízkost mezinárodních škol. Pro ty, kteří hledají druhý domov pro dovolenou nebo chtějí generovat příjem z pronájmu, nabízí lokalita a kapacita vily (až 14 hostů) značný potenciál. Milovníci aktivního životního stylu najdou v okolí rozsáhlé možnosti pro sportovní vyžití. Dokončený stav stavby znamená, že se kupující mohou ihned po koupi nastěhovat a začít si užívat středomořský životní styl bez nutnosti dalšího čekání.
Vila se vyznačuje moderním architektonickým stylem a vysokým standardem provedení. Interiéry jsou navrženy s důrazem na otevřené prostory a přirozené světlo, což vytváří vzdušný a příjemný dojem. Použité materiály jsou kvalitní, což se odráží v celkovém dojmu z nemovitosti. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči, klimatizaci pro zajištění komfortu po celý rok a vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Součástí je také alarmový systém pro zvýšení bezpečnosti. Volitelný nábytek umožňuje individuální doladění interiéru.
Cena této vily začíná na 1 400 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. S šesti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí vila rozsáhlý obytný prostor 362 m² na pozemku o velikosti 533 m². Možnost dokoupení nábytku může ovlivnit konečnou cenu. Vzhledem k žádané lokalitě a specifikacím nemovitosti je třeba počítat s dalším rozvojem hodnoty.
Nueva Andalucía, známá také jako „údolí golfu“, nabízí dynamickou atmosféru pro své obyvatele. Místo je charakterizováno kombinací luxusních rezidencí a rozsáhlé zeleně, která je protkána několika prestižními golfovými hřišti. Kromě sportovních aktivit je zde i bohatá nabídka restaurací, barů a obchodů, které uspokojí různorodé potřeby. Blízkost přístavu Puerto Banús přináší další možnosti pro volnočasové aktivity, včetně nákupů v luxusních buticích a večerní zábavy. Infrastruktura je zde na vysoké úrovni, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím na pobřeží. Střední příjem v provincii Málaga naznačuje stabilní ekonomické prostředí. Tato kombinace klíčových prvků vytváří atraktivní lokalitu pro život i investici.
Život v Nueva Andalucía znamená mít vše na dosah. Pár kroků od pláže a proslulého přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází 69 restaurací, 10 kaváren, 3 lékárny, 4 banky a 1 zubař, což zajišťuje veškerou denní vybavenost. Díky 41 základním a 28 středním školám v okruhu 2 km je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Blízkost 5 zdravotnických center a dobrá dostupnost mezinárodních škol (např. British International School 3.8 km) zvyšuje atraktivitu pro mezinárodní komunitu. Celkem 50 zastávek veřejné dopravy a 10 linek v okolí usnadňuje pohyb po regionu.
Tento projekt je situován v jižní části provincie Málaga, na pobřeží známém jako Costa del Sol. Nachází se v těsné blízkosti Středozemního moře, v oblasti s vysokou koncentrací rezidenčních nemovitostí a turistických atrakcí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o západní část Marbelly, která je proslulá svou luxusní atmosférou a golfovými hřišti. Poloha zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům regionu; například k samotné Marbelle (cca 5.4 km) s jejími historickými uličkami a přístavem, nebo na západ směrem k Esteponě. Letiště v Málaze je vzdáleno asi 45 km, což je pro mezinárodní cestování výhodná vzdálenost. Oblast je součástí dynamického pobřeží Andalusie, které je oblíbené pro svou kombinaci slunečného počasí, pláží a kulturních památek.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Centrum města je na dosah pěší chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a The Range golf lessons (2.0 km). Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako zdravotnická zařízení (1.9 km). Nabídka 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí zajišťuje dobrou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C během roku. Průměrná roční teplota činí 17.8 °C. Zvláště příjemné je léto, kdy průměrné teploty dosahují vyšších hodnot a umožňuje koupání ve Středozemním moři po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Vzhledem k nadmořské výšce 10 metrů nad mořem je lokalita chráněna před extrémními teplotami a poskytuje příjemné mikroklima. Přímořská poloha a mírné sklony terénu (0.2% k pláži) přispívají k celkové příjemnosti prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží. Nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), která je snadno dostupná pěšky. Dalšími plážemi v dosahu jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Lokalita je také známá jako „údolí golfu“, s několika prestižními golfovými hřišti v okruhu 2-3 km, jako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.9 km). Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o západní část Marbelly, která je proslulá svou luxusní atmosférou a golfovými hřišti. Poloha zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům regionu; například k samotné Marbelle (cca 5.4 km) s jejími historickými uličkami a přístavem, nebo na západ směrem k Esteponě. Letiště v Málaze je vzdáleno asi 45 km, což je pro mezinárodní cestování výhodná vzdálenost. Oblast je součástí dynamického pobřeží Andalusie, které je oblíbené pro svou kombinaci slunečného počasí, pláží a kulturních památek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL093107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se Villa Rio Sena nachází v segmentu luxusnějších nemovitostí. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nemovitosti s nižší cenou, často se jedná o byty nebo menší domy v odlišných lokalitách s jinými charakteristikami. Villa Rio Sena, s cenou od 1 400 000 EUR, cílí na kupující hledající prostornou vilu v prestižní lokalitě s vysokým standardem provedení, v blízkosti moře a golfových hřišť. Nabízená velkorysá dispozice (6 ložnic, 362 m² obytné plochy) a pozemek (533 m²) jsou v tomto cenovém segmentu standardem pro Nueva Andalucía. Ostatní zmíněné projekty se nacházejí dále od centra Marbelly a Puerto Banús, což může ovlivnit jejich atraktivitu pro specifickou klientelu. V tomto srovnání představuje Villa Rio Sena prémiovou nabídku v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, která nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a vynikající polohy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
