Villa Rio Sena, smještena u srcu Nove Andaluzije u Marbelli, predstavlja suvremenu rezidenciju s 6 spavaćih soba i 6 kupaonica, površine 362 m² na parceli od 533 m². Ova nedavno renovirana vila nudi spoj elegantne arhitekture, iznimne udobnosti i snažnog investicijskog potencijala. S fokusom na besprijekoran život u zatvorenom i na otvorenom, vila pruža sofisticirani interijer, prostrane prostore i završne obrade visoke kvalitete, smještenu u neposrednoj blizini Mediteranskog mora i poznatog Puerto Banúsa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, ova nekretnina nudi izravan pristup obali. Lokacija u urbanom okruženju osigurava da su ključni sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti, dok je zračna luka udaljena samo 45 km, što olakšava putovanja.
Ova vila s 6 spavaćih soba i 6 kupaonica pruža obilje prostora za velike obitelji ili goste, s mogućnošću generiranja značajnih prihoda od najma. Dizajnirana za besprijekoran život u zatvorenom i na otvorenom, nudi prostrane životne prostore, potpuno opremljenu kuhinju te vanjske prostore idealne za zabavu i opuštanje tijekom cijele godine.
Villa Rio Sena je dovršena i spremna za useljenje. Ova postojeća nekretnina nedavno je renovirana, što znači da nudi moderne završne obrade i stil bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima. Potencijalni kupci mogu se useliti odmah i uživati u svim pogodnostima obnovljene vile.
Ova nekretnina ne nudi prostrane parcele tipične za samostojeće vile u ruralnim područjima, s obzirom na urbanu lokaciju i parcelu od 533 m². Nije predviđena za kupce koji traže potpunu izolaciju ili velike vrtove s opsežnim vanjskim sadržajima izvan privatnog prostora. Također, značajni dio troškova održavanja odnosi se na privatni bazen i vrt, kao i na visoke komunalne naknade zbog urbane lokacije.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu obiteljsku vilu u neposrednoj blizini mora i popularnih sadržaja na obali Costa del Sol. Idealna je za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s čestim druženjima i potrebom za smještajem više gostiju. Također, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za generiranje prihoda od najma, s obzirom na prestižnu lokaciju i blizinu poznatih turističkih atrakcija poput Puerto Banúsa i brojnih golf terena. Kupci koji cijene suvremeni dizajn, udobnost i praktičnost gradskog života, ali žele i privatnost vlastitog doma, pronaći će ovu vilu posebno privlačnom.
Vila Rio Sena nedavno je renovirana, što jamči visoku kvalitetu završnih radova i modernu estetiku. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, naglasak je na sofisticiranim interijerima i visokokvalitetnim završnim obradama. Spominju se elegantni dnevni boravci otvorenog plana, potpuno opremljena kuhinja s centralnim otokom i barskim sjedalima te premium uređajima. Vrata i prozori vjerojatno su izrađeni od materijala otpornih na vremenske uvjete, a klimatizacijski sustav osigurava udobnost tijekom cijele godine. Svih 6 spavaćih soba ima vlastite luksuzne kupaonice, što dodatno podiže standard opreme.
Villa Rio Sena, sa svojih 6 spavaćih soba i 6 kupaonica, dostupna je po cijeni od 1.400.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u traženom području Nueva Andalucía, blizinu obale i Puerto Banúsa, te nedavne renovacije koje osiguravaju visoku kvalitetu završnih obrada. Kao postojeća nekretnina (resale), vila je spremna za useljenje, bez dodatnih troškova i čekanja povezanih s novogradnjom. Veličina i broj spavaćih soba čine je atraktivnom i za potencijalni najam.
Villa Rio Sena nalazi se u dinamičnom naselju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, poznatom kao 'Dolina golfa'. Iako je smještena u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudi miran predah zahvaljujući privatnom bazenu i uređenim vrtovima. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina plaže, restorana, butika i noćnog života u Puerto Banúsu, kao i jednostavan pristup brojnim golf terenima. Lokacija nudi ravnotežu između živahne gradske atmosfere i privatnosti obiteljske vile, idealno za one koji cijene udobnost i dostupnost.
Nova Andaluzija, kao stambeno područje zapadno od Marbelle, nudi dinamičan životni stil. Sadržaji su udaljeni samo nekoliko minuta hoda, uključujući supermarkete (353 m) i ljekarne (64 m), što svakodnevni život čini iznimno praktičnim. Blizina plaže (301 m) omogućava česte posjete obali, dok je urbani centar Marbelle lako dostupan. Područje je poznato po svojim raskošnim restoranima, ekskluzivnim buticima i živahnim noćnim životom, osobito oko Puerto Banúsa. Također, veliki broj sportskih i rekreacijskih sadržaja, uključujući golf terene i sportske centre, doprinosi aktivnom načinu života stanovnika.
Ova vila se nalazi u dinamičnom srcu Nove Andaluzije, poznatom kao 'Dolina golfa', na samo korak od luksuznog Puerto Banúsa i mediteranske obale. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između živahne urbane sredine s brojnim sadržajima i privatnosti vlastite rezidencije.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila Rio Sena smještena je u naselju Nueva Andalucía, strateški pozicioniranom zapadno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol. Ova lokacija pruža izravan pristup prestižnom Puerto Banúsu, poznatom po luksuznim jahtama, buticima i restoranima. Udaljenost od centra Marbelle omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok je istovremeno lako dostupna svim urbanim sadržajima. Također, blizina drugih poznatih gradova poput Estepone i Malage čini ovo područje odličnom bazom za istraživanje regije.
Nekretnina se nalazi na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 45 km pravocrtno, što omogućava relativno brza putovanja. Ključni sadržaji poput supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su u neposrednoj blizini. Postoji i 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature dosežu ugodnih 26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C. Područje je poznato po obilju sunčanih sati, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, a blaga padina prema moru (0.2%) dodatno doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), poznatu po blizini marine i sadržaja. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude različite mogućnosti za rekreaciju. Područje je također raj za golfere, s više vrhunskih golf terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na samo nekoliko minuta vožnje. Za ljubitelje sporta, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) te sadržaji za sportsko penjanje i CrossFit.
Izvor: OpenStreetMap
Vila Rio Sena smještena je u naselju Nueva Andalucía, strateški pozicioniranom zapadno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol. Ova lokacija pruža izravan pristup prestižnom Puerto Banúsu, poznatom po luksuznim jahtama, buticima i restoranima. Udaljenost od centra Marbelle omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok je istovremeno lako dostupna svim urbanim sadržajima. Također, blizina drugih poznatih gradova poput Estepone i Malage čini ovo područje odličnom bazom za istraživanje regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL093107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), Villa Rio Sena predstavlja značajno višu cjenovnu kategoriju. Dok spomenuti projekti nude nove apartmane ili manje vile po pristupačnijim cijenama, Villa Rio Sena nudi luksuznu samostojeću vilu s 6 spavaćih soba u iznimno traženoj lokaciji na prvoj liniji do mora i u blizini Puerto Banúsa. Cijena od 1.400.000 € odražava ekskluzivnost lokacije, veličinu nekretnine, nedavne renovacije i potencijal za visoke prihode od najma, što je čini dijelom drugog segmenta tržišta u odnosu na povoljnije opcije u drugim dijelovima Costa del Sol. Dok su povoljnije opcije usmjerene na širi krug kupaca ili kao osnovna ulaganja, Villa Rio Sena cilja na kupce koji traže vrhunski životni stil i prestižnu lokaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
