Tämä upea, moderni omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, lähellä Marbellan vilkasta elämää ja Välimeren rantaa. Rakennus tarjoaa yhdistelmän tyylikästä arkkitehtuuria, korkealaatuista viimeistelyä ja strategista sijaintia, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin pysyvään asumiseen, lomakäyttöön kuin sijoitukseenkin. Alueella yhdistyvät kaupunkimainen mukavuus ja merellinen läheisyys, tarjoten tasapainoisen elämäntyylin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti Nueva Andalucían kaupungistuneella alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja maailmankuulusta Puerto Banúsista. Tämä sijainti tarjoaa välittömän pääsyn alueen palveluihin, ravintoloihin ja viihteeseen, mutta säilyttää kuitenkin riittävän etäisyyden suurimmilta melulähteiltä.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat lähellä sijaitsevia palveluita, lyhyitä etäisyyksiä rantaan ja vilkkaaseen yöelämään. Suuri makuuhuoneiden määrä (6) tekee siitä sopivan suurille perheille, useammalle sukupolvelle tai majoitusvuokraukseen. Tilaa ja mukavuutta arvostaville tarjotaan runsaasti neliöitä sekä sisältä että ulkoa.
Rakennus on valmistunut, ja se on heti käyttövalmis. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan valmis kiinteistö, joka on mahdollisesti hiljattain remontoitu. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi muuttaa sisään ilman rakentamiseen liittyviä odotusaikoja tai riskejä. Valmiusaste takaa selkeän ostokokemuksen.
Kiinteistö sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, tasaisella maastolla, ja sen rinne rantaan on hyvin loiva (0.2%). Se ei tarjoa vuoristonäkymiä tai jyrkkiä rinteitä. Vaikka julkista liikennettä on saatavilla, henkilöauton hankinta voi parantaa liikkumismahdollisuuksia entisestään laajemman alueen hyödyntämiseksi.
Tämä omakotitalo sopii henkilöille, jotka etsivät laadukasta ja tilavaa asuntoa Aurinkorannikolta, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, palveluiden läheisyys ja mahdollisuus nauttia Välimeren ilmastosta. Se on ihanteellinen suurille perheille tai useammalle sukupolvelle, jotka arvostavat yhteistä tilaa ja yksityisyyttä. Kiinteistö soveltuu myös erinomaisesti sijoittajille, jotka etsivät korkean vuokrapotentiaalin omaavaa kohdetta vilkkaalla turistialueella, kuten Nueva Andalucíassa. Aktiivista elämäntyyliä harrastaville, jotka arvostavat golfia, vesiurheilua ja ulkoilua, tämä sijainti tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia. Ne, jotka haluavat kokea aitoa espanjalaista elämänmenoa ja nauttia paikallisesta kulttuurista, löytävät täältä vilkkaan yhteisön ja lukuisia tapahtumia.
Vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei ole saatavilla, kiinteistön hintataso ja sijainti viittaavat korkealaatuiseen viimeistelyyn. Kuvaukset mainitsevat tyylikkään modernin arkkitehtuurin ja hienostuneet sisätilat. Oletettavaa on, että materiaalit ovat kestäviä ja esteettisesti miellyttäviä, vastaten nykyaikaisia rakennusstandardeja. Ilmastointi on asennettu, ja se tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden. Kalusteet ovat valinnaisia, mikä antaa ostajalle vapauden sisustaa oman maun mukaisesti. Puutarha on yksityinen, ja pysäköinti onnistuu autotallissa. Hälytysjärjestelmä tarjoaa lisäturvaa.
Kiinteistön hintapyyntö on 1 400 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sijaintia Nueva Andalucían halutulla alueella, lähellä Puerto Banústa ja rantaa, sekä talon tarjoamaa tilavuutta ja varustelua. Kiinteistö on valmis ja saatavilla välittömästi. Hinta on aloitushinta, ja se voi vaihdella riippuen mahdollisista lisävarusteista tai neuvottelutuloksista. Alueella on tehty merkittävä määrä kiinteistökauppoja (4,743), mikä viittaa aktiiviseen markkinaan ja kysyntään.
Nueva Andalucía tarjoaa vilkkaan ja monipuolisen elinympäristön, jossa kaupunkimainen arki yhdistyy saumattomasti rannikon elämäntyyliin. Päivät voivat kulua nauttien auringosta rannalla, vain muutaman sadan metrin päässä, tai syventyen paikalliseen gastronomiaan lukuisissa lähialueen ravintoloissa. Lähistöllä olevat golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, houkuttelevat urheilun ystäviä, kun taas Puerto Banús tarjoaa luksusostosmahdollisuuksia ja vilkasta yöelämää. Alueen strateginen sijainti ja laaja palvelutarjonta, kuten apteekki ja supermarket vain lyhyen kävelymatkan päässä, tekevät arjesta sujuvaa. Päivittäisiin rutiineihin voi kuulua aamu-uinti omalla uima-altaalla, kävely rantaan tai vierailu paikallisilla markkinoilla.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarjoaa etuoikeutetun pääsyn lukuisiin palveluihin ja aktiviteetteihin. Kävelymatkan päässä on ranta (301 m), supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja useita ravintoloita ja kahviloita. Puerto Banús vain 1 km päässä tarjoaa luksusshoppailua ja vilkkaan satamaelämän. Alueella on myös kattava terveydenhuollon palveluverkosto, mukaan lukien sairaala 1,9 km etäisyydellä. Julkista liikennettä on saatavilla 10 linjan ja 50 pysäkin verran, mutta auton käyttö helpottaa liikkumista laajemmin.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan länsipuolella. Alueen tiivis kaupunkirakenne, läheisyys merelle ja tunnettuun Puerto Banúsin satamaan korostuvat. Kartta auttaa hahmottamaan kiinteistön etäisyyksiä rantaan, golfkenttiin ja muihin palveluihin, jotka ovat kävelyetäisyyden tai lyhyen ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Länsi-Marbellassa, Costa del Solin sydämessä, Málagan provinssissa. Se on tunnettu ylellisyydestään ja läheisyydestään Puerto Banúsiin, joka on yksi Välimeren kuuluisimmista huvivenesatamista. Alue on strategisesti sijoittunut lyhyen ajomatkan päähän Marbellan keskustasta ja yhteydessä tärkeimpiin liikenneväyliin, jotka yhdistävät sen muihin Aurinkorannikon kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan. Sen sijainti tarjoaa pääsyn sekä rantaelämään että sisämaan kukkuloille.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 301 metrin etäisyydellä lähimmästä rannasta, Playa de Puerto Banúksesta. Malaga-Costa del Sol -lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja The Range (2,0 km). Supermarket ja apteekki sijaitsevat kävelyetäisyydellä, vähentäen tarvetta autolle päivittäisissä asioissa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, nauttien Välimeren subtrooppisesta ilmastosta. Keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12, 26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee vähintään 20 °C:een. Alueen maasto on tasaista, mikä tekee ulkoilusta miellyttävää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettoon. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin ystäviä hemmotellaan lukuisilla kentillä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisäksi alueelta löytyy urheilukeskuksia ja venesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banús (1,0 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Länsi-Marbellassa, Costa del Solin sydämessä, Málagan provinssissa. Se on tunnettu ylellisyydestään ja läheisyydestään Puerto Banúsiin, joka on yksi Välimeren kuuluisimmista huvivenesatamista. Alue on strategisesti sijoittunut lyhyen ajomatkan päähän Marbellan keskustasta ja yhteydessä tärkeimpiin liikenneväyliin, jotka yhdistävät sen muihin Aurinkorannikon kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan. Sen sijainti tarjoaa pääsyn sekä rantaelämään että sisämaan kukkuloille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL093107
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin kiinteistötarjonnasta korkean kysynnän ja strategisen sijaintinsa ansiosta. Vaikka Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, ne sijaitsevat eri alueilla, joilla on erilaiset palvelut ja tunnelma. Nueva Andalucían sijainti lähellä Puerto Banúsin luksusta ja Marbellan palveluita nostaa hintatasoa merkittävästi. Tässä projektissa hintapyyntö 1 400 000 € heijastaa Nueva Andalucían arvostettua asemaa, tarjoten suuria tiloja ja valmiin rakennuksen, toisin kuin usein vielä rakenteilla olevat tai pienemmät kohteet muilla alueilla. Puerto Banúsin läheisyys ja rannan saatavuus tekevät tästä kohteesta houkuttelevan niille, jotka etsivät premium-luokan asumista ja aktiivista elämäntyyliä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
