Villa Rio Sena är ett färdigställt fristående hus beläget i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde i Marbella. Fastigheten erbjuder en boyta på 362 m² på en tomt om 533 m². Med 6 sovrum och 6 badrum är villan utformad för rymlighet och funktionalitet, strategiskt placerad inom gångavstånd till Medelhavet och den berömda hamnen Puerto Banús. Projektet representerar en möjlighet att förvärva en bostad i en dynamisk del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, nära kusten och Puerto Banús. Området är känt för sin urbanisering och närhet till bekvämligheter. Med endast 301 meter till närmaste strand, Playa de Puerto Banús, och bekvämt avstånd till golfbanor och service, erbjuder läget en kombination av kustliv och tillgänglighet till stadens faciliteter.
Med 6 sovrum och 6 badrum är denna villa anpassad för hushåll med stort utrymmebehov eller för de som önskar generera intäkter genom uthyrning. Den generösa boytan på 362 m² möjliggör en flexibel användning, från permanentboende till semesterbostad. Utomhusutrymmen, inklusive privat trädgård och pool, stödjer en livsstil som uppskattar avkoppling och social samvaro utomhus.
Villa Rio Sena är en färdigställd fastighet, vilket innebär att inga kommande byggfaser eller väntetider för uppförande föreligger. Köpare kan förvärva och flytta in omedelbart. Denna status eliminerar de osäkerheter som ofta är förknippade med nybyggnadsprojekt, såsom förseningar eller ändringar i den planerade utformningen.
Projektet erbjuder inte en nybyggd fas eller möjlighet till anpassningar under uppförande, då det är en färdigställd villa. Det finns ingen information tillgänglig om specifika begränsningar gällande uthyrningsregler eller framtida utveckling av intilliggande områden. Fastighetens placering i ett etablerat bostadsområde kan innebära begränsningar i form av ljudnivåer eller insyn från grannfastigheter.
Denna villa passar för köpare som söker en rymlig bostad i ett etablerat område på Costa del Sol, med omedelbar tillgång till bekvämligheter och kustliv. Den är lämplig för stora familjer, de som ofta har gäster, eller för investerare som ser potential i uthyrning tack vare de sex sovrummen och närheten till Puerto Banús. Familjer med barn kan uppskatta närheten till 41 grundskolor och 28 mellanstadieskolor inom en rimlig radie. Personer med ett aktivt livsstilsintresse finner fördelar i närheten till golfbanor och sportcenter. Även de som värdesätter enkel tillgång till havet, med stränder inom kort avstånd, kommer att finna detta boende attraktivt.
Villa Rio Sena är en färdigställd fastighet, vilket indikerar att byggnationen och finishen är fullföljd. Även om detaljerad information om specifika material och tekniska lösningar inte finns specificerad, antyder beskrivningen 'contemporary luxury villa' och 'high-end finishes' en standard av god kvalitet. Funktioner som luftkonditionering (Climate Control - Air Conditioning) och ett privat poolområde bidrar till boendekomforten. Säkerhetssystem (Security - Alarm System) och garageplats (Parking - Garage) är också noterade. Den fullt utrustade köksdelen (Kitchen - Fully Fitted) och privata terrasser (Features - Private Terrace) kompletterar helheten.
Villa Rio Sena är prissatt till 1 400 000 €. Detta pris reflekterar en färdigställd villa med 6 sovrum och 6 badrum på en tomt om 533 m². Fastighetens storlek, läge i Nueva Andalucía nära Puerto Banús och havet, samt dess skick (avslutad konstruktion) bidrar till prisnivån. Det är viktigt att notera att priset är en startpunkt och kan variera beroende på specifika egenskaper och eventuella tillval eller möblering, som anges som valfri. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett mångsidigt område som kombinerar bostadsområden med kommersiella och rekreationella faciliteter. Området är känt för sina golfbanor, närheten till Puerto Banús marina och stränder, samt ett brett utbud av restauranger och butiker. Livet här präglas av en medelhavsstil, med närhet till både stadsliv och kustens aktiviteter. Med 45 km till Málaga flygplats och goda lokala transportmöjligheter, fungerar området som en bekväm bas för både permanentboende och semesterfirare. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12-26°C, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Närheten till 69 restauranger och 3 apotek inom en radie av 2 km understryker områdets bekvämlighet och tillgänglighet.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett levande område med en medelhavsinspirerad livsstil. Med gångavstånd till bekvämligheter som en mataffär (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1.9 km), är det dagliga livet praktiskt. Området erbjuder en hög densitet av restauranger (69) och caféer (10) inom 2 km, vilket ger rikliga valmöjligheter för fritid och socialt umgänge. Den närliggande hamnen Puerto Banús (1.0 km) bidrar till områdets exklusiva atmosfär med sina butiker och restauranger. Med 50 kollektivtrafikshaltes inom räckhåll, är även mobilitet utan egen bil möjlig, även om närheten till golfbanor och stränder kan underlättas med transport.
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav väster om Marbella. Dess läge nära Medelhavet och den prestigefyllda Puerto Banús markerar det som en attraktiv kustfastighet. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket framhäver områdets livsstilspotential.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villa Rio Sena är belägen i Nueva Andalucía, en väletablerad del av Marbella. Detta ger en strategisk positionering mellan den livliga staden Marbella i öster och den mer utspridda kustlinjen västerut. Området drar nytta av närheten till Puerto Banús, vilket ger tillgång till lyxvarumärken, restauranger och en internationell atmosfär. Samtidigt är det en kort bilresa till centrala Marbella för dess historiska stadskärna och kulturella erbjudanden, samt till andra kustsamhällen längs Costa del Sol, vilket gör det till en central utgångspunkt för att utforska regionen.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket är en hanterbar restid med bil. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km). Pendling till och från området underlättas av 10 kollektivtrafikslinjer och 50 hållplatser.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Området njuter av rikligt med soltimmar, vilket bidrar till ett långt 'svmmsäsong' som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 10 meter över havet och har en mycket svag lutning (0.2%) mot havet, vilket indikerar en plan terräng. Denna kombination av klimat och topografi gynnar utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande egenskap hos detta projekt. Playa de Puerto Banús ligger på bekvämt gångavstånd (301 m), och andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. Området är ett mecka för golfspelare, med flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom 2-3 km radie. För sportintresserade finns även närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinan Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter och sociala mötesplatser.
Källa: OpenStreetMap
Villa Rio Sena är belägen i Nueva Andalucía, en väletablerad del av Marbella. Detta ger en strategisk positionering mellan den livliga staden Marbella i öster och den mer utspridda kustlinjen västerut. Området drar nytta av närheten till Puerto Banús, vilket ger tillgång till lyxvarumärken, restauranger och en internationell atmosfär. Samtidigt är det en kort bilresa till centrala Marbella för dess historiska stadskärna och kulturella erbjudanden, samt till andra kustsamhällen längs Costa del Sol, vilket gör det till en central utgångspunkt för att utforska regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL093107
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar Villa Rio Sena en betydligt högre prisklass. Dessa jämförelseprojekt ligger i andra kuststäder och erbjuder generellt lägre instegspriser, ofta för lägenheter eller radhus i nybyggda komplex. Villa Rio Sena, å andra sidan, är en fristående villa i ett etablerat och exklusivt område (Nueva Andalucía), nära den välkända hamnen Puerto Banús. Den högre prissättningen (€1,400,000) återspeglar inte bara fastighetens storlek (6 sovrum, 362 m² boyta) och tomtstorlek (533 m²), utan också dess premiumläge, omedelbara tillgänglighet (färdigställd) och den specifika livsstil som området erbjuder, med närhet till lyxiga bekvämligheter och internationella golfbanor. Medan de jämförda projekten kan vara attraktiva för budgetmedvetna köpare eller de som söker enklare boenden, positionerar sig Villa Rio Sena som ett premiumval för köpare som prioriterar läge, utrymme och en etablerad lyxmiljö vid Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
