Villa Rio Sena is een vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga. Dit recent gerenoveerde pand biedt een woonoppervlak van 362 m² op een perceel van 533 m². De villa is instapklaar en combineert moderne architectuur met luxe afwerkingen. Gelegen op korte afstand van de Middellandse Zee en Puerto Banús, biedt het een hoogwaardige levensstijl met potentieel voor investering. De locatie faciliteert een leven met voorzieningen op loopafstand en gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, Spanje. De villa ligt dicht bij de kust en diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, op loop- of fietsafstand. De nabijheid van Puerto Banús draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met 6 slaapkamers en 6 badkamers, verdeeld over 362 m² woonoppervlak, is de villa geschikt voor grote gezinnen of voor verhuurdoeleinden. De open leefruimtes, volledig uitgeruste keuken en privézwembad ondersteunen een comfortabel en sociaal leven.
De villa is momenteel in de fase 'Gereed' en is recentelijk gerenoveerd. Dit betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden aan de structuur. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande en gerenoveerde woning betreft. De villa is niet ontworpen met de laatste energiezuinigheidsnormen in gedachten, zoals nieuwbouwprojecten. Het perceel is relatief compact (533 m²) voor de grootte van de villa.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning in een levendige kustregio met alle voorzieningen binnen handbereik. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en badkamers, of voor degenen die een woning zoeken met potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de locatie nabij Puerto Banús en het strand. Ook investeerders kunnen de combinatie van locatie, omvang en de recente renovatie waarderen. Personen die waarde hechten aan een directe levensstijl, met restaurants, winkels en strand op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De villa biedt een comfortabele leefomgeving voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantieverblijf, met gemakkelijke toegang tot golfbanen en sportfaciliteiten.
De villa is recent gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, passend bij een moderne luxe woning. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, en-suite badkamers voor alle slaapkamers en airconditioning dragen bij aan het comfort. De inpandige garage en bergruimte bieden praktische voordelen. De indeling met open leefruimtes, een overdekt terras en een privézwembad benadrukt een levensstijl gericht op binnen-buitenleven en entertainment. De zuidoostelijke oriëntatie van de villa suggereert een goede lichtinval gedurende de dag.
Villa Rio Sena wordt aangeboden vanaf €1,400,000. Dit betreft een bestaande, gerenoveerde villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers. Gezien de omvang, afwerking en de gewilde locatie nabij Puerto Banús, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Er is sprake van een unieke beschikbaarheid, aangezien het een individuele woning betreft en geen deel uitmaakt van een grootschalige nieuwbouwontwikkeling.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustlijnen en een breed scala aan voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en milde winters bevorderen een buitenleven het hele jaar door. De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés en diverse winkels, waaronder een supermarkt op 353 meter afstand, maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot het strandleven. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving. De vele hotels en toeristen tonen de populariteit van de regio, wat ook kan duiden op een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De ligging biedt een balans tussen stedelijke gemakken en kustgebonden recreatie.
De directe omgeving van Villa Rio Sena in Nueva Andalucía biedt een dynamisch stedelijk leven met de Middellandse Zee op zeer korte afstand (301 m tot Playa de Puerto Banús). Voorzieningen zijn ruim aanwezig; een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants, banken en cafés zijn op loopafstand. Dit draagt bij aan een hoge mate van wooncomfort en dagelijkse gemakken. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven, boetieks en horeca, voegt een element van exclusiviteit en recreatie toe. De omgeving is goed bereikbaar, met 10 OV-lijnen en 50 haltes die de mobiliteit vergroten.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, direct nabij de kust en de levendige Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de nabijheid van diverse voorzieningen, stranden en recreatieve hotspots.
Nueva Andalucía bevindt zich direct ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa in het hart van een dynamische kustregio, bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De provincie Málaga biedt een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, met historische steden en natuurparken binnen bereik. De nabijheid van de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De villa is zeer goed bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op circa 2.0 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op loopafstand of korte afstand met de auto. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling (0.2%) richting het strand versterken het kustgevoel. De regio geniet van veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de buitenruimte met privézwembad en terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, een van de nabijgelegen stranden. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals een padelclub en sportcentra zijn ook nabij. De aanwezigheid van maritieme voorzieningen in Puerto Banús (1.0 km) en Marbella biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich direct ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa in het hart van een dynamische kustregio, bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De provincie Málaga biedt een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, met historische steden en natuurparken binnen bereik. De nabijheid van de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt internationale verbindingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL093107
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), bevindt Villa Rio Sena zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkingsprojecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met doorgaans minder slaapkamers en een kleinere omvang, gericht op een bredere markt. Villa Rio Sena, met een prijs vanaf €1,400,000, is een bestaande, luxueus gerenoveerde villa van aanzienlijk formaat (6 slaapkamers, 362 m² woonoppervlak) op een toplocatie in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús en het strand. De focus ligt hier op een exclusieve levensstijl en directe woonzekerheid, in tegenstelling tot de projecten die nog gebouwd moeten worden. De locatie en omvang van Villa Rio Sena rechtvaardigen de hogere prijsstelling ten opzichte van de genoemde nieuwbouwprojecten die verder van de directe hotspots van Marbella liggen en een andere doelgroep aanspreken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
