Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan Villa Sena, Akdeniz kıyısına ve dünyaca ünlü Puerto Banús'a sadece birkaç adım mesafede bulunan çağdaş lüks bir villadır. Zarif modern mimariyi olağanüstü konfor ve güçlü yatırım potansiyeliyle birleştiren Villa Sena, Marbella'nın en gözde lokasyonlarından birinde üst düzey bir yaşam tarzı mülküne sahip olma fırsatı sunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş ve zevkli bir şekilde dekore edilmiş villa, sofistike iç mekanlar, ferah alanlar ve üst düzey kaplamalar ile kesintisiz iç ve dış yaşam sunacak şekilde tasarlanmıştır. Bu villa, kalabalık bir bölgede modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa Sena, Nueva Andalucía'da, kumsala ve prestijli Puerto Banús limanına yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara, restoranlara, mağazalara ve gece hayatına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda denize yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Konum, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de denize yakınlığı tercih edenler için avantajlıdır.
Altı yatak odası ve altı banyosu ile Villa Sena, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya yüksek kira geliri potansiyeli arayanlar için uygundur. İç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sunan tasarım, hem günlük yaşam hem de sosyal etkinlikler için konforlu bir alan yaratmaktadır. Özel havuz ve geniş teras alanları, keyifli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu villa, 'Gereed' olarak belirtilen bir yapı durumuna sahiptir. Bu, inşaatın tamamlandığı ve mülkün hemen taşınmaya veya kiralanmaya hazır olduğu anlamına gelir. Yeni alıcılar, projenin tamamlanmış olmasının getirdiği avantajlardan yararlanabilir ve herhangi bir inşaat süreci veya gecikmesiyle uğraşmak zorunda kalmazlar. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya yatırım fırsatı sunar.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında bir konum sunmamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 2.6 km uzaklıktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu yerel alan nispeten yoğun bir kentsel çevrede yer almaktadır, bu da daha sakin veya izole bir yaşam tarzı arayanlar için bir tercih meselesi olabilir. Proje, belirgin bir dağ manzarası sunmamakla birlikte, dağlara doğru bir yönelimi olabilir.
Villa Sena, hem daimi ikametgah arayanlar hem de tatil evi veya kiralama yatırımı yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Büyük aileler, 6 yatak odası ve geniş yaşam alanları sayesinde konforlu bir konaklama imkanına sahip olacaklardır. Golf tutkunları, yakındaki birçok golf sahasına kolay erişim sayesinde bu villayı tercih edebilirler. Uluslararası havaalanına olan yakınlığı (45 km), sık seyahat edenler için pratik bir avantaj sunar. Ayrıca, Puerto Banús ve Marbella'nın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bu villa, hem aktif bir yaşam tarzını hem de denize yakınlığı önemseyen bireyler veya aileler için uygundur.
Villa Sena, kaliteli malzemeler ve modern işçilikle inşa edilmiş, 'Good' olarak tanımlanan bir duruma sahiptir. Yakın zamanda yenilenmiş olması, iç mekanların güncel standartlara uygun olarak dekore edildiğini ve donatıldığını göstermektedir. Villada klima, gömme dolaplar, özel teraslar ve depolama odası gibi özellikler bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve özel bahçe ile özel yüzme havuzu, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Güvenlik sistemi ve garaj gibi pratik detaylar da mevcuttur. Elektrik ve içilebilir su gibi temel altyapı hizmetleri sağlanmaktadır. Genel olarak, villa hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek bir standart sunmaktadır.
Villa Sena, 6 yatak odası ve 6 banyosu ile €1.400.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villa için belirlenen piyasa değerini yansıtmaktadır ve metrekare başına düşen maliyeti göz önüne alındığında, bu bölgedeki lüks konutlar için tipik bir aralıktadır. Villa, 362 m² yaşam alanına ve 533 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Bu büyüklük ve konumdaki müstakil villalar için bu fiyatlandırma, bölgenin popülerliği ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında makul kabul edilebilir. Ancak, ek maliyetler (vergi, tapu masrafları vb.) bu başlangıç fiyatına dahil değildir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, kentsel yaşamın canlılığı ile denizin yakınlığını birleştiren bir konumda bulunmaktadır. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki olanaklara, restoranlara ve mağazalara erişim ile şekillenir. Sabahları denize kısa bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonra koylardaki plajlarda vakit geçirebilirsiniz. Bölge, hem aileler hem de aktif bir yaşam tarzı süren profesyoneller için uygundur. Yakınlardaki golf sahaları, spor merkezleri ve marina, çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunar. Akşamları ise Puerto Banús'un hareketli atmosferinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bu bölge, yıl boyunca hem sakin hem de hareketli bir yaşam sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, kentsel çevrede yer almakta olup, süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve bankalar gibi temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge, hem sakin bir yaşam alanı hem de çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. Polideportivo San Pedro ve CrossFit Marbella gibi spor merkezlerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, British International School gibi uluslararası okullara olan yakınlığı, bölgeyi aileler için de cazip kılmaktadır. Turistik tesislerin ve otellerin varlığı, bölgenin canlı ve dinamik yapısını göstermektedir.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde, stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevresinde, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf plajlar, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan Marbella ve Puerto Banús gibi önemli merkezler bulunmaktadır. Bu harita, projenin bu popüler bölgedeki erişilebilirliğini ve yakın çevresindeki olanakları görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzına, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'un hareketli limanına kolay erişim sağlar. Bu bölge, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de canlı bir sosyal çevreye sahip olmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir ve bölgeyi cazip bir destinasyon haline getirir.
Villa Sena'nın konumu, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 17.8°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahiptir ve yıl boyunca 12-26°C arasında değişen sıcaklıklar yaşanır. Bu ılıman iklim, dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yılın yaklaşık 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu bulunmaktadır. Villanın deniz seviyesinden yüksekliği 10 metredir ve plaja olan eğimi %0.2'dir, bu da düz ve kolay bir erişim anlamına gelir. Bu iklim koşulları ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa Sena, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite imkanlarına yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi golf sahaları, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) gibi marinalar yer almaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlerin boş zamanlarını aktif ve çeşitli şekillerde değerlendirmelerine olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzına, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'un hareketli limanına kolay erişim sağlar. Bu bölge, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de canlı bir sosyal çevreye sahip olmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir ve bölgeyi cazip bir destinasyon haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL093107
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde, Nueva Andalucía bölgesi, lüks ve konum avantajıyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Villa Sena'nın fiyatı (1.400.000 €), konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklarla uyumludur. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha yeni inşa edilmiş olabilir ancak genellikle daha küçük alanlar veya farklı konum avantajları sunar. Nueva Andalucía'da 1.4 milyon Euro'luk bir fiyat, özellikle 6 yatak odalı ve denize yakın bir müstakil villa için bu bölgedeki piyasa koşullarına uygundur. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (4.743) ve turizm yoğunluğu (52 otel, 12.781 yatak), bölgenin canlılığını ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Diğer bölgelerdeki projeler genellikle daha çok ailelere veya daha sakin bir yaşam tarzına hitap ederken, Nueva Andalucía, hareketli bir kentsel yaşamı ve lüksü tercih edenleri hedefler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
