Villa Rio Sena je sodobna luksuzna vila, ki se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía v Marbelli. Projekt ponuja edinstveno kombinacijo sodobne arhitekture, udobja in potenciala za naložbe v eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Po nedavni prenovi vila združuje elegantno notranjost z brezhibnim prehodom na zunanje bivalne prostore, kar omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana le streljaj od Sredozemskega morja in svetovno znanega Puerto Banúsa. Območje ponuja neposreden dostop do plaž, luksuznih trgovin, restavracij in živahnega nočnega življenja, kar zagotavlja udoben in povezan življenjski slog.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in razkošno bivališče. Z 6 spalnicami in 6 kopalnicami, ki udobno sprejmejo do 14 gostov, je idealna za velike družine, pogosto zabavajoče goste ali kot naložba za kratkoročni najem.
Projekt je označena kot dokončana gradnja. Vila je bila nedavno prenovljena in ponuja sodobno zasnovo ter visoko kakovostne zaključke. To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva brez čakalne dobe za gradnjo.
Projekt ne ponuja dodatnih specifičnih dejavnikov, kot so pogled na gorsko verigo ali sodobna energetska učinkovitost (label ni naveden). Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi podeželskimi vilami.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco z možnostjo ustvarjanja prihodkov. Je idealna za velike družine ali skupine, ki želijo bivati skupaj, saj 6 spalnic in 6 kopalnic zagotavlja udobje za do 14 gostov. Tisti, ki cenijo bližino morja, plaž in živahne mestne infrastrukture, kot so restavracije, trgovine in marina, bodo v tej vili našli svoj idealen dom. Slednjim, ki se zanimajo za naložbe v nepremičnine z visokim potencialom najemnin, bo ta vila ustrezala zaradi svoje atraktivne lokacije in sodobne opreme. Tudi tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, bodo cenili bližino igrišč za golf, športnih centrov in plaž.
Vila Rio Sena se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi materiali, kot je razvidno iz opisa in fotografij. Interierji so sodobni in elegantni, z odprtimi prostori in premišljenim dizajnom. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, kar povečuje udobje. Vile v tem cenovnem razredu in lokaciji običajno vključujejo elemente, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava, visokokakovostna okna in vrata ter premišljena razsvetljava. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso, zasebni bazen in urejene vrtove, kar dopolnjuje celotno izkušnjo luksuznega bivanja.
Vila Rio Sena je na voljo po ceni od 1.400.000 €. Ceno odraža lokacija v prestižnem delu Marbelle, velikost nepremičnine (362 m² bivalne površine na 533 m² zemljišča) in število sob (6 spalnic, 6 kopalnic). Kot dokončana nepremičnina je na voljo takoj. Število sob in kopalnic zagotavlja prilagodljivost za različne potrebe, od družinskega življenja do oddajanja v najem, kar lahko vpliva na njeno vrednost na trgu.
Nueva Andalucía v Marbelli je znana kot 'Dolina golfa' in je priljubljena rezidenčna soseska, ki ponuja kombinacijo luksuznih vil in apartmajev. Območje je živahno, a hkrati ponuja mirne kotičke za prebivalce. Vsakdanje življenje tu vključuje enostaven dostop do vrhunskih restavracij, butikov in plažnih klubov. Bližina marine Puerto Banús dodaja pridih glamurja in ponudbe za prosti čas. Soseka je dobro povezana, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol. To območje je idealno za tiste, ki cenijo udobje, dostopnost do urbanih dobrin in sredozemski življenjski slog, hkrati pa si želijo mir in zasebnost doma.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja sredozemski življenjski slog z enostavnim dostopom do vseh potrebnih dobrin. V neposredni bližini vile (do 353 m) so supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Območje je znano po svoji bogati ponudbi restavracij (69 v 2 km radiju), kavarn in bank. Bližina plaže (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnih klubov. Srednješolske in osnovnošolske šole so v bližini (41 osnovnih, 28 srednjih šol), kar je pomembno za družine. Več zdravstvenih centrov in zasebnih klinik je prav tako na dosegu roke, kar zagotavlja mir v zvezi z zdravstveno oskrbo.
Vila Rio Sena se nahaja v obalnem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Njeno mesto v tej živahni soseski omogoča neposreden dostop do plaž, marin in mestnih dobrin, hkrati pa je obdana z zelenjem in bližino prestižnih golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je soseska zahodno od Marbelle, ki je strateško locirana med mestom Marbella in športnim pristaniščem Puerto Banús. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh lokacij. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in luksuznem življenjskem slogu. Od Marbelle je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe in zgodovinskega centra mesta. Bližina Puerto Banúsa pa pomeni bližino svetovno znanih restavracij, butikov in nočnega življenja.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo številne golf igrišča, vključno z Los Naranjos Golf Club (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mesta, kot sta Marbella (5,4 km) in Puerto Banús (1,0 km), so lahko dostopna, kar ponuja široko paleto nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti. Več kot 50 postaj javnega prevoza v radiju 2 km olajša premikanje po regiji brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z variacijami med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. V bližini ni velikih naravnih parkov ali gorskih območij, vendar je krajinsko urejena okolica s tropskimi vrtovi prijetna. Vreme je ugodno za dejavnosti na prostem, vključno z obiskom plaže in igranjem golfa. Zvok morja in sončno vreme sta stalna spremljevalca v tem obalnem območju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila se nahaja v neposredni bližini številnih plaž. Najbližja je Playa de Puerto Banús (301 m), sledijo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže so znane po svoji zlati mivki in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Regija je znana tudi kot raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v bližini, vključno z Los Naranjos Golf Club (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ki ponujajo različne rekreativne dejavnosti. Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je soseska zahodno od Marbelle, ki je strateško locirana med mestom Marbella in športnim pristaniščem Puerto Banús. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh lokacij. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in luksuznem življenjskem slogu. Od Marbelle je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe in zgodovinskega centra mesta. Bližina Puerto Banúsa pa pomeni bližino svetovno znanih restavracij, butikov in nočnega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL093107
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se Villa Rio Sena pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno ekskluzivno lokacijo v Nueva Andalucía in bližino Puerto Banúsa. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopne vstopne točke v različne regije Costa del Sol, Villa Rio Sena cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, večje zemljišče in več spalnic, kar se odraža v ceni od 1.400.000 €. Lokacija v Nueva Andalucía je znana po svojih luksuznih vilah, bližini igrišč za golf svetovnega razreda in ekskluzivnih plažnih klubov, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi, bolj oddaljenimi ali manj ekskluzivnimi območji obale. Ta vila ponuja zasebnost in razkošje, ki je redko najdena v bližini tako živahnega središča, kot je Puerto Banús.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
