Šis projektas „Villa Rio Sena“ yra modernus, prabrangus, atskiras namas, esantis itin patogioje vietoje Nueva Andalusijoje, netoli Marbeljos. Objektas pasižymi elegantiška šiuolaikine architektūra ir siūlo aukštą gyvenimo komforto lygį. Dėl netoliese esančių Viduržemio jūros pakrantės ir populiaraus Puerto Banús uosto, ši vieta yra patraukli tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijoms. Projektas yra tinkamas tiems, kurie vertina patogumą, stilių ir strateginę lokaciją „Saulės krante“.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strateginėje vietoje Nueva Andalusijoje, vos kelios minutės nuo Viduržemio jūros ir garsiojo Puerto Banús. Tai suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės pramogų, restoranų ir prekybos centrų, tuo pačiu užtikrinant miesto patogumų pasiekiamumą. Aplinkinė teritorija pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra.
Šis objektas atitinka poreikius žmonėms, ieškantiems erdvės ir komforto. Su šešiomis miegamaisiais ir šešiomis vonios kambariais, jis puikiai tinka didelėms šeimoms ar svečių priėmimui. Namas siūlo galimybę mėgautis tiek privačiu, tiek socialiniu gyvenimu, išlaikant aukštą komforto lygį.
Nors projektas „Villa Rio Sena“ yra statybos etape „Gereed“ (paruoštas gyventi), jo moderni architektūra ir apdaila atspindi naujausias tendencijas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis šiuolaikiškų sprendimų ir aukštos kokybės medžiagų, nereikalaujant laukti statybos pabaigos.
Šis projektas siūlo tik kelis ribojimus, kurie daugiausia susiję su jo specifine lokacija ir pobūdžiu. Nėra kalbama apie bendrus statybos apribojimus, tačiau pabrėžtina, jog tai yra atskiras namas su privačiu baseinu ir sodu, o ne apartamentai su bendromis erdvėmis. Taip pat, nors namas yra arti jūros, tiesioginis vaizdas į jūrą gali būti ribotas dėl aplinkinių pastatų.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, siekiantiems pakeisti gyvenimo būdą ar norintiems investuoti į patrauklų nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Jis bus tinkamas didelėms šeimoms, kurios vertina erdvę, komfortą ir nori mėgautis bendru laiku kartu, tačiau taip pat turi pakankamai privatumo. Taip pat jis puikiai atitinka poreikius žmonėms, kurie planuoja aktyviai naudoti nuosavybę trumpalaikei nuomai, dėl jos patogios lokacijos arti populiarių lankytinų vietų ir didelio miegamųjų skaičiaus. Investuotojams, ieškantiems objekto su potencialu generuoti pajamas, ši vila taip pat yra vertinga galimybė, ypač atsižvelgiant į Nueva Andalusijos, kaip prestižinės Marbeljos dalies, patrauklumą.
Nors detalių apie konkrečias panaudotas medžiagas pateikiama nedaug, „Villa Rio Sena“ apibūdinama kaip prabangus objektas su šiuolaikine architektūra ir aukštos kokybės apdaila. Tai apima atnaujintą interjerą ir dizainą, kuris orientuotas į vientisą patalpų ir lauko erdvių sujungimą. Namas turi atvirą planą, modernią virtuvę su sala ir aukščiausios klasės prietaisais, taip pat elegantiškai įrengtus miegamuosius su atskiromis voniomis. Lauko erdvėse numatytos dengtos terasos, integruotas BBQ plotas ir gerai prižiūrimi sodai, kurdami patogią ir malonią aplinką poilsiui. Namas taip pat turi oro kondicionavimo sistemą, numatytą spintų vietą ir galimybę rinktis baldus, kas suteikia lankstumo naujiems savininkams.
Projektas „Villa Rio Sena“ rinkoje siūlomas už pradinę kainą nuo 1 400 000 eurų. Ši kaina atspindi aukštą šio atskiro namo kokybę, jo erdnumą (362 m² gyvenamojo ploto ant 533 m² sklypo) ir prestižinę Nueva Andalusijos lokaciją. Dėl didelio miegamųjų (6) ir vonios kambarių (6) skaičiaus, objektas yra tinkamas tiek didelėms šeimoms, tiek investicijoms į trumpalaikę nuomą, kurioje tokio tipo būstai yra paklausūs. Objekto statybos statusas „Gereed“ reiškia, kad jis yra prieinamas nedelsiant, suteikiant galimybę greitai įsigyti nuosavybę be laukimo laikotarpio.
Nueva Andalusija, esanti Marbeljos vakarinėje dalyje, yra žinoma dėl savo aukšto lygio gyvenimo kokybės ir patogios strateginės padėties. Ši vietovė siūlo harmoningą derinio tarp miesto patogumų ir artumo prie gamtos bei jūros. Gyvenimas čia reiškia lengvą priėjimą prie daugybės restoranų, parduotuvių, sporto objektų ir, žinoma, žymiojo Puerto Banús uosto su jo prabangiomis jachtomis ir parduotuvėmis. Dienos ritmas gali būti įvairus: nuo ryto kavos su vaizdu į sodą iki vakarienės viename iš daugybės restoranų netoliese. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinės, bankai ir prekybos centrai, yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Tai vieta, kur dera Ispanijos saulė, Viduržemio jūros vėjas ir miesto gyvenimo pulsas.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje, Marbeljoje, siūlo aukšto lygio patogumą ir prieigą prie daugybės paslaugų. Objektas yra vos už kelių šimtų metrų nuo artimiausio prekybos centro (353 m) ir vaistinės (64 m), o tai palengvina kasdienius pirkinius ir poreikius. Didelis restoranų (69), kavinių ir bankų skaičius rajone rodo gyvą vietovę, kurioje netrūksta pramogų ir paslaugų. Artumas prie ligoninės (1.9 km) ir kitų sveikatos paslaugų (5 sveikatos centrai rajone) užtikrina saugumą ir rūpinimąsi gerove. Be to, didelis tarptautinių mokyklų (pvz., British International School už 3.8 km) pasirinkimas daro šią vietovę patrauklią šeimoms su vaikais, norinčioms tarptautinio išsilavinimo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Villa Rio Sena“ vieta Nueva Andalusijoje, Marbeljoje. Ji pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, ir garsiojo Puerto Banús uosto. Taip pat matyti, kaip lengvai pasiekiamos pagrindinės transporto arterijos ir kitos svarbios vietovės rajone, suteikiančios bendrą vaizdą apie objekto strateginę padėtį ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Villa Rio Sena“ yra įsikūrusi Nueva Andalusijoje, strategiškai svarbioje Marbeljos vakarinėje dalyje. Tai suteikia jai pranašumą būti arti pagrindinių regiono traukos centrų, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką nei pačio Marbeljos centro šurmulys. Per maždaug 45 km atstumą pasiekiamas Malaga oro uostas, o artumas prie Puerto Banús (1.0 km) uosto ir jo siūlomų paslaugų, tokių kaip prabangios parduotuvės ir restoranai, yra didelis privalumas. Nueva Andalusija yra laikoma viena prestižiškiausių zonų Costa del Sol, žinoma dėl savo aukšto lygio infrastruktūros, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, todėl ši vieta yra patraukli tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
„Villa Rio Sena“ pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių svarbių vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitas, Playa Canina Ventura del Mar,, už 2.2 km. Tai suteikia lengvą prieigą prie jūros ir poilsio prie vandens. Pagrindiniai golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), yra pasiekiami per kelias minutes, tenkinant golfo entuziastų poreikius. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m) ir viešojo transporto stotelės (50 sustojimų) aplinkui didina mobilumo patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nors objektas yra arti jūros, „Villa Rio Sena“ yra įsikūrusi aukštyje apie 10 metrų virš jūros lygio, o tai suteikia malonų vaizdą ir galbūt šiek tiek vėsesnį vėją vasarą. Vietovė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulėtos dienos yra daugybės. Temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Toks klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus, ypač pavasarį ir rudenį, kai temperatūros yra švelnios ir malonios. Nors konkreti informacija apie aplinkos gamtos reljefą nėra pateikta, artumas prie jūros ir galimybė matyti kalnus (minėta nuotraukų analizėje) sukuria malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą pasivaikščiojimui ar atsipalaidavimui. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), siūlo skirtingas erdves ir galimybes. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km) ar CrossFit Marbella (3.8 km). Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) uostas siūlo papildomas pramogas ir galimybes vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Villa Rio Sena“ yra įsikūrusi Nueva Andalusijoje, strategiškai svarbioje Marbeljos vakarinėje dalyje. Tai suteikia jai pranašumą būti arti pagrindinių regiono traukos centrų, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką nei pačio Marbeljos centro šurmulys. Per maždaug 45 km atstumą pasiekiamas Malaga oro uostas, o artumas prie Puerto Banús (1.0 km) uosto ir jo siūlomų paslaugų, tokių kaip prabangios parduotuvės ir restoranai, yra didelis privalumas. Nueva Andalusija yra laikoma viena prestižiškiausių zonų Costa del Sol, žinoma dėl savo aukšto lygio infrastruktūros, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, todėl ši vieta yra patraukli tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL093107
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant „Villa Rio Sena“ su kitais siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ir Etherna Homes 2 (€259,000), matomas ženklesnis kainos skirtumas. Minėti projektai yra pigesni, tačiau „Villa Rio Sena“ išsiskiria savo dydžiu (362 m² prieš 205-269 m²), miegamųjų skaičiumi (6 prieš dažniausiai 3-4) ir prestižine lokacija Nueva Andalusijoje, Marbeljoje. Kol pigesni projektai dažnai siūlo apartamentus ar kompaktiškesnius namus kitose vietovėse (pvz., Torre del Mar, Mijas, Estepona), „Villa Rio Sena“ atstovauja aukštesnės klasės segmentą, orientuotą į prabangą, erdvę ir strateginę padėtį prie vieno populiariausių Ispanijos kurortų. Tai reiškia, kad nors pradinė investicija yra didesnė, ji atspindi didesnį turto dydį, lokaciją ir potencialią grąžą, ypač nuomos rinkoje, kur tokio tipo vilos yra labai paklausios.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
