Проектът предлага луксозна самостоятелна вила в престижния район на Пуерто Банус, Малага. Разположена в оживена градска среда, тази резиденция осигурява лесен достъп до плажа и множество удобства. С площ от 315 кв.м., разпределена на три нива, вилата разполага с 6 спални и 5 бани, предлагайки простор и комфорт. Завършена през 2024 г., тя съчетава модерния начин на живот с класическа средиземноморска архитектура, което я прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Мийхас или Etherna Homes 2 в Естепона, тази вила в Пуерто Банус се отличава със значително по-висок ценови клас, започващ от 1,995,000 евро. Докато изброените алтернативи предлагат по-достъпни опции, те обикновено са разположени в по-малко ексклузивни или по-отдалечени от основните центрове райони. Тази вила адресира пазара на луксозни имоти, където ключови фактори са престижното местоположение, близостта до яхтеното пристанище, висококачествените довършителни работи и обширните удобства на място, като частен басейн и градина. В сравнение с по-малки апартаменти или градски къщи, тази самостоятелна вила предлага значително повече пространство и уединение. Цената отразява уникалната комбинация от локация в сърцето на Пуерто Банус, ново строителство с високо качество и характеристики, насочени към висок стандарт на живот, което я позиционира в най-високия сегмент на местния пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус, което осигурява лесен достъп до луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Пешеходното разстояние до плажа подчертава предимствата на крайбрежния начин на живот, докато близостта до градски центрове улеснява ежедневните дейности и достъпа до културни забележителности.
Този имот отговаря на нуждите на семейства и индивиди, търсещи просторен и функционален дом. Шестте спални предлагат гъвкавост за настаняване на гости, създаване на домашен офис или други лични нужди. Наличието на частен басейн, градина и тераса осигурява възможности за отдих и забавление на открито, съчетавайки комфорта на дома с лукса на курорта.
Вилата е новопостроена, като строителството е завършено през 2024 г. Това гарантира съвременни стандарти на строителство и енергийна ефективност. Индикативната дата на завършване означава, че имотът е готов за обитаване, като потенциалните купувачи могат да се насладят на напълно нов дом без нужда от допълнителни ремонти или реконструкции.
Имотът е разположен в оживен район, което може да означава повишен шум през пиковия туристически сезон. Въпреки че има много удобства на пешеходно разстояние, за достъп до по-отдалечени дестинации или по-широк спектър от услуги може да е необходим автомобил. Липсата на директна гледка към морето от всички зони на вилата е друга характеристика, която трябва да се вземе предвид.
Тази вила е подходяща за купувачи, които ценят лукса, комфорта и удобното местоположение. Идеална е за семейства, търсещи просторен дом с много спални и възможности за забавления. Също така, тя би била отличен избор за хора, които често приемат гости или искат да съчетаят живеенето с отдалечена работа, благодарение на допълнителната стая, която може да служи за домашен офис. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, особено предвид популярността на района сред туристите. Близостта до голф игрища и плажа я прави привлекателна и за любителите на спорта и морския начин на живот.
Вилата е завършена с висококачествени материали и внимание към детайла, отразявайки модерен и изискан стил. В интериора са използвани елегантни мебели и фини покрития, създаващи топла и луксозна атмосфера. Баните разполагат с модерни елементи, включително позлатени кранове и мраморни стени, добавящи нотка на разкош. Наличието на частна сауна повишава комфорта и предлага възможности за релаксация. Терасите и градината са проектирани за максимално ползване на открито, свързвайки интериора с екстериора. Подът в хола е с директен достъп до басейна, което подчертава връзката между вътрешното и външно пространство. Отоплението е осигурено чрез климатична система с горещ и студен въздух, както и подово отопление в баните, осигурявайки комфорт през цялата година. Камината в дневната добавя уют през по-хладните месеци.
Цената на тази просторна самостоятелна вила в Пуерто Банус е 1,995,000 евро. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че няма нужда да се чака завършването на строителството. Като се има предвид местоположението в един от най-желаните райони на Коста дел Сол, тази цена отразява лукса, пространството и близостта до ключови удобства като плажа и яхтеното пристанище. Наличието на 6 спални и 5 бани, заедно с частен басейн и градина, оправдава инвестицията за търсещи висок стандарт на живот.
Пуерто Банус е оживено място, известно с луксозното си яхтено пристанище, бутикови магазини и ресторанти от световна класа. Животът тук е динамичен, с много възможности за развлечения и културни събития. Вилата е разположена в жилищна зона, която предлага спокойствие, но същевременно е на пешеходно разстояние от всички удобства. Това осигурява баланс между уединение и достъп до градски живот. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене или разходка по плажа са лесно осъществими, а близостта до голф игрища и спортни центрове задоволява нуждите на активните жители. Вечер районът оживява с ресторанти и барове, предлагащи разнообразие от кулинарни изживявания.
Животът в Пуерто Банус означава ежедневен достъп до космополитен начин на живот. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и банки. Близостта до плажа, само на около 686 метра, позволява лесно да се насладите на морския бриз и слънчевите дни. За семействата, районът предлага добри образователни възможности с множество основни и средни училища в радиус от 2 км. Здравеопазването също е на високо ниво, с няколко здравни центъра наблизо. Градската среда осигурява удобство, като едновременно с това предлага и зони за отдих и спорт, включително близост до няколко голф игрища.
Вилата се намира в сърцето на Пуерто Банус, един от най-известните и луксозни курорти на Коста дел Сол. Това местоположение гарантира близост до оживен нощен живот, висококласни ресторанти, бутикови магазини и красиви плажове, като същевременно предлага и достъп до спокойствието на жилищен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е модерно яхтено пристанище, разположено в непосредствена близост до Марбея, на Коста дел Сол. То е синоним на лукс и ексклузивност, привличащо посетители от цял свят. Разположението му осигурява лесен достъп до останалите градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Малага на изток. Близостта до природни паркове и планини в интериора на Андалусия предлага възможности за еднодневни екскурзии и опознаване на разнообразната култура и природа на региона.
Имотът е отлично свързан с транспортната мрежа. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на пешеходно разстояние (686 м), а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. Близостта до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) е значително предимство за любителите на голфа. Наличието на EV зарядна станция на 325 метра и аптека на 274 метра допълнително улеснява ежедневния живот.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с минимални температури от 12°C и максимални до 27°C през годината, което създава приятни условия за живеене. Средната годишна температура е 19.3°C, а с над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, тъй като температурата на водата достига или надвишава 20°C. Вилата се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е минимален (0.3%), което означава, че достъпът е равен и лесен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко красиви плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м), отбелязан със Син флаг, и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). За любителите на голфа, районът предлага множество престижни игрища, като Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) предоставят допълнителни възможности за активен отдих. Яхтеното пристанище Пуерто Банус, на 0.5 км, е център на оживен социален живот и предлага различни водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е модерно яхтено пристанище, разположено в непосредствена близост до Марбея, на Коста дел Сол. То е синоним на лукс и ексклузивност, привличащо посетители от цял свят. Разположението му осигурява лесен достъп до останалите градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Малага на изток. Близостта до природни паркове и планини в интериора на Андалусия предлага възможности за еднодневни екскурзии и опознаване на разнообразната култура и природа на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL158566
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
