Prezentujemy luksusową willę wolnostojącą zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús na Costa del Sol. Ta nieruchomość, ukończona w 2024 roku, oferuje 6 sypialni i 5 łazienek, łącząc w sobie wyrafinowany design z komfortem życia. Zlokalizowana w sercu tętniącej życiem urbanistycznej przestrzeni, zaledwie kilka kroków od plaży i bogactwa lokalnych udogodnień, willa stanowi doskonałą bazę do doświadczenia śródziemnomorskiego stylu życia.
Prezentowana willa w Puerto Banús, z ceną wywoławczą 1.995.000 euro, plasuje się w najwyższym segmencie rynku nieruchomości na Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 euro), nieruchomość ta oferuje znacznie większą powierzchnię, prestiżową lokalizację oraz wyższy standard wykończenia. Projekty w Torre del Mar i Mijas, choć oferują dostęp do wybrzeża, znajdują się w mniej ekskluzywnych lokalizacjach, z niższymi cenami odzwierciedlającymi mniejszą prestiżowość i odległość od głównych centrów rozrywki. Etherna Homes 2 w Esteponie jest bliżej pod względem lokalizacji, ale również oferuje inne typy nieruchomości, często apartamenty, w niższym przedziale cenowym. Puerto Banús jest unikalne ze względu na swoje luksusowe marina, butiki światowych marek i ekskluzywną atmosferę, co uzasadnia wyższą wartość tej konkretnej willi w porównaniu do innych, choćby nowszych, inwestycji w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości zapewnia bliskość plaży, zaledwie kilkaset metrów od wybrzeża, co ułatwia dostęp do nadmorskich atrakcji. Jednocześnie, willa znajduje się w dynamicznym, miejskim otoczeniu, gdzie liczne sklepy, restauracje i usługi są dostępne w zasięgu spaceru, integrując życie codzienne z luksusem lokalizacji.
Ta przestronna willa odpowiada na potrzeby poszukujących komfortu i przestrzeni. Sześć sypialni oraz pięć łazienek, w tym trzy z prywatnymi łazienkami, zapewnia prywatność i wygodę dla mieszkańców i gości. Dodatkowy pokój, który można zaadaptować na biuro lub dodatkową sypialnię, oferuje elastyczność aranżacyjną.
Nieruchomość została ukończona w 2024 roku, co oznacza, że jest to nowo wybudowana willa, oferująca nowoczesne standardy budowlane i wykończeniowe. Status 'Gereed' (Gotowe) informuje, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu, a odległość do plaży wynosi około 686 metrów. Nie jest to również odizolowana posiadłość, lecz znajduje się w gęsto zabudowanej, miejskiej okolicy, co może wiązać się z wyższym poziomem hałasu ulicznego niż na terenach wiejskich.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w tętniącym życiem centrum Costa del Sol, które cenią sobie bliskość plaży, ekskluzywnych sklepów i restauracji. Sprawdzi się jako rezydencja stała dla rodziny, która chce korzystać z bogatej infrastruktury edukacyjnej i zdrowotnej, a także jako luksusowa posiadłość wakacyjna dla osób preferujących aktywny wypoczynek i dostęp do życia nocnego. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości z potencjałem wynajmu krótkoterminowego również znajdą tu atrakcyjną opcję, biorąc pod uwagę wysokie zainteresowanie turystyczne Puerto Banús. Status 'Gereed' (Gotowe) oznacza, że nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy chcą się wprowadzić bez zbędnego czekania.
Willa została zaprojektowana z myślą o wysokim komforcie i estetyce. Wnętrza charakteryzują się zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, co potwierdzają dostępne zdjęcia przedstawiające marmurowe stoły jadalniane i eleganckie łazienki ze złotymi armaturami. Klimatyzacja (ciepła i zimna), ogrzewanie centralne oraz ogrzewanie podłogowe (w tym w łazienkach) zapewniają komfort przez cały rok. Kominek dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Duże tarasy płynnie łączące się z prywatnym basenem i ogrodem sprzyjają relaksowi na świeżym powietrzu. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje dobre nasłonecznienie. Niedawno odnowiona, oferuje stan 'Excellent' (Doskonały), co sugeruje dbałość o detale i bieżące utrzymanie.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 1.995.000 euro. Oferta ta dotyczy nieruchomości o powierzchni mieszkalnej 315 m² na działce liczącej 516 m². Ze względu na status 'Gereed' (Gotowe) i rok ukończenia 2024, nieruchomość jest od razu dostępna do zakupu. W regionie Costa del Sol, a szczególnie w lokalizacjach premium jak Puerto Banús, ceny nieruchomości są zróżnicowane w zależności od wielkości, standardu wykończenia, odległości od morza oraz udogodnień. Opisywana willa, ze względu na swoje parametry i lokalizację, plasuje się w segmencie premium.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Ta willa, zlokalizowana w obrębie tej znanej marinę, oferuje unikalne połączenie bliskości do plaży i miejskich udogodnień. Dzień może rozpocząć się od porannej kawy w jednej z pobliskich kawiarni, a zakończyć spacerem po promenadzie lub kolacją w jednej z wielu restauracji. Obecność 73 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km świadczy o rozwiniętej infrastrukturze. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do sportów wodnych, pól golfowych i centrów fitness. Dla rodzin dostępne są liczne szkoły, w tym 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy, co czyni ją atrakcyjną również dla długoterminowego pobytu.
Życie w Puerto Banús to codzienne zanurzenie w śródziemnomorskiej atmosferze, połączone z wygodą miejskich udogodnień. Odległość zaledwie 451 metrów do supermarketu i 1.3 km do szpitala podkreśla dostępność kluczowych usług. Obecność 73 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km zaspokoi potrzeby kulinarne i towarzyskie. 5 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu, zwłaszcza elektrycznego, z punktem ładowania zlokalizowanym 325 metrów dalej, może być preferowane dla większej swobody. Bliskość plaży i centrów sportowych zachęca do aktywnego stylu życia.
Lokalizacja nieruchomości w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia ją w centrum jednego z najbardziej prestiżowych regionów Costa del Sol. Analiza mapy pokazuje bliskość do plaż, mariny, licznych restauracji oraz pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność tego obszaru dla osób poszukujących luksusowego stylu życia i aktywnego wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest ekskluzywną mariną i dzielnicą położoną na południowy zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość do dynamicznego życia Marbelli, jednocześnie oferując własne, unikalne centrum rozrywki i handlu. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 6.3 km (w linii prostej do portu Virgen del Carmen), co umożliwia łatwy dostęp do jej historycznego centrum i szerszej gamy usług. Region ten, znany z ponad 300 słonecznych dni w roku, przyciąga turystów i mieszkańców z całego świata.
Lokalizacja willi zapewnia doskonałą komunikację. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi 686 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 451 metrów, a apteka 274 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. W promieniu 2.5 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków dodatkowo ułatwia przemieszczanie się.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Średnia liczba słonecznych godzin w roku wynosi imponujące 3,856, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres do pływania trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest bardzo łagodne (0.3%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Bliskość do obszarów zielonych i parków miejskich, jak również do pól golfowych, podkreśla możliwości rekreacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu licznych atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o 686 metrów, a popularna Playa Canina Ventura del Mar o 1.6 km. W promieniu 3 km znajdują się plaże Playa de San Pedro, a także centra sportowe jak Polideportivo San Pedro. Dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas znajduje się zaledwie 2.2 km od willi, a inne pola i akademie golfowe są również łatwo dostępne. Port Puerto Banús, oddalony o 0.5 km, oferuje bogactwo restauracji, sklepów i możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest ekskluzywną mariną i dzielnicą położoną na południowy zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość do dynamicznego życia Marbelli, jednocześnie oferując własne, unikalne centrum rozrywki i handlu. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 6.3 km (w linii prostej do portu Virgen del Carmen), co umożliwia łatwy dostęp do jej historycznego centrum i szerszej gamy usług. Region ten, znany z ponad 300 słonecznych dni w roku, przyciąga turystów i mieszkańców z całego świata.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL158566
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
