Вила са 6 спаваћих соба смештена у престижном Пуерто Банусу, на само неколико минута од Марбеље. Ова некретнина нуди савршен спој луксузног живота и погодне локације, са површином од 315 м² на парцели од 516 м². Завршена 2024. године, ова вила представља изузетну прилику за стицање имовине у једној од најтраженијих области Коста дел Сол. Пројекат је комплетиран и спреман за усељење, нудећи модерне погодности и класичну медитеранску архитектуру.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Пуерто Банусу представља значајно вишу класу некретнина, како по цени тако и по локацији и садржајима. Док су наведени пројекти углавном новије градње са приступачнијим ценама, оријентисани ка ширем тржишту, ова вила циља на премијум сегмент. Локација у Пуерто Банусу, са својом ексклузивношћу, близином луксузне марине и међународно признатих садржаја, оправдава знатно вишу цену од 1.995.000 €. Остали пројекти нуде сличан број спаваћих соба, али у другачијем окружењу и са мањом површином парцеле. Ова вила се истиче не само величином и бројем соба, већ и директном близином гламурозног центра Коста дел Сол, што је чини јединственом у односу на понуду у другим, мање ексклузивним градовима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је стратешки смештена у срцу Пуерто Бануса, пружајући лак приступ златној обали и урбаним центрима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, луке и бројних садржаја, што је чини идеалном базом за живот на обали. Близина марше и луксузних продавница додатно наглашава погодну локацију.
Са 6 пространих спаваћих соба и 5 модерних купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују госте. Посебна просторија, тренутно као кућна канцеларија, нуди флексибилност за додатне спаваће собе или радни простор. Приватни базен и сауна пружају додатни комфор и луксуз.
Вила је завршена 2024. године, што значи да је реч о потпуно новој некретнини са модерним стандардима градње и завршним радовима. Иако је изграђена недавно, она комбинује класичну медитеранску архитектуру са савременим животним стилом. Пројекат је комплетиран и спреман за усељење, без потребе за додатним чекањем.
Иако нуди луксузан и комплетан животни стил, ова вила се налази у урбаном окружењу са великим бројем посетилаца током сезоне, што може довести до повећане буке. Није директно на обали мора, већ на пешачкој удаљености. Пројекат не нуди приватни паркинг за више од једног возила, иако постоји гаража.
Ова вила је намењена купцима који траже луксузну некретнину у живахном приморском подручју са одличном инфраструктуром. Одговараће појединцима или породицама који цене близину врхунских ресторана, продавница и луке, као и лак приступ плажи и голф теренима. Такође је погодна за оне који траже дом са довољно простора за госте или кућну канцеларију, уз додатне погодности попут приватног базена и сауне. Њена близина међународним школама чини је интересантном и за породице са децом које планирају дужи боравак или пресељење. Ако желите да живите у центру дешавања, али и да задржите приватност, ова вила је добар избор.
Вила се одликује високим квалитетом градње и финишом, са фокусом на медитерански стил у комбинацији са модерним удобностима. У ентеријеру су коришћени квалитетни материјали, укључујући мермерне подове и елегантне завршне обраде. Клима контрола је обезбеђена путем клима уређаја (топло/хладно), централног грејања и подног грејања у купатилима, док камин у дневној соби додаје на уютността. Приватна сауна нуди додатно опуштање. Отворени распоред главних дневних простора обезбеђује несметан проток између унутрашњих и спољашњих простора, а велика тераса се директно повезује са приватним базеном. Гаража има прикључак за пуњење електричних возила.
Почетна цена ове виле од 6 спаваћих соба у Пуерто Банусу износи 1.995.000 €. Ова цена одражава ексклузивну локацију, велику површину и скору изградњу. С обзиром на 6 спаваћих соба и 5 купатила, цена по квадратном метру је у складу са луксузним сегментом тржишта у овој престижној области. Тренутно је ова вила доступна за куповину, а с обзиром на њену завршеност, усељење је могуће одмах. Варијације у ценама нису предвиђене, јер се ради о индивидуалној продаји комплетиране некретнине.
Ова вила у Пуерто Банусу нуди динамичан начин живота у престижном приморском подручју. Комбинује близину луксузне марине, врхунских ресторана и продавница са удобношћу породичног дома. Свакодневни живот овде подразумева шетње до плаже, уживање у локалним гастрономским специјалитетима и лак приступ спортским и рекреативним садржајима. Са 5 милиона посетилаца годишње, Пуерто Банус је живахан центар, али сама вила нуди приватни оазу са својим базеном и баштом. Близина међународних школа и здравствених установа чини је погодном и за стални боравак.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру космополитске атмосфере Коста дел Сол. Окружење нуди широк спектар садржаја на пешачкој удаљености: 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића. Близина супермаркета (451 м) и болнице (1.3 км) обезбеђује свакодневну практичност. За породице, ту је 41 основна и 28 средњих школа у ближој околини. Око 5 милиона туриста годишње посећује ово подручје, стварајући живахну атмосферу током целе године. Вила је смештена у мирном стамбеном делу, али и даље нуди лак приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу.
Овај интерактивни приказ лоцира вашу будућу вилу у срцу Пуерто Бануса, истичући њену близину престижној марини, плажама и кључним садржајима. Користите карту да истражите сусједство и откријете лакоћу приступа ресторанима, трговинама, голф теренима и другим атракцијама које чине живот на Коста дел Сол тако привлачним.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својој луксузној марини, врхунским продавницама и ресторанима, чинећи га центром међународног гламура. Позиционирана је тако да пружа лак приступ другим оближњим градовима попут Сан Педра де Алкантара (2.8 км) и Марбеље (6.3 км), али и даље задржава своју ексклузивност. Близина аеродрома Малага (45 км) додатно појачава њену стратешку предност.
Локација нуди одличну приступачност: плаже попут Плаиа де Пуерто Банус удаљене су 686 метара, а Плаиа Канина Вентура дел Мар 1.6 км. Најближи супермаркет је на 451 метара, а апотека на 274 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, неколико престижних терена попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) је на само неколико минута вожње. Налази се и у близини 5 здравствених центара и 41 основне школе.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C, крећући се између 12°C и 27°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са купалишном сезоном која траје 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак. Благо благи нагиб од 0.3% према мору доприноси лакој доступности плажа. Локални празници су чести, нудећи прилику за упознавање локалне културе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се бројне атрактивне плаже, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), познату по својим садржајима. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км, као и терен за вежбање голфа The Range. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Лука Пуерто Банус, сама по себи туристичка атракција, налази се на 500 метара, пружајући луксузно окружење и могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL158566
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
