Tato prostorná vila se 6 ložnicemi se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí obytnou plochu 315 m² na pozemku 516 m² a je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Vila byla dokončena v roce 2024 a představuje moderní komfort v kombinaci s klasickou architekturou.
Tato nemovitost v Puerto Banús se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) především svou exkluzivní polohou a výrazně vyšší cenovou hladinou. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější bydlení v různých částech Costa del Sol, tato vila cílí na segment luxusního trhu v oblasti známé svou exkluzivitou, blízkostí k pláži a přístavu s mezinárodní klientelou. V porovnání s těmito cenově dostupnějšími projekty nabízí Puerto Banús odlišný životní styl, charakterizovaný vyššími výdaji na život, ale také srovnatelně vyššími standardy vybavení a služeb v bezprostředním okolí. Počet pokojů (6) a rozloha pozemku (516 m²) jsou v této luxusní kategorii adekvátní, ale v kontextu celého regionu se jedná o vyšší standard, odpovídající ceně přesahující 1,9 milionu eur. Všechny tyto lokality však sdílejí výhody středomořského klimatu a slunečného počasí, které je pro Costa del Sol typické.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v urbanizované oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně pláží a moderní mariny. Nabízí klidné bydlení s rychlým přístupem k živému centru Puerto Banús a okolním městům.
Tento dům je navržen pro komfortní bydlení a pohostinnost, s šesti prostornými ložnicemi a pěti koupelnami. Flexibilní dispozice umožňuje využití dalších místností jako domácí kancelář či pokoj pro hosty, což vyhovuje různým potřebám moderního života.
Projekt je již dokončen a vila je připravena k nastěhování. Rok dokončení 2024 zaručuje moderní standardy a čerstvou stavbu bez nutnosti dalšího čekání na výstavbu, což je ideální pro rychlé pořízení nemovitosti.
Tato vila nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž z pozemku. Rovněž není součástí uzavřeného rezidenčního komplexu s vlastními společnými službami, jako jsou například bazény nebo zahrady spravované komunitou.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v jedné z nejživějších oblastí Costa del Sol. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol (41 základních a 28 středních v okolí) a rekreačních zařízení, jako jsou sportovní centra a golfová hřiště. Rovněž se hodí pro jednotlivce či páry s rozsáhlou sítí přátel a známých, kteří si užívají společenský život a často pořádají návštěvy, díky šesti ložnicím a mnoha koupelnám. Milovníci vodních sportů a plážového života budou spokojeni s blízkostí pláží a mariny. Pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s přístupem k městským službám a zábavě, je tato lokalita optimální.
Vila byla dokončena v roce 2024 a pyšní se vynikajícím stavem a nedávno provedenou renovací. Interiéry jsou navrženy s důrazem na detail, s použitím kvalitních materiálů, které vytvářejí teplou a sofistikovanou atmosféru. Místnosti jsou prostorné a světlé, s velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Moderní koupelny jsou vybaveny prvotřídní sanitou a elegantními obklady. Vytápění a chlazení je zajištěno systémem s klimatizací, centrálním topením a podlahovým vytápěním (včetně koupelen), doplněné o krb pro příjemnou atmosféru. Soukromá sauna nabízí relaxační útočiště. Kuchyně jsou moderně vybavené a poskytují funkční prostor pro vaření.
Cena této vily začíná na 1 995 000 €. Jedná se o samostatnou vilu s 6 ložnicemi a 5 koupelnami na pozemku o velikosti 516 m². Vzhledem k dokončení v roce 2024 je nemovitost ihned k dispozici. V oblasti Puerto Banús, která je známá svou exkluzivitou, představuje tato cena nabídku v horním segmentu trhu. Vzhledem k rozloze a počtu pokojů je cena v souladu s nabídkou v této žádané lokalitě.
Vila v Puerto Banús představuje bydlení v srdci luxusního pobřežního života na Costa del Sol. Nachází se v pěší vzdálenosti od pláže a mariny, která je centrem společenského dění s mnoha restauracemi, bary a butiky. Okolí nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost 1.3 km k nemocnici a 451 m k supermarketu podtrhuje praktičnost lokality. Místní klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C umožňuje celoroční aktivní život venku. Množství restaurací (73 v okruhu 2 km) a kaváren podporuje společenský život a volnočasové aktivity.
Život v Puerto Banús znamená být součástí mezinárodního centra s vysokou koncentrací luxusních obchodů, restaurací a nočního života. Marina je oblíbeným místem pro procházky a sledování luxusních jachet. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, včetně supermarketů (451 m), lékáren (274 m) a zdravotnických zařízení (1.3 km k nemocnici). Okolí je vhodné pro pěší a cyklisty, což usnadňuje přístup k místním službám a plážím. Velký počet hotelů (52) a turistů (5 milionů návštěvníků ročně) naznačuje živou atmosféru po celý rok.
Tato vila se nachází v živé oblasti Puerto Banús, která je symbolem luxusního života na Costa del Sol. Obrázek znázorňuje její polohu v blízkosti moře, mariny a klíčové infrastruktury, což podtrhuje její atraktivitu pro milovníky slunce a zábavy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús, jako součást Nueva Andalucía, se nachází jihozápadně od Marbelly. Jedná se o exkluzivní přístavní oblast známou svým luxusním životním stylem, butiky a restauracemi. Lokalita poskytuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol, jako je Marbella (6.3 km k přístavu) a Estepona (přibližně 10 km k rychlonabíjecí stanici). Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Vila je snadno dostupná z mezinárodního letiště Málaga (45 km), což je ideální pro mezinárodní cestující. Do centra města Marbella je to jen pár minut jízdy, zatímco pláže jako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu mají na dosah několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí a 9 linkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a přibližně 3856 slunečných hodin ročně. Teploty se pohybují od příjemných 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Plavecká sezóna trvá zhruba 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem a terén k pláži je prakticky rovný s mírným sklonem 0,3 %, což zaručuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), které jsou snadno dostupné pěšky. Region nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, od vodních sportů na pobřeží po golf na nedalekých hřištích jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro sportovní nadšence jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús sama o sobě nabízí možnosti pro luxusní jachting a procházky.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, jako součást Nueva Andalucía, se nachází jihozápadně od Marbelly. Jedná se o exkluzivní přístavní oblast známou svým luxusním životním stylem, butiky a restauracemi. Lokalita poskytuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol, jako je Marbella (6.3 km k přístavu) a Estepona (přibližně 10 km k rychlonabíjecí stanici). Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL158566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
