Цей окремий будинок розташований у престижному районі Пуерто Банус, недалеко від Марбельї. Проект завершено у 2024 році та пропонує сучасний комфорт у популярному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Це помешкання є частиною розкішної урбанізації, що забезпечує зручний доступ до численних зручностей та пляжів, зберігаючи при цьому приватність та спокій.
Порівняно з проектами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Пуерто Банус значно перевищує їх за ціною, що обумовлено його ексклюзивною локацією, розмірами та статусом. Ціна від €1,995,000 відображає преміальність району, який є одним з найдорожчих на Коста-дель-Соль. Проекти в Торре-дель-Мар та Естепоні, хоч і пропонують проживання на узбережжі, не можуть конкурувати з Пуерто Банус за рівнем розкоші, приватності та концентрації ексклюзивних закладів. Площа ділянки та будинку, а також кількість спалень і ванних кімнат у цьому проекті також вищі, що виправдовує його позиціонування на ринку. Наявність приватного басейну та сауни, а також завершення будівництва у 2024 році, є ключовими факторами, що впливають на вартість, порівняно з більш бюджетними варіантами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах пішої доступності до пляжу та жвавого Пуерто Банус, цей будинок пропонує прямий доступ до морського узбережжя та відомого яхтового порту. Оточення характеризується міським середовищем з усіма необхідними зручностями поблизу, що робить його зручним для повсякденного життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Шість спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують достатньо місця для великих родин або для прийому гостей. Наявність домашнього офісу та сауни додає функціональності та можливостей для відпочинку.
Будинок завершено у 2024 році, що означає, що він збудований за сучасними стандартами та з використанням новітніх технологій. Статус 'готовий' дозволяє майбутнім власникам одразу заселитися, уникнувши тривалого періоду будівництва та пов'язаних з ним очікувань.
Проект не пропонує краєвиди на першу лінію моря або панорамні види на гори, оскільки розташований у міській забудові. Також, хоча будівництво завершено, інформація про конкретні енергетичні сертифікати чи системи 'розумний дім' не надається в даних. Обмеження щодо висоти будівлі в районі відсутні.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає розкішний спосіб життя в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він буде привабливим для великих родин, які потребують простору та кількох спалень, а також для тих, хто цінує зручність життя в міській місцевості з усіма зручностями на відстані витягнутої руки. Любителі гольфу оцінять близькість до відомих полів, а прихильники морського відпочинку, легкий доступ до пляжу та марини. Також, це помешкання може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для зростання вартості.
Будинок виконаний у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та нещодавній ремонт. Він поєднує класичну середземноморську архітектуру з сучасними елементами дизайну, створюючи вишукану атмосферу. Наявність мармурових поверхонь, сучасних ванних кімнат із золотистою фурнітурою, а також кондиціонування повітря (гаряче та холодне), центрального опалення та підігріву підлоги (включаючи ванні кімнати) свідчить про увагу до деталей. Приватна сауна додає елемент велнесу. Тераса, що плавно переходить у приватний басейн, створює ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей окремий будинок представлений за ціною від €1,995,000. Загальна площа помешкання становить 315 м² на ділянці 516 м², що відображає його високий клас. Наявність шести спалень та п'яти ванних кімнат свідчить про значний обсяг житлового простору. Завершення будівництва у 2024 році означає, що об'єкт готовий до заселення. Ціна є віддзеркаленням престижної локації в Пуерто Банус та якості самої нерухомості.
Пуерто Банус, це символ розкоші та динамічного способу життя на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю ексклюзивною мариною, бутиками відомих брендів, вишуканими ресторанами та активним нічним життям. Життя тут передбачає поєднання зручностей міського середовища з близькістю до Середземного моря. Щоденні прогулянки можуть включати відвідування місцевих магазинів, кафе або пляжу, який знаходиться зовсім поруч. Близькість до кількох полів для гольфу також приваблює любителів цього виду спорту. Міський характер району забезпечує високу доступність до різних послуг, від медичних закладів до освітніх установ, що робить його привабливим для постійного проживання.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу ексклюзивності та динамізму. Місцевість надає можливість насолоджуватися різноманітними розвагами: від шопінгу у бутіках відомих брендів до відвідування вишуканих ресторанів. Близькість до пляжу дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Міська інфраструктура забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб: супермаркети, аптеки, банки та медичні установи знаходяться в межах легкої досяжності. Для сімей з дітьми важлива наявність численних шкіл у радіусі 2 км. Загальна кількість ресторанів (73) та кафе (9) у радіусі 2 км свідчить про насичене соціальне життя.
Візуалізація на карті показує стратегічне розташування нерухомості в районі Пуерто Банус, на південному заході Марбельї. Вона підкреслює близькість до узбережжя, марини та основних транспортних артерій, а також щільність забудови та наявність різноманітних зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, в провінції Малага. Ця локація є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль, яке славиться своїми курортами та розвиненою інфраструктурою. Позиціонування в цьому районі забезпечує близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, та до інших відомих міст узбережжя. Це сприяє легкому доступу до різноманітних туристичних, культурних та рекреаційних об'єктів регіону.
Розташування будинку забезпечує високий рівень доступності. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить лише 686 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 45 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Супермаркет знаходиться на відстані 451 метра, а лікарня, 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу також полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря становить 11 метрів, а похил до найближчого пляжу, 0.3%, що свідчить про рівнинний рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), які є популярними місцями для відпочинку. У радіусі 2 км знаходяться кілька престижних полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, наприклад Polideportivo San Pedro (2.2 км). Також є можливості для занять скелелазінням (Rocodromo, 2.8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, в провінції Малага. Ця локація є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль, яке славиться своїми курортами та розвиненою інфраструктурою. Позиціонування в цьому районі забезпечує близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, та до інших відомих міст узбережжя. Це сприяє легкому доступу до різноманітних туристичних, культурних та рекреаційних об'єктів регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL158566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
