푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 고급 주택가에 위치한 이 6베드룸 빌라는 해변과 마르베야(Marbella)의 주요 편의 시설에서 도보 거리에 있습니다. 315제곱미터의 건축 면적을 자랑하는 이 3층 건물은 고전적인 지중해 건축 양식과 현대적인 생활 편의성이 조화된 라이프스타일을 제공합니다. 5개의 넓은 침실, 3개의 전용 욕실, 유연하게 활용 가능한 홈 오피스가 있으며, 개인 사우나와 넓은 테라스는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 이상적인 공간을 제공합니다. 남서향 배치로 풍부한 자연광과 수영장 공간의 고요한 전망을 누릴 수 있습니다.
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 푸에르토 바누스 지역의 부동산은 높은 수준의 부와 명성을 특징으로 합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar) 프로젝트(269,950유로부터 시작)나 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)(205,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트는 훨씬 낮은 가격대에 위치하며, 일반적으로 더 작고 덜 고급스러운 특성을 가집니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)(259,000유로부터 시작) 역시 같은 맥락입니다. 이 빌라는 1,995,000유로부터 시작하는 가격으로, 푸에르토 바누스의 독점적인 위치, 넓은 면적, 고급스러운 마감재, 그리고 풍부한 편의 시설 접근성을 반영합니다. 이 가격대는 이 지역에서 찾을 수 있는 최고급 주택의 표준이며, 단순한 주거 공간을 넘어선 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 다른 지역의 저렴한 옵션과 달리, 마리나, 고급 상점, 유명 레스토랑에 대한 탁월한 접근성과 함께 넓고 편안한 생활 공간을 제공하는 데 중점을 둡니다. 즉, 이 빌라는 가격 대비 가치보다는 독점성, 위치, 그리고 라이프스타일에 대한 투자를 나타냅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 푸에르토 바누스의 활기찬 중심지에서 가까운 거리에 있으면서도 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 도보로 해변, 레스토랑, 상점, 약국 등 다양한 편의 시설에 접근할 수 있어 편리한 생활이 가능합니다. 마리나와 주요 도로에 대한 접근성이 뛰어나 지역 내 이동이 용이하며, 주변의 도시 환경은 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 빌라는 넓은 공간과 유연성을 중요하게 생각하는 가족 또는 여러 게스트를 수용해야 하는 개인에게 적합합니다. 6개의 침실과 5개의 욕실은 프라이버시와 편안함을 보장하며, 홈 오피스 공간은 재택근무나 취미 활동을 위한 추가적인 유연성을 제공합니다. 실내 및 실외 생활 공간의 조화는 엔터테인먼트와 휴식을 위한 이상적인 환경을 조성합니다.
본 빌라는 2024년에 완공된 신축 건물로, 현대적인 건축 기준과 최신 설비가 적용되었습니다. 최상의 상태를 유지하고 있으며, 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 생활 방식에 맞춰 개선되었습니다. 즉시 입주가 가능하며, 새 주인을 맞이할 준비가 되어 있습니다.
이 빌라는 도시 환경에 위치하므로, 전원적인 고립감이나 광대한 전용 정원을 기대하는 구매자에게는 맞지 않을 수 있습니다. 인근의 활기찬 지역 특성상 소음 수준이 발생할 수 있으며, 대중교통 이용은 편리하지만 개인 차량이 없는 경우 일부 외곽 지역으로의 이동은 제한될 수 있습니다. 또한, 이 빌라는 해변과 직접 연결되어 있지 않습니다.
푸에르토 바누스, 말라가에 위치한 이 6베드룸 빌라는 여러 유형의 구매자에게 적합합니다. 여러 세대가 함께 거주하거나, 성인 자녀를 위한 충분한 공간을 제공하고자 하는 대가족에게 이상적입니다. 또한, 정기적으로 친구나 가족을 초대하는 것을 즐기는 사람들에게는 5개의 욕실과 넓은 거실 공간이 큰 장점이 될 것입니다. 재택근무가 필수적이거나 홈 오피스를 필요로 하는 전문가에게는 유연하게 사용할 수 있는 추가 공간이 유용합니다. 푸에르토 바누스의 활기찬 라이프스타일을 즐기면서도 조용한 휴식처를 찾는 사람들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다. 마지막으로, 고급 부동산에 투자하고 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 고려해 볼 만한 가치가 있습니다.
이 빌라는 탁월한 상태와 최근의 리모델링을 통해 높은 수준의 마감 품질을 자랑합니다. 빌라 전반에 걸쳐 에어컨(냉난방 겸용), 중앙 난방, 벽난로, 욕실 바닥 난방 등 최적의 실내 환경을 위한 기후 제어 시스템이 완비되어 있습니다. 거실에는 대리석 테이블이 놓여 있으며, 내부 공간은 따뜻하고 세련된 분위기를 연출하도록 세심하게 큐레이션되었습니다. 욕실은 금색 수도꼭지와 대리석 벽으로 고급스러움을 더했습니다. 넓은 테라스는 수영장과 조화롭게 연결되어 야외 휴식과 식사를 위한 매력적인 공간을 제공하며, 옥상 테라스와 정원은 생활 공간을 확장합니다. 모든 마감재와 설비는 내구성과 심미성을 고려하여 신중하게 선택되었습니다.
이 6베드룸 빌라는 1,995,000유로부터 시작하는 가격에 구매 가능합니다. 315제곱미터의 넓은 건축 면적과 516제곱미터의 대지 면적을 고려할 때, 이 가격대는 푸에르토 바누스 지역의 고급 부동산 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다. 빌라는 즉시 입주 가능한 상태이며, 2024년에 완공되어 최신 상태를 유지하고 있습니다. 매물은 하나만 존재하므로, 관심 있는 구매자는 신속한 결정을 고려해야 합니다. 이 가격은 해당 지역의 고급 빌라 시장에서 제공되는 가치를 반영합니다.
푸에르토 바누스의 활기찬 매력과 안달루시아의 평온함을 결합한 이 빌라는 편리함과 휴식이 공존하는 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 451미터 거리에 있는 슈퍼마켓에서 신선한 재료를 구입하고, 오후에는 686미터 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 73개의 다양한 레스토랑 중 한 곳에서 미식을 즐기거나, 마리나 근처의 바에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 2.2km 거리에는 골프 코스가 있어 스포츠 애호가에게도 매력적이며, 1.3km 거리에는 병원이 있어 안심하고 생활할 수 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 보금자리입니다.
이 빌라의 위치는 도시 생활의 편리함과 해변에서의 휴식을 조화롭게 제공합니다. 451미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 274미터 거리에 약국이 있어 건강 관련 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 1.3km 거리의 병원은 응급 상황 발생 시 신속한 의료 지원을 보장합니다. 73개의 레스토랑, 9개의 카페, 4개의 은행이 주변에 있어 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 686미터 거리의 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 산책, 일광욕, 해양 활동을 위한 이상적인 장소입니다. 또한, 2.2km 거리의 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
이 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 유명한 푸에르토 바누스 마리나 근처에 위치합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해변, 레스토랑, 쇼핑 시설 및 골프 코스와 같은 주요 편의 시설까지의 접근성이 뛰어나 편리한 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 마르베야의 중심부와 가깝고 말라가 공항과의 접근성도 용이하여 국제적인 연결성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 마리나 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야(Marbella) 시내 중심부와는 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 북쪽으로는 아름다운 안달루시아의 내륙 지역이 펼쳐져 있어 당일치기 여행이나 자연 탐험에 이상적인 기회를 제공합니다. 이 위치는 해안 생활의 편리함과 지역의 풍부한 문화 및 자연 유산을 결합한 훌륭한 균형을 제공합니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 686미터 거리이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km, 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 2.8km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국제 여행이 편리합니다. 쇼핑은 451미터 거리의 슈퍼마켓을 이용하면 되고, 1.3km 거리의 병원과 274미터 거리의 약국은 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 골프 애호가를 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.2km 거리에 있으며, EV 충전소도 325미터 거리에 있어 전기차 운전자에게 편리합니다. 50개의 대중교통 정류장이 주변에 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 이 지역은 연평균 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누립니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오가며, 6개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 쾌적한 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 11미터의 낮은 고도와 해변까지의 완만한 0.3% 경사도는 편안한 생활 환경을 제공합니다. 맑고 건조한 여름과 온화한 겨울은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 만듭니다. 지중해성 기후는 농업과 야외 레크리에이션에 유리하며, 풍부한 햇볕은 삶의 질을 향상시킵니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라 주변은 다양한 해변과 레크리에이션 시설로 풍부합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 도보로 이동 가능하며, 1.6km 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)가 있습니다. 2.8km 거리에는 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)가 있습니다. 골프 애호가를 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.2km 거리에 있으며, 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)도 2.5km 거리에 있습니다. 스포츠 센터로는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)가 2.2km 거리에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 마리나 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야(Marbella) 시내 중심부와는 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 북쪽으로는 아름다운 안달루시아의 내륙 지역이 펼쳐져 있어 당일치기 여행이나 자연 탐험에 이상적인 기회를 제공합니다. 이 위치는 해안 생활의 편리함과 지역의 풍부한 문화 및 자연 유산을 결합한 훌륭한 균형을 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL158566
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
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